Отправлено: 15.11.09 18:05. Заголовок: Дом 53-Б сдача 2 квартал 2010 - 1-ый и 2-ой подъезд

Всем привет, соседи отзовитесь)))))

 Отправлено: 30.09.10 19:28. Заголовок: У меня тоже 2 подъез..

У меня тоже 2 подъезд, 8 этаж, зовут Олег, .... начала декабря жду

 Отправлено: 30.09.10 20:42. Заголовок: На прошлой недели бы..

На прошлой недели была в нашем домике))) И первый раз в своей квартире,у нас в ней ремонт уже идет..Шикарный домик и территория около него. Ездила с тетей,она с Киева сама,поразилась нашим дворам,говорит в Киеве между этими домами еще бы кучу поставили
Отопления не было,говорят еще не подписаны бумажки какие то(я не спец в этом деле) и по этой части дом не сдан еще.
Надеюсь на декабрь,так хочется новый год справить в своей квартирке

 Отправлено: 30.09.10 20:44. Заголовок: Выше писала,но повто..

Выше писала,но повторюсь я Лена,буду жить с мужем Мишей и сынулей Никитулей,которому как раз к новоселью будет 2 годика.Очень приятно познакомиться,надеюсь будем хорошими соседями!!!

 Отправлено: 30.09.10 20:51. Заголовок: У меня есть договор ..

У меня есть договор переуступка заключеный юристом в "Авроре"могут ли у меня быть проблемы когда ночнут регестрацию???

 Отправлено: 30.09.10 21:59. Заголовок: Я думаю что проблем ..

Я думаю что проблем у вас нет!!!

 Отправлено: 02.10.10 16:05. Заголовок: Просто я купил кварт..

Просто я купил квартиру в ноябре 2009г а переступка в августе???

 Отправлено: 07.10.10 22:02. Заголовок: Когда тему про ожида..

Когда тему про ожидание ключиков будем заводить?

 Отправлено: 08.10.10 18:02. Заголовок: Видимо я одна в доме..

Видимо я одна в доме 53Б жить собираюсь)))

 Отправлено: 09.10.10 14:06. Заголовок: Долька Думаю, что мы..

Долька Думаю, что мы с тобой вдвоём. Жду конкретно, я имею ввиду ключи.

 Отправлено: 09.10.10 15:43. Заголовок: :sm38: В понедельн..

В понедельник поеду,смотреть свой ремонт,может заодно,что нибудь узнаю!

 Отправлено: 09.10.10 15:55. Заголовок: Долька Фотоаппарат, ..

Долька Фотоаппарат, пожалуйста, с собой возьми

 Отправлено: 10.10.10 14:47. Заголовок: Скинь фотки ..

Скинь фотки

 Отправлено: 11.10.10 15:26. Заголовок: Сегодня не получилос..

Сегодня не получилось поехать и теперь не знаю когда поеду,ребенок заболел.

 Отправлено: 12.10.10 20:59. Заголовок: Буду ждать))))))))))..

Буду ждать))))))))))))

 Отправлено: 18.10.10 10:51. Заголовок: :sm73: :sm152: Ура..

Ура товарищи соседи - нам ключики обещают конец ноября,начала декабря!!!!
Отопление уже включили!!!!!!!!!!!Сразу после 52Б будут выдавать нам!!!!!!!!
Была сегодня в нашем доме.

 Отправлено: 18.10.10 12:03. Заголовок: Долька пишет: Ура т..

Долька пишет:
[quote]Ура товарищи соседи - нам ключики обещают конец ноября,начала декабря!!!!


Рады за вас соседи!!!!!!! Все встретим Новый год в своих квартирках!!!!!! Ну покрайней мере, кто будет делать ремонт, с ключиками в кармане!!!

 Отправлено: 18.10.10 21:34. Заголовок: Ну соседи,где же вы?..

Ну соседи,где же вы????Почему я опять одна радуюсь?????
romanovy пишет:

цитата:

Рады за вас соседи!!!!!!! Все встретим Новый год в своих квартирках!!!!!! Ну покрайней мере, кто будет делать ремонт, с ключиками в кармане!!!

ДА! Хочу Новый год в Горелово!!!!!

 Отправлено: 19.10.10 06:47. Заголовок: здравствуйте я тоже ..

здравствуйте я тоже из дома 53 Б предлагаю обсудить возможность организации ТСЖ собственниками квартир, а не то что нам предлагает застройщик. Долька вы самый активный участник форума может вы распологаете какой либо информацией о создании ТСЖ

 Отправлено: 19.10.10 07:56. Заголовок: nehfy7 :)))))) еще о..

nehfy7 :)))))) еще одна WERA....вы посмотрите хоть как это ТСЖ работает

 Отправлено: 19.10.10 08:28. Заголовок: Я честно опыта и зна..

Я честно опыта и знаний в этой сфере не имею))))Могу всем турпоездку организовать максимум)))) Хоть и юрист по образованию

 Отправлено: 19.10.10 09:49. Заголовок: С удивлением обнаруж..

С удивлением обнаруживаю, что ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ малая часть будущих новоселов (реально - единицы!) знает, что потратившись на приобретение своей квартиры они могут вернуть от государства часть денег в виде имущественного налогового вычета!
При этом сумма немалая - до 260 000 рублей, не считая вычета с процентов, уплаченных банку по договору кредитования.
Чтобы получить более подробную информацию об имущественном налоговом вычете в связи с приобретением квартиры давить СЮДА.<\/u><\/a>.
Также можно воспользоваться поиском по форуму в правой верхней части экрана, набрав фразу "налоговый вычет" в поисковом окне.

 Отправлено: 19.10.10 18:10. Заголовок: Лазерфакер не понял ..

Лазерфакер не понял что значит как работает и какое ТСЖ

 Отправлено: 19.10.10 19:41. Заголовок: ValdisGrek пишет: н..

ValdisGrek пишет:

цитата:

не считая вычета с процентов, уплаченных банку по договору кредитования

Можно подробнее об этом? Или ссылку на закон, где это описано...

 Отправлено: 20.10.10 14:13. Заголовок: volk812 пишет: Можн..

volk812 пишет:

цитата:

Можно подробнее об этом?

отправил Вам в личку ссылку на тему форума где это обсуждается
пользуйтесь поиском по форуму - строка поиска в правом верхнем углу экрана заголовков тем и страниц.

 Отправлено: 22.10.10 10:12. Заголовок: Наблюдатель, родстве..

Наблюдатель, родственник короче.
править не буду. не принципиально

 Отправлено: 22.10.10 19:26. Заголовок: Уважаемые собственни..

Уважаемые собственники квартир в доме 53 в связи с тем что в 4 пункте Уведомления сказано что:
"-Утверждение тарифов на плату за жилищные и коммунальные услуги, представленные управляющей организацией, установленные Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, исходя из которых будут устанавливаться размеры платежей каждого собственника, пропорционально его доле собственности: 10 кв.м = 1 голос."
Предлагаю проголосовать своими голосами исходя из того что 10 м 1 голос
для начала кто против ООО УК Единение пусть напишет сообщение со своим количеством голосов и за что он выступает а я всё подсчитаю и всем сообщю
исходя из вышеуказанной арифметики в нашем доме примерно 820 голосов 12+8 этажей по 412 кв метров

 Отправлено: 23.10.10 09:29. Заголовок: Я+Муж против УК...

Я+Муж против УК.

 Отправлено: 23.10.10 09:56. Заголовок: nehfy7 81.6, значит..

nehfy7 81.6, значит 8 голосов от меня получено

 Отправлено: 23.10.10 10:23. Заголовок: не поняла? у нас тож..

не поняла? у нас тоже 81.6 значит от нас тоже 8?

 Отправлено: 23.10.10 10:51. Заголовок: у нас уже 20 голосов..

у нас уже 20 голосов из необходимых 410
будем ждать у нас ёще есть время
ничего сложного в организации ТСЖ нет глаза боятся руки делают
есть оганизации которые занимаются регистрацией ТСЖ
сдадим деньги и зарегистрируемся
главное выбрать председателя
У Вас есть кандидатуры на примете?

 Отправлено: 23.10.10 12:04. Заголовок: я никого не могу пре..

я никого не могу предложить,не знакома не с кем!

 Отправлено: 23.10.10 18:39. Заголовок: Регистрация ТСЖ Ст..

Регистрация ТСЖ

Стоимость регистрации ТСЖ - 8 000 рублей

ТСЖ (товарищество собственников жилья) – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В настоящее время, в жилищной сфере существует 3 способа управления многоквартирным домом:
•Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
•Управление ТСЖ;
•Управление управляющей организацией.
Управление ТСЖ является наиболее оптимальным для самих собственников, поскольку по сравнению с двумя другими способами управления , ТСЖ позволяет собственникам помещений организовать и осуществлять данное управление наиболее эффективно (оперативно, эффективно, с минимизацией финансовых затрат собственников и т.д.).

Итак, перечислим некоторые преимущества ТСЖ:

•Вопросы управления домом в созданном ТСЖ относятся к ведению собственников помещений. Собственники самостоятельно решают, как управлять своим домом.
•Общее собрание членов ТСЖ утверждает смету расходов на год, а также самостоятельно планирует различные работы в доме (в том числе ремонтные), определяет их очередность.
•В ТСЖ существует ревизионная комиссия, состоящая из собственников этого дома, что делает прозрачным всю финансовую деятельность ТСЖ.
•В ТСЖ создают-ся условия к экономному расхо-дованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий.
•Дом управляемый ТСЖ, выглядит более опрятным и ухоженным. Оформленные участки земли огораживаются и используются под детские площадки, парковку для жильцов дома или иные необходимые жильцам объекты.
•Стоимость квартир в ТСЖ (при прочих равных) выше, чем в обычных домах.
•В ТСЖ появляется воз-можность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги
Специалисты Юридического центра «Партнеръ» имеют большой положительный опыт как в проведении общих собраний собственников по вопросу создания ТСЖ, так и в самой регистрации ТСЖ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

 Отправлено: 23.10.10 19:41. Заголовок: предлагаю 5 ноября п..

предлагаю 5 ноября провести собрание жильцов участвующих в форуме около дома или около ближайшей станции метро например у Ленинского проспекта в парке, там есть место где можно спокойно поговорить

 Отправлено: 23.10.10 21:02. Заголовок: Если будете только в..

Если будете только вы и я,то и собрания нет смысла проводить!

 Отправлено: 23.10.10 23:11. Заголовок: Значит буду караулит..

Значит буду караулить у парадной

 Отправлено: 24.10.10 00:54. Заголовок: Всем соседям привет!..

Всем соседям привет!

 Отправлено: 24.10.10 00:54. Заголовок: привет всем соседям...

привет всем соседям.

 Отправлено: 24.10.10 10:38. Заголовок: serega07 Вы из дома ..

serega07 Вы из дома 53 ? Если да то голосуйте Вы за ТСЖ или УК 10 м кв вашей квартиры 1 голос
нам нужно знать мнение всех будующих жильцов

 Отправлено: 24.10.10 15:20. Заголовок: Я сейчас снова прочи..

Я сейчас снова прочитал уведомление для жителей дома 52Б
"Приглашаем Вас принять участие в общем собрании будущих собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ и будет проходить с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г.включительно, в помещении по адресу: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут."
"Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на Общем собрании, можно по адресу:
• Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.48, пом.4, с «21» октября 2010г. по «30» октября 2010г., пон.-пт. с 18:00 до 19:00, суб. с 14:00 до 15:00;
• Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г., пон.-суб. с 18:00 до 19:00, кроме праздничных дней;
• в сети Интернет по адресу: www.dl3.ru"

Выходит ЧТО общего собраниния то и не будет не ужели эта ИГ будет там сидеть и ждать когда же придут все собственники сразу? Нет они просто запудрят всем мозг по одиночке и сделают то что хотят
И как то странно получается собрание будет проводится с 9 до 18 часов а ознакомиться с документами можно только с 18 до 19 часов почему ?

 Отправлено: 24.10.10 21:21. Заголовок: точно надо собраться..

точно надо собраться и обсудить!