Отправлено: 10.08.10 11:14. Заголовок: Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года

 Отправлено: 28.09.10 19:55. Заголовок: дом уже начали строи..

дом уже начали строить?просто в планах внести взнос..страшно..что посоветуете?стоит ли?

 Отправлено: 28.09.10 20:51. Заголовок: pahatyri да у Вас та..

pahatyri да у Вас там уже целый подъезд готов

 Отправлено: 01.10.10 21:11. Заголовок: Нас смущает лишь одн..

Нас смущает лишь одна вещь...что компания составляет инвестиционный договор...кто-нибудь покупал с таким договором?строят вовремя?без проблем?а сроки сдачи?если есть инфо где-нибудь..киньте ссылку..срочно..плз

 Отправлено: 01.10.10 23:30. Заголовок: почитайте форум. Авр..

почитайте форум. Аврора составляет договора инвестирования, это нормальный договор, гораздо лучше, чем предлагают другие компании, да и разрешения на стройку у них есть.

 Отправлено: 03.10.10 23:25. Заголовок: эх..завтра попробуем..

эх..завтра попробуем...проба затянется на 2 года...страшно..будем надеяться все хорошо будет...

 Отправлено: 10.10.10 12:08. Заголовок: А мы сегодня заключи..

А мы сегодня заключили договор на дом 5Б с авророй и тоже надеемся,что все будет хорошо и сдадут более менее в срок...

 Отправлено: 10.10.10 12:08. Заголовок: мы сегодня тоже купи..

мы сегодня тоже купили в 5Б,надеемся на лучшее!

 Отправлено: 10.10.10 13:40. Заголовок: tanyalina ПОЗДРАВЛЯ..

tanyalina ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! ВСЕ БУДЕТ ОТЛИЧНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 24.12.10 21:28. Заголовок: 22 декабря подписали..

22 декабря подписались в 5Б надеюсь не кинут.

 Отправлено: 25.12.10 00:24. Заголовок: не какайтесь работаю..

не какайтесь
работают ровно пацанчики

 Отправлено: 24.01.11 11:22. Заголовок: Привет, присоединяюс..

Привет, присоединяюсь в вашу компанию. Мы тоже купили в 5Б и внесли предоплату. Причем однушек практически не осталось, для нас чью-то бронь сняли. Похоже Горелово пользуется спросом.

 Отправлено: 24.01.11 14:10. Заголовок: dmivv1 пишет: Похож..

dmivv1 пишет:

цитата:

Похоже Горелово пользуется спросом.

А то! Ещё сами себе завидовать потом будем!

 Отправлено: 24.01.11 21:56. Заголовок: А что у Вас в догово..

А что у Вас в договоре написано -СПб или Лен.область?

 Отправлено: 25.01.11 12:41. Заголовок: Строительный адрес о..

Строительный адрес объекта в договоре инвестирования указан Ломоносовский р-н Лен.области. А где дата подписания договора стоит г.Санкт-Петербург. А как насчет прописки, здесь городская или областная все-таки, я так и не поняла?

 Отправлено: 25.01.11 13:21. Заголовок: Прописка будет город..

Прописка будет городская

 Отправлено: 25.01.11 19:16. Заголовок: Спасибо большое за и..

Спасибо большое за инфу.

 Отправлено: 28.01.11 09:40. Заголовок: Здравствуйте, кто-ни..

Здравствуйте, кто-нибудь в курсе, кто заключал договор недавно, остались ли двушки? Заранее спасибо. И если можно приблизительно цену.

 Отправлено: 28.01.11 11:15. Заголовок: Привет всем, мы вчер..

Привет всем, мы вчера заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 11 этаже про 2 км. кв. мы так же интересовались, нам сказали, что их больше чем 1 км., но по цене сказать вам не могу так как по площади 2шки все разные и цены у них разные, лучше посмотреть все на их сайте http://www.dl3.ru/obj.html<\/u><\/a>

 Отправлено: 28.01.11 21:47. Заголовок: Двушки были еще нед..

Двушки были еще неделю назад...площадь 58 квадратов в рассрочку до конца 2012 получилось чуть меньше 2800..

 Отправлено: 17.02.11 14:02. Заголовок: дом то хоть строится..

дом то хоть строится

 Отправлено: 18.02.11 03:07. Заголовок: Всем привет, мы тоже..

Всем привет, мы тоже заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 16 этаже!!! надеемся и ждём,всё будет хорошо!!!!!!!!!!

 Отправлено: 24.02.11 16:13. Заголовок: Странно, а когда я п..

Странно, а когда я покупала однушку во втором подъезде, я хотела в другом подъезде, но мне менеджер сказала, что в тех корпусах, которые ещё не построены кварты пока не продают. Обманули?

 Отправлено: 24.02.11 16:29. Заголовок: Нам тоже так сказали..

Нам тоже так сказали, но построено полностью вроде три подъезда только

 Отправлено: 25.02.11 14:37. Заголовок: Мне вот только с сол..

Мне вот только с солнышком не определиться, боюсь, что соседний боковой корпус будет закрывать свет в моём окне:(

 Отправлено: 03.04.11 19:59. Заголовок: берите этаж повыше и..

берите этаж повыше и не будет ничего загораживать...

 Отправлено: 06.04.11 17:53. Заголовок: Можно застраховаться

Добрый день! Тем кто хочет- но сомневается.
ЛеРусСтрой (Аврора)- приличная контора. Если хотите каких-то доп.гарантий- если такая вещь:

Предлагаю всем потенциальным Дольщикам, а также тем, кто уже Дольщик, но хочет поспокойнее провести время до получения ключей от квартиры, обратить внимание на следующую информацию.
Есть такая услуга, как страхование финансовых рисков Дольщиков. Мы- народ грамотный и здесь в Питере уже многие знают, что такая вещь в природе существует.Не все, правда, сталкивались.
В двух словах, страховка фин рисков Дольщиков- это гарантия страховой компании вернуть Вам Ваши деньги, вложенные в Застройщика, в случае отсутствия права собственности на Вашу квартиру в определенный договором страхования срок. Срок страхования считают просто: берут срок сдачи дома по документам и добавляют запас (определяется экспертным путем самой страховой компанией), который нужен до получения права собственности на Объект. В случае ЛенРусСтроя- думаю, запас будет не больше года- степень риска по Норманну низкая- приличная контора.
Риски, которые берет на себя страховая компания (т.е. те события, при наступлении которых и может образоваться ситуация: ни денег ни квартиры) следующие: банкротство Застройщика, срыв сроков ввода Объекта в эксплуатацию (это сдача дома, если по-русски), двойная продажа и непригодность жилья для проживания.
Процедура страхования обычно двухэтапная: первый- контакт со Страховщиком, обсуждение всех нюансов и деталей, "крыжение" договора, подготовка и принятие решения одним словом; второй- подписание договора страхования можно после подписания ДДУ, можно одновременно.
Оплата страховки: стОит такая услуга в среднем 3% от цены квартиры (это не в год, а на весь срок страхования), оплачивается как правило безналичным перечислением из любого банка на р.счет страховой, без проблем страховая предоставит бес%-ную рассрочку на год, если нужно.
Вот.
Если хочется еще информации,звоните: 924-08-24. Меня зовут Диана. Я тружусь в НСКА (найдете через яндекс, если захотите). Или что-то здесь меня про такую штуку поспрашивайте.
С уважением, Диана

 Отправлено: 07.04.11 16:05. Заголовок: kupiduska пишет: До..

kupiduska пишет:

цитата:

Добрый день! Тем кто хочет- но сомневается. ЛеРусСтрой (Аврора)- приличная контора. Если хотите каких-то доп.гарантий- если такая вещь:

Раз появилась страховая компания, которая страхует риски, возникающие в правоотношениях с ЛРС (Авророй), это не значит ровным считем ничего другого, кроме как... это СУПЕР НАДЕЖНЫЕ застройщики!!!
Риски в строительной компании с названием ООО "Компания, которая существует один день и на последние деньги строит один дом" ни одна страховая не будет страховать.
А вообще в топку это объявление. Вернее в раздел рекламы. Если администрация посчитает нужным оставить пост...

 Отправлено: 13.04.11 21:16. Заголовок: Купил сегодня в 5Б ...

Купил сегодня в 5Б .

 Отправлено: 14.04.11 07:34. Заголовок: ermak ,поздравляю! :..

ermak ,поздравляю!

 Отправлено: 14.04.11 11:10. Заголовок: Всем привет! Люди, а..

Всем привет! Люди, а когда начали строить 5Б никто не знает? Планируем купить в нем квартиру и еще хотелось бы прикинуть сколько ждать квартиру в доме с более поздним сроком сдачи (которые еще строить не начали). Уж очень интересно, соклько по времени получится, хочется купить квартиру на стадии котлована и ждать себе ее спокойненько

 Отправлено: 15.04.11 10:25. Заголовок: Уважаемые соседи по ..

Уважаемые соседи по дому, кто-нибудь покупал квартиру по 214 ФЗ, или все по договору инвестирования. Прав у тех кто заключил договор по 214ФЗ будут больше, чем те у кого договор инвестирования. (Договор по 214ФЗ регистрируется, а договор инвестирования нет). Может стоит попросить застройщика перезаключить договор инвестирования на договор по 214ФЗ.

 Отправлено: 15.04.11 10:39. Заголовок: Геннадий А они тепе..

Геннадий А они теперь и договора по 214 заключают? Я думала только договор инвестирования у них.

 Отправлено: 15.04.11 11:48. Заголовок: А правомерно поменя..

А правомерно поменять наш договор инвестирования на дог. по 214 ФЗ?

 Отправлено: 15.04.11 11:48. Заголовок: И что для этого надо..

И что для этого надо?

 Отправлено: 15.04.11 12:41. Заголовок: Сегодня муж звонил в..

Сегодня муж звонил в лрс, и ему сказали, что составленные ранее договора подлежат регистрации. они сами всех вызовут

 Отправлено: 15.04.11 15:45. Заголовок: Спасибо за сведения,..

Спасибо за сведения, будем ждать)))

 Отправлено: 18.04.11 20:52. Заголовок: Сегодня была в отдел..

Сегодня была в отделе продаж. Первый договор по 214 ФЗ будут регистрировать 21 апреля, он самый долгий и потом будут договора по 214 только через месяц, т.е. 21 мая. До этого момента будут договора инвестирования задним числом, их потом все перерегистрируют

 Отправлено: 03.05.11 00:42. Заголовок: Это радует..

Это радует

 Отправлено: 18.05.11 00:00. Заголовок: а там есть ещё однуш..

а там есть ещё однушки-двушки? и почём квадрат?

 Отправлено: 18.05.11 08:27. Заголовок: На сайт компании зай..

На сайт компании зайдитеhttp://www.dl3.ru/obj.html

 Отправлено: 09.06.11 13:15. Заголовок: перезаключить догово..

перезаключить договор инвестирования на договор долевого участия http://www.dl3.ru/news.html

 Отправлено: 09.06.11 13:16. Заголовок: перезаключить догово..

 Отправлено: 10.06.11 08:39. Заголовок: По факту по дому 5Б ..

По факту по дому 5Б договор будут перезаключать в конце июня!

 Отправлено: 10.06.11 14:19. Заголовок: мы тоже сегодня ход..

мы тоже сегодня ходили в офис,нам сказали что сейчас перезаключают с 5А, а нам пришлют уведомления когда подходить.Еще нужно доверенность на их сотрудника, стоит 1000 руб. оформляется у нотариуса в этом же доме 6-я парадная без очереди, у них там своя договоренность с Авророй, и еще госпошлину 200 рублей там же.Кто приобретал в браке, тому еще у нотариуса разрешение супруга на покупку, тоже у этого нотариуса стоит 700 рублей.

 Отправлено: 19.06.11 11:21. Заголовок: ну что замерли ни кт..

ну что замерли ни кто ничего не пишет, вон в 5А кипят дискурсии)))

 Отправлено: 19.06.11 14:22. Заголовок: Привет всем!прислали..

Привет всем!прислали уведомление перезаключить договор. 3пар.14этаж

 Отправлено: 24.06.11 16:14. Заголовок: На каких основаниях ..

На каких основаниях сдача дома 5Б 3,4 и 5 парадной будет производиться в 4 квартале 11 года??? А все остальные "отдыхают" ??????

 Отправлено: 24.06.11 20:21. Заголовок: На том основании,что..

На том основании,что 3,4,5 подъезды проданы военным и заселять их будут раньше,а все остальные как и планировалось по срокам.А что вы переживаете?Сдадут в срок,раньше на год на никто не обещал,многие расплатиться бы не успели просто.Наши подъезды будут просто продолжать отделывать.Такую информацию получила на прошлой неделе.Всем удачи!

 Отправлено: 24.06.11 23:05. Заголовок: Интересно вроде 1, 2..

Интересно вроде 1, 2 и 6 парадные уже почти готовы. А те которые будут сдаваться в конце этого года так там только10-12 этажей.. Как они успеют? Или типа военным и так сойдет?

 Отправлено: 25.06.11 08:47. Заголовок: любчик пишет: Приве..

любчик пишет:

цитата:

Привет всем, мы вчера заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 11 этаже про 2 км. кв. мы так же интересовались, нам сказали, что их больше чем 1 км., но по цене сказать вам не могу так как по площади 2шки все разные и цены у них разные, лучше посмотреть все на их сайте http://www.dl3.ru/obj.html

Успеют! Вон как за 3 месяца дом 5А построился, если сравнить фото на сайте ленрусстрой от 1.04 и 01.06.11))) Видела в этом обсуждении сообщение, что кто-то купил квартиру в 3-ей парадной? 0_о Значит им повезло, наверное, или они будут ждать вместе с нами 2012 года?

 Отправлено: 02.07.11 00:26. Заголовок: Нет там информации п..

Нет там информации по ним )) Почём всё же?

 Отправлено: 05.07.11 19:37. Заголовок: не будет заселения в..

не будет заселения военых в 11 году, технически это НЕВОЗМОЖНО...дом сдают весь или не сдают вообще, кусочками не получится)))

 Отправлено: 10.08.11 23:32. Заголовок: Уважаемые форумчане,..

Уважаемые форумчане,кто нибудь получил зарегестрированный в гбр договор дду в нашем доме?

 Отправлено: 11.08.11 09:29. Заголовок: kesha пишет: Уважае..

kesha пишет:

цитата:

Уважаемые форумчане,кто нибудь получил зарегестрированный в гбр договор дду в нашем доме?

ПОКА НЕТ!
У меня вопрос: вам тоже сказали, что пока не будет на руках новый договор оплату по договору не вносить?

 Отправлено: 11.08.11 12:50. Заголовок: Инга Как я помню в д..

Инга
Как я помню в договоре есть пункт, в котором прямо сказано, что пока договор не будет зарегистрирован ФРС, его нельзя оплачивать.

Upd: п. 3.5.: Оплата цены договора производится в соответствии с графиком платежей, но не ранее даты регистрации настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 Отправлено: 12.08.11 14:41. Заголовок: Да, но кто уже распл..

Да, но кто уже расплатился полностью по старому договору, сказали что просто переделают акт сверки расчетов в соответствии с новым договором))))

 Отправлено: 15.08.11 20:09. Заголовок: Сегодня был в отделе..

Сегодня был в отделе продаж и переоформлял договор на 214.. Приятно удивили! Сказали, что возможно 3,4,5 подьезды сдадут раньше. Планируется на декабрь 2011 и предлогают варианты что делать дальше (имеется ввиду рассрочка и то что с ней делать). Так что ждем, что будет дальше.

 Отправлено: 16.08.11 20:40. Заголовок: :sm52: ..

 Отправлено: 24.08.11 08:10. Заголовок: Это не возможно, а т..

Это не возможно, а так и есть, у меня в новом договоре срок сдачи конец 2011, на 4 подъезд,вначале тоже не верилось...Ура!!!

 Отправлено: 24.08.11 22:31. Заголовок: Всем доброго времени..

Всем доброго времени суток! А кому-нибудь из первого и второго подъезда уже зарегистрировали новый договор?

 Отправлено: 25.08.11 10:18. Заголовок: Я из вторго подъезда..

Я из вторго подъезда, договор ещё не отдали!!! Платёж по старому договору должен быть 26.08, видимо пока оплачивать не буду.

 Отправлено: 25.08.11 14:01. Заголовок: здравствуйте я из вт..

здравствуйте
я из второго подъезда и договор тоже еще не получила. При переоформлении обещали что времени это займет месяц плюс-минус неделя, но 30-го числа уже будет 2 месяца. Звонила в отдел продаж раза три, они говорят что задержка в ГБР и им еженедельно привозят только по 10-15 готовых.
что касается сроков сдачи, то так же сообщили что велика вероятность что раньше на квартал, тк у них уже есть такой опыт.

 Отправлено: 25.08.11 14:18. Заголовок: Тоже с вами :)..

Тоже с вами :)

 Отправлено: 25.08.11 14:24. Заголовок: Проезжал сегодня мим..

Проезжал сегодня мимо - стеклят во всю 3-4-5 :) Договор тоже еще не отдали,ждемс :)

 Отправлено: 25.08.11 14:29. Заголовок: Да кстати, кто-нибуд..

Да кстати, кто-нибудь что-нибудь слышал о просмотрах квартир?

 Отправлено: 26.08.11 10:31. Заголовок: Я не слышала, навер..

Я не слышала, наверно ещё рановато. Сейчас идёт просмотр квартир в доме 5А. Так что им пока не до нас:))

 Отправлено: 26.08.11 10:48. Заголовок: В 5а нет просмотра и..

В 5а нет просмотра и не было, только в сентябре начнется!

 Отправлено: 27.08.11 08:41. Заголовок: У нас 2-ой подъезд, ..

У нас 2-ой подъезд, перезаключали договор 1.07 , вчера звонила в отдел продаж, они сказали что сейчас они занимаются домом 5а, т.к. у них сдача в этом году. Ждать нам еще месяц-полтора своего договора и не вносить оплату все это время(((

 Отправлено: 12.09.11 17:55. Заголовок: подписала дог. по 21..

подписала дог. по 214 ФЗ 31.08.11

дом 5Б кв 158
ищу соседей

 Отправлено: 22.09.11 09:39. Заголовок: Купили сыну однушку..

Купили сыну однушку в 6 подъезде 16 этаж, договор по 214 ФЗ был подписан в конце июля, но до сих пор документы ещё не зарегистрированы, доверенностьна регистрацию и представление в других случаях оформлена на представителя ЛСР на год . Второго экземпляра на руках нет, чем это чревато? И такое у всех или только у нас?

http://dl3.ru/files/doc/ObrDov.pdf

 Отправлено: 22.09.11 16:03. Заголовок: Договор подписал 13,..

Договор подписал 13,07,2011 прошло более3-х месяцев звоню раз в неделю. Одни и тежи отговорки скоро придет и т.п. типа ГБР тормозит. А сегодня в отделе продаж мне проговорились что с нашего дома 5Б их еще даже не возили. Якобы собираются отправить на днях 100 штук. К новому году если повезет получим. Зачем тогда надо было врать сказали бы сразу

 Отправлено: 23.09.11 08:56. Заголовок: И насколько я поняла..

И насколько я поняла, всё это время мы не платим??? А когда будет договор на руках вносим сумму, которую не платили все эти месяцы?

 Отправлено: 23.09.11 09:19. Заголовок: ОльЯ , а что мы долж..

ОльЯ , а что мы должны платить?

 Отправлено: 23.09.11 12:28. Заголовок: Был н так давно по э..

Был не так давно по этому же поводу в офисе. Отдали на подпись 2,5мес. назад, тишина и обман по телефону при каждом звонке. Оказалось, что он еще и не сдали его на подпись. Есть в договоре пунктик, по которому, если договор в оговоренный срок не подписан, то квартиру могут продать. Да и в доверенности многие наделяли всеми правами представителя ЛРС. Так что не исключены двойные продажи и захваты квартир.

 Отправлено: 23.09.11 14:14. Заголовок: п.6.9 отсюда http://..

п.6.9 отсюда http://dl3.ru/files/doc/DL3_DDU_new.pdf

 Отправлено: 23.09.11 19:55. Заголовок: donic пишет: Так чт..

donic пишет:

цитата:

Так что не исключены двойные продажи и захваты квартир.

врядли, договор инвестирования сил пока не утратил, а то что тянут это да, поднадоело, да и ФРС на самом деле 4-5 мес было договора заверяла

 Отправлено: 23.09.11 21:46. Заголовок: Договор инвестирован..

Договор инвестирования ерунда. Довереность заверяли у натариуса я так понял на агентов на право распоряжатся и подписывать документы за нас

 Отправлено: 23.09.11 22:19. Заголовок: представлять тебя в ..

представлять тебя в инстанциях, а подписывать договор тебе

 Отправлено: 24.09.11 09:22. Заголовок: В доверенности пропи..

В доверенности прописано: быть моим (-нашим) представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в том числе в БТИ Ломоносовского района по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве, договоров уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве, дополнительных соглашений к договорам долевого участия в строительстве, в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве, на квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д. __, условный номер квартиры _____, с правом получения вышеуказанных документов после регистрации, предоставлять и получать во всех учреждениях и организациях все необходимое для этого справки и удостоверения, в том числе паспорт на квартиру, в том числе в БТИ Ломоносовского района, справки ф-7 и ф-9, с правом внесения изменений в ЕГРП; для чего предоставляю право исправлять технические ошибки, подписывать оговорки, подавать необходимые заявления, уплачивать следуемые деньги, пошлины, государственную пошлины, тарифы, расписываться и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

особенно настораживает вот это, почему это вообще прописано в доверенности

в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве, на квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д. __, условный номер квартиры _____,

 Отправлено: 24.09.11 13:20. Заголовок: Переписывал договор ..

Переписывал договор инвестирования в первых числах августа,до сих пор молчок.

 Отправлено: 24.09.11 15:26. Заголовок: Мирьем пишет: В дов..

Мирьем пишет:

цитата:

В доверенности прописано: быть моим (-нашим) представителем во всех учреждениях и организациях

я могу и отозвать довереность, и заняться этим сам. надо позвонить в ЛРС, порадовать если все так затягивается, есть люди которые это могут протащить быстрее, может так зачешутся

 Отправлено: 24.09.11 23:24. Заголовок: prizrak_78 Займись ..

prizrak_78 Займись будем благодарны.

 Отправлено: 25.09.11 13:24. Заголовок: prizrak_78 пишет: я..

prizrak_78 пишет:

цитата:

я могу и отозвать довереность

конечно можете... до тех пор, пока поздно не будет. Вы хоть видели то лицо, на которое сделали доверенность ?

Когда были у нотариуса, она предупредила, что по тому шаблону, который выдает ЛРС, можно сделать все что угодно с квартирой. Поэтому мы ограничили перечень доверенных дел представителю.

 Отправлено: 25.09.11 19:49. Заголовок: donic пишет: до тех..

donic пишет:

цитата:

до тех пор, пока поздно не будет

и когда это время может наступить? я вот думаю доверку отозвать или переделать

 Отправлено: 25.09.11 21:27. Заголовок: Здравствуйте, уважае..

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Я не юрист, но прочитав еще раз доверенность, договор долевого участия в строительстве и ФЗ -214 пришел к следующему выводу:

- доверенность ВЫДАНА ТОЛЬКО по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве, договора уступки прав требования по договору (если такой договор имеется), дополнительных соглашений к договору (если таковы имеются), в т.ч. о расторжении договора (если он, конечно, был зарегистрирован), и следовательно на все действия связанные ТОЛЬКО с регистрацией и расторжением.
- в соответствии с ФЗ-214 договор долевого участия в строительстве считается заключенным ТОЛЬКО после регистрации, т.о. до момента регистрации договор долевого участия в строительстве ничтожен, т.е. не имеет юридической силы.
- п. 6.9. договора гласит текст в законе ФЗ-214, т.е. если договор не будет зарегистрирован, то он считается не заключенным, а следовательно и деньги застройщик брать по этому договору не имеет права (нет договора – нет денег). Так что ничего удивительного в этом пункте нет – этот пункт написан в соответствии с ФЗ-214.
- договор инвестирования никто не отменял, в котором указано, что на момент заключения договора квартира не обременена притязаниями третьих лиц, не заложена и т.д.
-если ЛРС захотела бы заняться двойными продажами, вряд ли тех, у кого договора инвестирования, пригласили бы на перезаключение договора по ФЗ-214 (не логично как-то)
-дольщики с дома 5а, как я понимаю по их общению на форуме, уже получают зарегистрированные договора, и никто вроде не жалуется.

Все вышесказанное требует грамотного юридического закрепления, но думаю повода для волнений нет (хотя все бывает – в России все-таки живем).

 Отправлено: 26.09.11 08:48. Заголовок: Оказывается мой сын..

Оказывается мой сын, подписал доверенность и отдал её Застройщику, а договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по ФЗ-214 ещё не подписывал, ждёт звонка, на руках только договор инвенстирования. Зачем тогда нужно было так срочно делать доверенность?

 Отправлено: 26.09.11 09:59. Заголовок: Но это уже у Вас нуж..

Но это уже у Вас нужно спросить, зачем делать доверенность на то, что еще не существует. Да и как Вы могли сделать доверенность у нотариуса без подписанного договора - нотариус должен был проверить наличие у Вас подписанного договора.

 Отправлено: 26.09.11 13:04. Заголовок: Сходили в отдел прод..

Сходили в отдел продаж, всё уточнили, да новый договор подписан 30 июня. На регистрацию они подали только недавно 22сентября, т.к. большая очередь была по их словам, теперь нужно месяц ждать, сказали позвонят.

 Отправлено: 26.09.11 19:29. Заголовок: ну как ого же черт п..

ну как ого же черт побери..., не можете своевременно сделать, зачем воду то мутить. да и звонили бы мень с дурацкими вопросами

 Отправлено: 28.09.11 17:52. Заголовок: Сегодня получила зар..

Сегодня получила зарегистрированный договор.Ура!

 Отправлено: 28.09.11 18:07. Заголовок: Танюша пишет: Сегод..

Танюша пишет:

цитата:

Сегодня получила зарегистрированный договор.Ура

а когда сдавался договор?

 Отправлено: 29.09.11 10:01. Заголовок: Радует..

Радует

 Отправлено: 29.09.11 19:54. Заголовок: prizrak_78 ездила в ..

prizrak_78 ездила в июне подписывать,а сдали на регистрацию думаю в начале сентября.

 Отправлено: 29.09.11 21:52. Заголовок: надо в очередной раз..

надо в очередной раз напомнить о себе)))

 Отправлено: 17.10.11 00:40. Заголовок: обещают на следующей..

обещают на следующей недели активно всех обзванивать и сообщать о готовности документов! Я думаю, все же лучше звонить самим)

 Отправлено: 17.10.11 21:12. Заголовок: в отделе продаж сказ..

в отделе продаж сказали, через 1-2 недели

 Отправлено: 18.10.11 08:53. Заголовок: вчера получили новен..

вчера получили новенький договор!

 Отправлено: 18.10.11 10:33. Заголовок: Поздравляю. Вчера зв..

Поздравляю.
Вчера звонила в отдел продаж - обещали все договора вернуть до конца этого месяца.
сдавала свой 30 июня - сказали что зарегистрировали, но забрать нельзя, т.к. еще не подготовлены какие-то доп.соглашения и акты.
Кто-нибудь знает о чем речь идет (что за акты взаимозачета)?

 Отправлено: 18.10.11 11:40. Заголовок: Акты взаимозачета до..

Акты взаимозачета договора инвестирования на долевое, я так понимаю

 Отправлено: 19.10.11 07:47. Заголовок: Вчера получил..

Вчера получил

 Отправлено: 19.10.11 07:49. Заголовок: ERMAK09 :sm36: ,а к..

ERMAK09 ,а когда подписывали?