Отправлено: 10.08.10 11:14. Заголовок: Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года

 Отправлено: 24.09.11 15:26. Заголовок: Мирьем пишет: В дов..

Мирьем пишет:

цитата:

В доверенности прописано: быть моим (-нашим) представителем во всех учреждениях и организациях

я могу и отозвать довереность, и заняться этим сам. надо позвонить в ЛРС, порадовать если все так затягивается, есть люди которые это могут протащить быстрее, может так зачешутся

 Отправлено: 24.09.11 23:24. Заголовок: prizrak_78 Займись ..

prizrak_78 Займись будем благодарны.

 Отправлено: 25.09.11 13:24. Заголовок: prizrak_78 пишет: я..

prizrak_78 пишет:

цитата:

я могу и отозвать довереность

конечно можете... до тех пор, пока поздно не будет. Вы хоть видели то лицо, на которое сделали доверенность ?

Когда были у нотариуса, она предупредила, что по тому шаблону, который выдает ЛРС, можно сделать все что угодно с квартирой. Поэтому мы ограничили перечень доверенных дел представителю.

 Отправлено: 25.09.11 19:49. Заголовок: donic пишет: до тех..

donic пишет:

цитата:

до тех пор, пока поздно не будет

и когда это время может наступить? я вот думаю доверку отозвать или переделать

 Отправлено: 25.09.11 21:27. Заголовок: Здравствуйте, уважае..

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Я не юрист, но прочитав еще раз доверенность, договор долевого участия в строительстве и ФЗ -214 пришел к следующему выводу:

- доверенность ВЫДАНА ТОЛЬКО по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве, договора уступки прав требования по договору (если такой договор имеется), дополнительных соглашений к договору (если таковы имеются), в т.ч. о расторжении договора (если он, конечно, был зарегистрирован), и следовательно на все действия связанные ТОЛЬКО с регистрацией и расторжением.
- в соответствии с ФЗ-214 договор долевого участия в строительстве считается заключенным ТОЛЬКО после регистрации, т.о. до момента регистрации договор долевого участия в строительстве ничтожен, т.е. не имеет юридической силы.
- п. 6.9. договора гласит текст в законе ФЗ-214, т.е. если договор не будет зарегистрирован, то он считается не заключенным, а следовательно и деньги застройщик брать по этому договору не имеет права (нет договора – нет денег). Так что ничего удивительного в этом пункте нет – этот пункт написан в соответствии с ФЗ-214.
- договор инвестирования никто не отменял, в котором указано, что на момент заключения договора квартира не обременена притязаниями третьих лиц, не заложена и т.д.
-если ЛРС захотела бы заняться двойными продажами, вряд ли тех, у кого договора инвестирования, пригласили бы на перезаключение договора по ФЗ-214 (не логично как-то)
-дольщики с дома 5а, как я понимаю по их общению на форуме, уже получают зарегистрированные договора, и никто вроде не жалуется.

Все вышесказанное требует грамотного юридического закрепления, но думаю повода для волнений нет (хотя все бывает – в России все-таки живем).

 Отправлено: 26.09.11 08:48. Заголовок: Оказывается мой сын..

Оказывается мой сын, подписал доверенность и отдал её Застройщику, а договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по ФЗ-214 ещё не подписывал, ждёт звонка, на руках только договор инвенстирования. Зачем тогда нужно было так срочно делать доверенность?

 Отправлено: 26.09.11 09:59. Заголовок: Но это уже у Вас нуж..

Но это уже у Вас нужно спросить, зачем делать доверенность на то, что еще не существует. Да и как Вы могли сделать доверенность у нотариуса без подписанного договора - нотариус должен был проверить наличие у Вас подписанного договора.

 Отправлено: 26.09.11 13:04. Заголовок: Сходили в отдел прод..

Сходили в отдел продаж, всё уточнили, да новый договор подписан 30 июня. На регистрацию они подали только недавно 22сентября, т.к. большая очередь была по их словам, теперь нужно месяц ждать, сказали позвонят.

 Отправлено: 26.09.11 19:29. Заголовок: ну как ого же черт п..

ну как ого же черт побери..., не можете своевременно сделать, зачем воду то мутить. да и звонили бы мень с дурацкими вопросами

 Отправлено: 28.09.11 17:52. Заголовок: Сегодня получила зар..

Сегодня получила зарегистрированный договор.Ура!

 Отправлено: 28.09.11 18:07. Заголовок: Танюша пишет: Сегод..

Танюша пишет:

цитата:

Сегодня получила зарегистрированный договор.Ура

а когда сдавался договор?

 Отправлено: 29.09.11 10:01. Заголовок: Радует..

Радует

 Отправлено: 29.09.11 19:54. Заголовок: prizrak_78 ездила в ..

prizrak_78 ездила в июне подписывать,а сдали на регистрацию думаю в начале сентября.

 Отправлено: 29.09.11 21:52. Заголовок: надо в очередной раз..

надо в очередной раз напомнить о себе)))

 Отправлено: 17.10.11 00:40. Заголовок: обещают на следующей..

обещают на следующей недели активно всех обзванивать и сообщать о готовности документов! Я думаю, все же лучше звонить самим)

 Отправлено: 17.10.11 21:12. Заголовок: в отделе продаж сказ..

в отделе продаж сказали, через 1-2 недели

 Отправлено: 18.10.11 08:53. Заголовок: вчера получили новен..

вчера получили новенький договор!

 Отправлено: 18.10.11 10:33. Заголовок: Поздравляю. Вчера зв..

Поздравляю.
Вчера звонила в отдел продаж - обещали все договора вернуть до конца этого месяца.
сдавала свой 30 июня - сказали что зарегистрировали, но забрать нельзя, т.к. еще не подготовлены какие-то доп.соглашения и акты.
Кто-нибудь знает о чем речь идет (что за акты взаимозачета)?

 Отправлено: 18.10.11 11:40. Заголовок: Акты взаимозачета до..

Акты взаимозачета договора инвестирования на долевое, я так понимаю

 Отправлено: 19.10.11 07:47. Заголовок: Вчера получил..

Вчера получил

 Отправлено: 19.10.11 07:49. Заголовок: ERMAK09 :sm36: ,а к..

ERMAK09 ,а когда подписывали?

 Отправлено: 19.10.11 14:46. Заголовок: Подписывал в июне гд..

Подписывал в июне где то в середине, помню точно так как диплом защищал 16 июня. А сдали они его две три недели назад, все это время врали.

 Отправлено: 01.11.11 14:28. Заголовок: Уже начали обзванив..

Уже начали обзванивать! Завтра поеду забирать зарегистрированный договор (подписывал в начале августа).

 Отправлено: 01.11.11 14:36. Заголовок: Моему сыну тоже позв..

Моему сыну тоже позвонили

 Отправлено: 01.11.11 15:51. Заголовок: А нам не позвонили е..

А нам не позвонили еще, хотя мы в июле сдавали))))

 Отправлено: 10.11.11 11:30. Заголовок: Ураааа! Нам сегодня ..

Ураааа! Нам сегодня позвонили. Едем забирать ДДУ.

 Отправлено: 15.11.11 10:30. Заголовок: Когда сдача?

Подскажите пожалуйста кто получил договора, какой срок сдачи стоит в договоре? и кто-нибудь получил уже договор с 6 подъезда?

 Отправлено: 15.11.11 15:18. Заголовок: Nika1 У меня июль 20..

Nika1 У меня июль 2012

 Отправлено: 15.11.11 15:24. Заголовок: Nika1 В смысле срок ..

Nika1 В смысле срок передачи квартиры,а срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию-декабрь 2011

 Отправлено: 15.11.11 15:46. Заголовок: У меня срок сдачи и ..

У меня срок сдачи и ввода в эксплуатацию декабрь 2012, а передача квартиры июль 2013 г. Подъезд №2.

 Отправлено: 16.11.11 10:24. Заголовок: Привет соседям. Я то..

Привет соседям. Я тоже со второго подъезда:) Но договор ещё не получила:(

 Отправлено: 16.11.11 12:32. Заголовок: Привет! Мы с 9 этажа..

Привет! Мы с 9 этажа трёшка

 Отправлено: 16.11.11 16:05. Заголовок: у нас 4 подъезд 15 э..

у нас 4 подъезд 15 этаж, в договоре в эксплуатацию декабрь 2011, ключи до июля 2012.

 Отправлено: 17.11.11 07:54. Заголовок: Так странно, три по..

Так странно, три подъезда сдают в 2011, а ещё три в 2012.

 Отправлено: 17.11.11 14:40. Заголовок: сегодня начали краси..

сегодня начали красит подъезды!!! С виду можно уже сдавать!!! говорят, что возможно весь дом сдадут летом 12г.!

 Отправлено: 17.11.11 15:05. Заголовок: Я сегодня была в офи..

Я сегодня была в офисе и мне тоже сказали,что сдавать будут весь дом в 2011.Ура!летом все вместе будем переезжать

 Отправлено: 17.11.11 16:11. Заголовок: И я сегодня была в о..

И я сегодня была в офисе, сказали, что весь дом сдадут в декабре 2011. Передача квартир до лета 2012 г.

 Отправлено: 17.11.11 18:35. Заголовок: чего-то мне на их са..

чего-то мне на их сайт не зайти, главное с работы захожу, а из дома уже третий день никак!

 Отправлено: 17.11.11 19:54. Заголовок: Вроде с сайтом всё н..

Вроде с сайтом всё нормально

 Отправлено: 18.11.11 07:58. Заголовок: Новость хорошая, что..

Новость хорошая, что сдадут дом раньше, но как же быть с рассрочкой платежа? Получается и всю сумму надо будет внести раньше?