Автор | Сообщение |
anignia
|
| |
Сообщение: 23
Зарегистрирован: 24.04.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 17.09.10 11:27. Заголовок: 48 день ожидание ключиков дом 52Б
Ну вот и новости появились о том когда же мы получим долгожданные ключики) Tatjana пишет: цитата: | Звонила в отдел продаж - сказали с 1 ноября ключики |
| Пора начинать отсчет?)
|
|
|
Ответов - 405
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
All
[только новые]
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 69
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 01:59. Заголовок: Уважаемый maxsus в в..
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 72
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 02:28. Заголовок: Если всё же без опла..
Если всё же без оплаченных квитанции ключи не будут выдавать я думаю что лучше их оплать от нас не убудет после организации нашего ТСЖ потребуем возврата денег за не полученные услуги
|
|
|
maxsus
|
| |
Сообщение: 253
Настроение: Ждемс
Зарегистрирован: 15.12.09
Откуда: 52Б, 6 подъезд, 9 этаж
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 08:00. Заголовок: Спасибо nehfy7 за ин..
Спасибо nehfy7 за информацию....думаю этот вопрос волнует не только меня, поэтому и просил разъеснения ситуации опытными людьми...
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 22
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 10:17. Заголовок: 52Б
Прочитал, все понятно, теперь голосуем за ТСЖ, точнее не подписываем договор с УК Единение. Авансовый платеж не платим, если настаивают платим. Еще вопрос насколько надежно и кто собирается через ЛРС оформлять права собственности? Насколько ЛРС нужен этот договор с УК, может им безразлично, что мы за ТСЖ или не особо важно, может сначала еще попробовать переговорить по этому вопросу с ними и сказать им что мы хотим ТСЖ, возможно ли что они не будут возражать, все таки они должны быть в курсе или мы им такой сюрприз устроим?
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 10:28. Заголовок: ewgenyspb пишет: мо..
ewgenyspb пишет: цитата: | может сначала еще попробовать переговорить по этому вопросу с ними и сказать им что мы хотим ТСЖ, возможно ли что они не будут возражать, все таки они должны быть в курсе или мы им такой сюрприз устроим? |
| Сюрприза для них точно не будет, они все форум читают
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 10:36. Заголовок: ewgenyspb пишет: он..
ewgenyspb пишет: Они "в курсе" ЛРС регулярно форум читает. ewgenyspb пишет: цитата: | насколько надежно и кто собирается через ЛРС оформлять права собственности? |
| Надёжно, но не очень дёшево. Было 6 тысяч. ewgenyspb пишет: цитата: | Насколько ЛРС нужен этот договор с УК, может им безразлично, |
| Безразлично не может быть потому, что Единение - это "дитя" ЛРС. Как уже писали, его возглаляет сын председателя нашего ТСЖ. Вообще, дорогие соседи, привыкайте к тому, что в корпорации родственные связи очень тесные. Поэтому, в присутствии одних, не спешите критиковать других (шутка). Хотя, по бошльшому счёту, Россия всегда династиями славилась ewgenyspb пишет: цитата: | может сначала еще попробовать переговорить по этому вопросу с ними |
| Конечно, это было бы лучше для всех. Но таков уж ЛРС! Сначала намутят, а потом мы им помогаем авгиевы конюшни чистить. Кстати, не забудьте проверить у Единения лицензии на все виды услуг, которые они собираются вам оказывать.
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 23
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:01. Заголовок: 52Б
M4R1NA , Я понимаю что им не безразлично, деньги в обход пускать, да и родственникам работа. Но ведь всем понятно что жильцы (да и вообще люди) сами выбирают что им надо, если их лишить этого выбора, не к чему хорошему это не приведет (во всех планах). ЛРС не маленькая компания, это навярняка не основная статья дохода у них эта УК Единение. Настолько ли им это важно идти против мнения жильцов? Ведь в конечном итоге в одном котле варимся.
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:15. Заголовок: ewgenyspb , так я и ..
ewgenyspb , так я и говорю:"Лучше бы переговорить!" Тем более, что как УК, работающая на паритетных началах с ТСЖ, Единение всех бы устроила ewgenyspb пишет: цитата: | люди) сами выбирают что им надо |
| К сожалению, как показала практика, большинству - всё безразлично ewgenyspb пишет: цитата: | Настолько ли им это важно идти против мнения жильцов |
| Они и не пойдут, если почувствуют вашу твёрдую убеждённость в собственной правоте.
|
|
|
yulia_81
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 30.07.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:30. Заголовок: Я буду голосовать то..
Я буду голосовать только за ООО УК "Единение". Хочу въехать и спокойно жить без проблем с водой, электричеством, отоплением. И, Уважаемые Агитаторы, может хватит создавать суматоху вокруг "своего ТСЖ". Все прекрасно понимают, что это довольно лакомый кусочек!!!!!!!!
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 24
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:45. Заголовок: 52Б
Ну вот началось насалось лобби и PR пошел с двух сторон, морально и легитимно. Просто надо чтоб все знали УК бюрократия (со всеми последствиями), а ТСЖ это кОмпания по интересам с лидером (со всеми последствиями).
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:48. Заголовок: 52Б
Я на своей практике встречался с недобросовестным ТСЖ и настойчивостью лидера - это было ужасно. И с бюрократией УК тоже встречался это тоже ужасно. Удачи в любом деле не помешает.
|
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 26
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:49. Заголовок: ТСЖ
Уточню что в данный момент страдаю от бюрократии и завышенных тарифов УК
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 13:58. Заголовок: 1) заказывайте услуг..
1) заказывайте услуги по сопровождению создания ТСЖ только специалистам. Не беритесь за это сами - ничего не получится... 2) напишите письмо в прокуратуру о проведении проверки в части законности распоряжения местной администрации по дому 52Б о передаче дома на баланс/в управление УК Единен БЕЗ КОНКУРСА СРЕДИ ДРУГИХ УК (такой документ уже существует!), а также О ЗАКОННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ В ПОМЕЩЕНИИ УК ЕДИНЕНИЕ, ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ, ПОДПИСАНИИ АКТОВ НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА, А В ПОМЕЩЕНИИ НАВЯЗЫВАЕМОЙ УК! (если просто проводят собрание, то должен быть письменный договор, обязательный между юридическими лицами, к тому же возмездный 3) обеспечьте участие своих представителей/ИГ в процедурах подписания актов приема-передачи квартир, выдачи ключей с целью обеспечить отсутвие/фиксацию случаев агитации застройщиком за УК... вплоть до съемок на видеокамеру. 4) УК - коммерческая организация. В связи с этим вопрос - ЧТО КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЛАЕТ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ - КВАРТИРЕ 102?! как минимум - использует помещение, предназанченное для ПРОЖИВАНИЯ, не по назначению, то есть для осуществления предпринимательской деятельности. на слова о переводе в нежилое требуйте документы. 5) не забывайте - весьма немалая доля квартир выкуплена юридическими лицами фактически ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ БУДУЩИМ ЖИТЕЛЯМ. ПРИ ЭТОМ у этих юрлиц параллельно договоры с физиками о реализации квартир. Некоторые из этих компаний указаны в уведомлении о проведении общего собрания, которое сейчас распространяет застройщик... У НИХ МЕТРЫ, У НИХ ГОЛОСА.... Выберут вам сейчас УК по договоренности с застройщиком, передат квартиры физикам по своим договорам, а что потом будет им плевать... 6) ИГ дома 52Б, вам будет сложно убедить людей, объяснить им все... застройщику, которому все будущие жильцы безусловно УЖЕ ПОДСОЗНАТЕЛЬНО И СОЗНАТЕЛЬНО ДОВЕРЯЮТ, поскольку отдали ему ОГРОМНЫЕ деньги и он их НЕ ОБМАНУЛ, ПОСТРОИЛ КАЧЕСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, напротив - будет очень легко назвать вас "шайкой людей, которые хотят узурпировать власть в доме, при этом их АБСОЛЮТНО НИКТО НЕ ЗНАЕТ. а своя УК это гарантия стабильности, там работают проверенные люди, которым мы как строители дома полностью доверяем. более того, скажем Вам по секрету, мы действительно в Ваших интересах создали УК чтобы не допустить попадания такого важного вопроса как управление дома в руки дилетантов, которые все разворуют... поэтому либо Вы глосуете за профессионализм и стабильность, либо вообще за непонятно что..." 7) пусть ИГ дома 52Б сходит к застройщику пообщаться ДО ВЫДАЧИ ключей и подписания актов.
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:18. Заголовок: yulia_81 пишет: Я б..
yulia_81 пишет: цитата: | Я буду голосовать только за ООО УК "Единение". Хочу въехать и спокойно жить без проблем с водой, электричеством, отоплением. |
| Наконец-то! Мы уж думали представители другой стороны никак не вмешаются... Гипотетические проблемы с водой, электричеством, отоплением - МИФ И БОЛЬШЕ НИЧЕГО. yulia_81 пишет: цитата: | Уважаемые Агитаторы, может хватит создавать суматоху вокруг "своего ТСЖ". Все прекрасно понимают, что это довольно лакомый кусочек!!!!!!!! |
| Согласен на 1000%. Кусочек лакомый. Вот только кто его будет есть на протяжении ДОЛГИХ ЛЕТ? ВЫ САМИ, КАК ЖИТЕЛИ СВОЕГО ДОМА, вложившие в него последние трусы, или УК, ДЛЯ КОТОРОЙ ВЫ ЛИШЬ ОДНА ИЗ МНОЖЕСТВА ДОЙНЫХ КОРОВ?.. кто будет более заинтересован в том, чтобы свить в этом доме уютное гнездо - Вы или УК?
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:31. Заголовок: 52Б
Несомненно, надо пообщаться активистам, желающих ТСЖ с ЛРС. Все таки ГЛАВНОЕ желание всех жильзов это СТАБИЛЬНОСТЬ, и многие могут передумать голосовать за ТСЖ даже в последний момент. По сути все понимают что нам сейчас главное получить ключи, иметь все подключенные коммуникации к дому, оформить быстро и качественно собственность и сделать ремонт, хоть и о несомненных приемуществах ТСЖ в долговременной перспективе речь и идет. Это как обставлять дом мебелью, не постилив пола. Поэтому однозначно нужно переговрить активистам с ЛРС и чтобы все об этом знали, какой результат переговоров.
|
|
|
donic
|
| |
Сообщение: 236
Зарегистрирован: 26.07.09
Откуда: Россия, 98
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:43. Заголовок: yulia_81 пишет: Я ..
yulia_81 пишет: цитата: | Я буду голосовать только за ООО УК "Единение". Хочу въехать и спокойно жить без проблем с водой, электричеством, отоплением. И, Уважаемые Агитаторы, может хватит создавать суматоху вокруг "своего ТСЖ". Все прекрасно понимают, что это довольно лакомый кусочек!!!!!!!! |
| покиньте форум
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:56. Заголовок: donic А как же плюра..
donic А как же плюрализм мнений, вы хотите чтобы единогласно все было? Так не бывает и ненадо!
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 15:41. Заголовок: Дорогие сторонники с..
Дорогие сторонники собственного ТСЖ! Добивайтесь поставленной цели, если чётко её видите. Несогласные будут при любом раскладе. Не обращайте внимания. "Дорогу осилит идущий".
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 15:41. Заголовок: ewgenyspb пишет: А ..
ewgenyspb пишет: цитата: | А как же плюрализм мнений |
|
не на этом форуме))))))))) здесь только для оппозиции
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 15:53. Заголовок: катя пишет: не на э..
катя пишет: цитата: | не на этом форуме))))))))) здесь только для оппозиции |
| ошибаетесь. и Вы сами это знаете, как бывший модератор... избавьте нас от инсинуаций подобного рода в этой теме, пишите по-существу, если есть что. есть пожелания к администрации - идите в специальную хорошо известную Вам тему.
|
|
|
ewgenyspb
|
| |
Сообщение: 29
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 15:59. Заголовок: 52Б
У нас у всех на этом форуме теже цели и у всех жильцов также. Мысль каждого надо вылушать, чтобы не вышло, что самые активные в дальнейшем также захотят отделиться от своих якобы "враждебных соседей".
|
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 26
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 16:05. Заголовок: ValdisGrek пишет: С..
ValdisGrek пишет: цитата: | Согласен на 1000%. Кусочек лакомый. Вот только кто его будет есть на протяжении ДОЛГИХ ЛЕТ? ВЫ САМИ, КАК ЖИТЕЛИ СВОЕГО ДОМА, вложившие в него последние трусы, или УК, ДЛЯ КОТОРОЙ ВЫ ЛИШЬ ОДНА ИЗ МНОЖЕСТВА ДОЙНЫХ КОРОВ?.. кто будет более заинтересован в том, чтобы свить в этом доме уютное гнездо - Вы или УК? |
| +мульон Проще всего взять и подписать сейчас договор с этой УК, а потом будем всю жизнь локти кусать из-за одного необдуманного поступка! В любом случае контролировать ТСЖ в разы проще!!!!
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 16:08. Заголовок: И вообще я лучше сос..
И вообще я лучше соседу отдам лакомый кусочек ( он явно будет меньше), чем непонятно какой УК Единство
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 16:16. Заголовок: ValdisGrek пишет: ..
ValdisGrek пишет: цитата: | пишите по-существу, если есть что. |
| сегодня из окна видела, как к дому через стройку шла организованная группа дольщиков, человек 20. Что, уже ключи начали выдавать, не дожидаясь первого числа или квартиры ходили смотреть будущие покупатели? кто-нибудь в курсе?
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 76
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 18:12. Заголовок: Уважаемые собсвенник..
Уважаемые собсвенники прошу Вас обсуждать все о в ветке о выборе ТСЖ и УК что касается ООО УК Единение вы поимите жить вы там сразу не сможете в любом случае (это что касается воды и пр) а ДОГОВОР подписываете на пять лет с пролонгацией до конца жизни дома Уважаемая yulia_81 если у Вас есть вопросы приходите на собрание собственников дома 52 в субботу 30 октября к метро Ленинский пр за фанцузским бульваром мы постараемся ответить на все интересующие ВАС вопросы Но Вам не странно что Вы ещё не въехали в дом а уже должны какой то ООО УК Единение деньги за что они же ещё ничего не сделали ВСе переходим в ветку выбора ТСЖ или УК иначе всё прпустите
|
|
|
Вячеслав 61
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.10.10 06:31. Заголовок: К сожалению на ветку..
К сожалению на ветку ТСЖ или УК меня не пускают, т.к. нет регистрации, поэтому пишу здесь. В настоящий момент проживаю в Ростове, но планируем переезд и приобрели квартиру в 52б. По жизни приходилось заниматься коммуналкой как заместителю главы администрации и председателем ТСЖ в доме, где проживаю в настоящее время. Никакой заинтересованности в ЛРС или Единении не имею, поэтому объективно: 1. ТСЖ это форма управления общим имуществом, а УК это управляющая компания обслуживающая по договору с собственниками или же с тем-же ТСЖ общее имущество в том случае если ТСЖ не наберет собственный штат работников. 2. Как третий председатель 63-квартирного ТСЖ + встроенно-пристроенный офис + уже проданные на момент заселения гаражи и подвальные помещения, причем не все проданы собственникам квартир в нашем доме могу сказать, что ТСЖ, особенно на момент заселения и ремонтов, это очень большой головняк для председателя и правления. 52б гораздо больше нашего дома и провести там легитимное собрание по любому вопросу практически нереально, только способом поквартирного обхода можно будет что-то сделать и принять. Кто это будет делать? 3. Все положения договора об обязательном вступлении куда-бы то ни было, а особенно положения договора с Единением препятствующие созданию ТСЖ или заключению договора с другой УК элементарно опротестовываются, при желании, т.к. являются нарушением конституционных прав и противоречат действующему законодательству. 4. Коммуналка это хорошие бабки и разбазарить их может как УК так и ТСЖ. 5. Я за ТСЖ, но Вывод - подписываю договор с УК, далее, если народ будет вменяемым, можно говорить о выборе способа управления домом (создании ТСЖ).
|
|
|
anignia
|
| |
Сообщение: 40
Настроение: Жду новоселье и новый год)))
Зарегистрирован: 24.04.10
Откуда: Тула
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 27.10.10 07:40. Заголовок: nehfy7 пишет: в тип..
nehfy7 пишет: цитата: | в типовомом тоговоре с УК Единение есть пункт что если собственник подпишет этот договор то он НЕ ИМЕЕТ ПРАВА подписывать договоры на передачу права управления дома другим организациям |
| А как ваши действия, Вячеслав, укладываются в вышепреведенные рамки, устанавливаемые УК? ПОТОМ вам не дадут так просто отказаться от УК! Очень жаль, что вы не можете прочитать, что написано в ветке, где обсуждается ТСЖ. В вас говорит недостаток информации.
|
|
|
Леновка
|
| |
Сообщение: 226
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 27.10.10 08:04. Заголовок: nehfy7 пишет: вы п..
nehfy7 пишет: цитата: | вы поимите жить вы там сразу не сможете в любом случае (это что касается воды и пр) |
| Поясните, почему?
|
|
|
anignia
|
| |
Сообщение: 41
Настроение: Жду новоселье и новый год)))
Зарегистрирован: 24.04.10
Откуда: Тула
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 27.10.10 08:07. Заголовок: насчет, "не смож..
насчет, "не сможете в любом случае", я считаю это он погорячился)
|
|
|
Леновка
|
| |
Сообщение: 228
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 27.10.10 09:26. Заголовок: Вот и я так считаю, ..
Вот и я так считаю, мы вообще в день получения ключей планируем заселяться.
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 32
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.10.10 09:37. Заголовок: Леновка пишет: Вот ..
Леновка пишет: цитата: | Вот и я так считаю, мы вообще в день получения ключей планируем заселяться. |
| Эх хорошо вам, нам еще отделку делать......
|
|
|
|
Леновка
|
| |
Сообщение: 229
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 27.10.10 09:40. Заголовок: vikaty мы посчитали,..
vikaty мы посчитали, что у застройщика дешевле ремонт и заказали.Снимать приходится, а так в свое хочется.
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 86
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 27.10.10 10:19. Заголовок: Вячеслав 61 договор ..
Вячеслав 61 договор Вы подпишете на пять лет с пролонгацией и что вы будете делать
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 87
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 27.10.10 10:21. Заголовок: я еще не видел ни од..
я еще не видел ни одного дома в котором при сдче жилицам не было каких нибудь проблем (кроме элитного жилья)
|
|
|
Вячеслав 61
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.10.10 11:50. Заголовок: anignia пишет: А ка..
anignia пишет: цитата: | А как ваши действия, Вячеслав, укладываются в вышепреведенные рамки, устанавливаемые УК? ПОТОМ вам не дадут так просто отказаться от УК! |
| Понятию и условиям договора посвящено несколько глав гражданского кодекса, в частности 27, 28 и 29. При желании рекомендую почитать. А для начала - Статья 1. Основные начала гражданского законодательства 1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации. Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей. anignia пишет: цитата: | в типовомом тоговоре с УК Единение есть пункт что если собственник подпишет этот договор то он НЕ ИМЕЕТ ПРАВА подписывать договоры на передачу права управления дома другим организациям |
| 1. Данный пункт содержит нарушения приведенной 1 статьи ГК, кроме этого он содержит нарушения антимонопольного законодательства. 2. В силу Жилищного кодекса собственники жилья вправе выбирать способ управления домом, при наличии решения общего собрания о создании ТСЖ никакое УК ничего не сделает против решения собрания. 3. Заключая договор с УК можете сделать приписку или написать протокол разногласий и исключить этот пункт. 4. Этот пункт может быть исключен по решению суда или антимонопольного комитета, да и вообще весь договор может быть признан ничтожным из-за него. Задаю вопрос себе - зачем нужно ТСЖ если УК будет достойно выполнять свою работу - пока без ответа.
|
|
|
maxsus
|
| |
Сообщение: 254
Настроение: Ждемс
Зарегистрирован: 15.12.09
Откуда: 52Б, 6 подъезд, 9 этаж
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 27.10.10 12:44. Заголовок: если УК будет достой..
цитата: | если УК будет достойно выполнять свою работу |
| а кто сказал, что УК будет достойно выполнять свою работу....это детеныш ТСЖ ДЛ-2, а про ТСЖ ДЛ-2 почему-то только жалобы от жильцов....и кто бы не сталкивался с этим ТСЖ всегда одни недовольства...
|
|
|
|
Отправлено: 27.10.10 14:59. Заголовок: maxsus пишет: ТСЖ Д..
|
|
|
сергей&наташа
|
| |
Сообщение: 20
Зарегистрирован: 17.11.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.10.10 15:04. Заголовок: vikaty пишет: Эх хо..
vikaty пишет: цитата: | Эх хорошо вам, нам еще отделку делать...... |
| уже решили кто вам делать будет?
|
|
|
сергей&наташа
|
| |
Сообщение: 21
Зарегистрирован: 17.11.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.10.10 15:05. Заголовок: и ещё, у нас всё так..
и ещё, у нас всё таки 6 квартир на этаже?
|
|
|
maxsus
|
| |
Сообщение: 255
Настроение: Ждемс
Зарегистрирован: 15.12.09
Откуда: 52Б, 6 подъезд, 9 этаж
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 27.10.10 15:45. Заголовок: катя пишет: я довол..
катя пишет: Извиняюсь если что не так.......просто на форуме нападок на ТСЖ больше....вот и сделал соответствующие выводы..... так если большинство довольны ТСЖ ДЛ-2....и соответственно отсюда следует, что и УК как "дочерняя" организация будет работать нормально....и по новому постановлению правительства работать с УК рядовому гражданину становится легче..... возникает тогда вопрос.....зачем заваривать кашу со своим ТСЖ, если и это сойдет???
|
|
|
Ответов - 405
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
All
[только новые]
|
|