Все общение на тему Горелово, Новогорелово ищите в группе №1 ГОРЕЛОВО ВКОНТАКТЕ:
Данная группа, создана в 2008 году для общения жильцов и дольщиков: - п. Горелово - п. Новогорелово- ЖК «Дудергофская линия-3»- ЖК «Новогорелово»- ЖК «Ветер перемен»В нашей группе Вы найдете: - живое общение жителей микрорайона - ответы на любые вопросы - полную информацию по инфраструктуре района - последние и самые свежие новости - обсуждение всех проблем микрорайона - совместное решение сложных вопросов - хорошее настроение - историю микрорайона - большой фотоальбом микрорайона.#I_LOVE_GORELOVO #Горелово #Новогорелово #Дудергофская_линия #Ветер_перемен #ЛенРусСтрой. Первая и единственная народная группа ГОРЕЛОВО - остальное ракламные проекты, остерегайтесь поделок.

Показать: все голоса без новичков ветераны

 ТСЖ

     53 (92.9824%)
 
 УК

     2 (3.5087%)
 
 Не знаю что выбирать

     2 (3.5087%)
 
 Мне все равно

     0 (0.00%)
 
Всего голосов: 57

АвторСообщение
Леновка





Сообщение: 215
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 13:05. Заголовок: Vote: Дом 52Б, что выбираем УК или ТСЖ???


сергей&наташа пишет:

 цитата:
у нас даже из 10 человек на сайте, нет единого решения.


Давайте тут прикинем как у нас получается.
Опрос создаю впервые, так что поправляйте меня , если что не так.

Спасибо: 0 
Профиль
Ответов - 274 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 All [только новые]


Надежда



Сообщение: 806
Зарегистрирован: 28.02.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 10:28. Заголовок: Предупреждаю заранее..


Предупреждаю заранее :Я ЗА ТСЖ
Но возникает много вопросов о материальной базе
1 Необходимо помещение для размещения ТСЖ, Думаю никто не пожертвует своей собственностью
Если раньше строители выделяли для этих целей целые квартиры на первых этажах и за свой счет их обустраивали ,то теперь вряд ли они это сделают ,,
2 Провести заочное голосование при грамотной организации- тяжело, но можно провести
3 Есть ли уверенность в том , что жители сделают взнос на организационные цели!!!
4 Второй этап разработать Устав , сможем,, Зарегистрировать ,-тоже ,не форуме достаточно грамотных людей
Но все упирается в помещение , И в целевой взнос
У нас как только касается дополнительных вливаний денег , так желающих остается мало


Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 38
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 10:33. Заголовок: Помещение для чего? ..


Помещение для чего? Собрание можно провести на улице
А что касается работы председателя ему то всего лишь ему необходимо заключить договоры на обслуживание дома, назначается ему зарплата и он сам принимает решение как игде он будет работать

Спасибо: 0 
Профиль
Vadim81



Сообщение: 15
Зарегистрирован: 11.06.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 10:48. Заголовок: nehfy7 пишет: 2) я ..


nehfy7 пишет:

 цитата:
2) я здесь вижу только разговоры, а кто готов что-то конкретное сделать
Vadim81 Вы готовы: составить протокол собрания, зарегистрировать ТСЖ, подготовить устав ТСЖ и опять же это работа трата личного времени Вы согласны сделать это на общественных началах



1. Это вообще-то форум, т.е. место для разговоров.
2. ВСЕ ЭТО один я делать не собираюсь, я уже писал по этомо поводу что готов оказать посильную помошь и потратить на это личное время НА ОБЩЕСТВЕННЫХ началах. И вообще то я не понимаю сути ваших претензий, я Вам просто предложил сделать регистрацию ЮЛ, ТСЖ в частности, без постороннего вмешательства, т.е. без траты лишних денег.

Спасибо: 0 
Профиль
volk812



Сообщение: 39
Зарегистрирован: 19.10.09
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 11:14. Заголовок: Vadim81 пишет: ВСЕ ..


Vadim81 пишет:

 цитата:
ВСЕ ЭТО один я делать не собираюсь


Я уже говорил, что готов помочь, чем смогу...

Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 40
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 12:18. Заголовок: В нете нашел список ..


В нете нашел список документов для регистрации ТСЖ
Перечень документов для регистрации ТСЖ:

- заявление о регистрации ТСЖ;
- решение собственников помещений о создании и регистрации ТСЖ,
- утверждении Устава (протокол собрания);
- устав ТСЖ;
- паспорт гражданина, который подает документы на регистрацию;
- другие документы.
Предлагаю тем кто сможет подробнее узнать в госорганах о необходимых докуметах и их образцах которые необходимо предоставить
и считаю что с этим не надо затягивать так как наши паспортные данные и образцы подписей у застройщиков есть и ничто не помешает заинтересованным лицам воспользоваться данными "МОЛЧУНОВ" и зарегистрировать своё УК
На первом же собрании надо будет хотя бы в черновом варианте набрасать протокол собрания
Но я всё таки сторонник работы специалистов они сделают всё быстро и чётко и знают все подводные камни а их я думаю много и застройщик воспользуется этим и при желании оспорит создание нашего ТСЖ в суде они так просто не откажутся от такой кормушки если есть деньги которые нельзя проконтролировать то они обязательно прилипнут к рукам

Спасибо: 0 
Профиль
Tatjana





Сообщение: 406
Зарегистрирован: 19.10.09
Откуда: 52 Б, 6 подъезд, 4 этаж
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 12:27. Заголовок: nehfy7, нам тогда ну..


nehfy7, нам тогда нужно организовать голосование (наверное возможно и заочное) и оповестить о нем всех собственников. ЛРС в данной случае очень грамотно поступили - всех оповестили, бумажки всем подсунут, а потом удобные даты в них проставят. Я это все к тому, что нам нужно думать не только как ТСЖ организовать, но и о том что у нас "конкуренты" в виде ЛРС, которые активно и формально правильно втирают свою УК.

Спасибо: 0 
Профиль
Леновка





Сообщение: 221
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 12:28. Заголовок: У мужа есть бывшая о..


У мужа есть бывшая одноклассница-председательТСЖ. она сама его создавала и в курсе что и как. ОН пообщается с нею и я все напишу.
Наша семья готова активно участвовать в создании ТСЖ.

Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 41
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 12:45. Заголовок: нужно организовать г..


нужно организовать голосование квадратными метрами 10 метров=1 голос

Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 42
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 12:48. Заголовок: голоса необходимо со..


голоса необходимо собирать ТОЛЬКО жильцов дома 52 Б и отдельно жильцов дома 53В но лучше напечатать объявления и стоять у парадных на форуме очень мало людей

Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 43
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:06. Заголовок: Я сейчас снова прочи..


Я сейчас снова прочитал уведомление
"Приглашаем Вас принять участие в общем собрании будущих собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ и будет проходить с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г.включительно, в помещении по адресу: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут."
и выходит ЧТО общего собраниния то и не будет не ужели эта ИГ будет там сидеть и ждать когда же придут все собственники сразу? Нет они просто запудрят всем мозг по одиночке и делают то что хотят


Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 44
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:13. Заголовок: Из уведомления ИГ за..


Из уведомления ИГ застройщика
"Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на Общем собрании, можно по адресу:
• Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.48, пом.4, с «21» октября 2010г. по «30» октября 2010г., пон.-пт. с 18:00 до 19:00, суб. с 14:00 до 15:00;
• Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г., пон.-суб. с 18:00 до 19:00, кроме праздничных дней;
• в сети Интернет по адресу: www.dl3.ru"
Как то странно получается собрание будет проводится с 9 до 18 часов а ознакомиться с документами можно только с 18 до 19 часов почему ?

Спасибо: 0 
Профиль
олька





Сообщение: 39
Настроение: Мы дождались,Ждем 12 ноября.
Зарегистрирован: 20.09.10
Откуда: д.54корпус 3, Санкт- Петербург
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:17. Заголовок: nehfy7 пишет: "..


nehfy7 пишет:
[quote]"Приглашаем Вас принять участие в общем собрании будущих собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ и будет проходить с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г.включительно, в помещении по адресу: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут."
и выходит ЧТО общего собрания то и не будет не ужели эта ИГ будет там сидеть и ждать когда же придут все собственники сразу? Нет они просто запудрят всем мозг по одиночке и делают то что хотят[/quote

Вот и я про это. они все хитро сделали, Во первых всех по отдельности заманивают. и каждого собираются там обрабатывать. Мы с мужем решили: время у нас есть до 15 декабря. значит в первый день отмазаться от них можно, а потом во время заселения последних подъездов собрать общение собрание жильцов. к тому времени первые подъезды уже будут в своих квартирах и время обойти всех по квартирам даже в своем подъезде будет. и к заселению последних подъездов собрать свое собрание...

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 4
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:38. Заголовок: Я дилетант в инете, ..


Я дилетант в инете, могу сбросить Вам протоколы, бюллетени, наш устав, по которому работаем, и прочее. Скажите куда? На какой эл.адрес скинуть?

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 5
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:40. Заголовок: Дорогие соседи! Созд..


Дорогие соседи! Создание СВОЕГО ТСЖ просто необходимо, поверьте моему опыту- председатель ТСЖ на новостройке. Рано или поздно Вы все к этому придёте. Но создавать его лучше и чуточку проще при сдаче дома, позже, как показывает повсеместная практика, УК будет чинить всяческие препятствия по выходу из-под их опёки, в выдаче технической документации на дом и прочее, выход- только через многочисленные суды. Это архисложная задача- не в юридическом (здесь как раз все очень просто), а в моральном и физическом плане, учитывая инертность и лень населения. Без хороших инициативных людей не обойтись. Нет необходимости брать полностью обслуживание дома в «руки ТСЖ», заниматься подбором сотрудников и прочего. Достаточно выбрать председателя, и членов правления, которые заключат договор с любой понравившейся УК, ЛУЧШЕ НЕ НАВЯЗЫВАЕМОЙ застройщиком, и через свой р/счёт будут контролировать расход средств жителей По закону, ЖК (Жилищный Кодекс читаем статьи 45,46, 47)
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Ст.45 ЖК.п4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем ЗА ДЕСЯТЬ дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено КАЖДОМУ собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, ИЛИ ВРУЧЕНО КАЖДОМУ собственнику помещения в данном доме ПОД РОСПИСЬ (ОБЯЗАТЕЛЬНО составляется реестр, что бы оградить себя в будущем от доказывания легитивности проведённого голосования; где указываются: колонки №1:порядковый номер,№2:№ квартиры; №3: Фамилия, инициалы собственника,№4: его роспись в получении; №5: его телефоны, лучше несколько и Е-маил- для связи в будущем) либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.


председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 6
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:41. Заголовок: Мой сын, житель 52Б,..


Мой сын, житель 52Б, первый подъезд, готов распечатать бюллетени и взяв отгул на день, простоять 1-го ноября у подъезда, раздавая их. Кто готов помочь ему в этом? Времени осталось очень мало! Неравнодушные присоединяйтесь!

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
jorasprovodom



Сообщение: 18
Зарегистрирован: 06.11.09
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:43. Заголовок: Дорогие соседи! Созд..


Дорогие соседи! Создание СВОЕГО ТСЖ просто необходимо, поверьте моему опыту- председатель ТСЖ на новостройке. Рано или поздно Вы все к этому придёте. Но создавать его лучше и чуточку проще при сдаче дома, позже, как показывает повсеместная практика, УК будет чинить всяческие препятствия по выходу из-под их опёки, в выдаче технической документации на дом и прочее, выход- только через многочисленные суды. Это архисложная задача- не в юридическом (здесь как раз все очень просто), а в моральном и физическом плане, учитывая инертность и лень населения. Без хороших инициативных людей не обойтись. Нет необходимости брать полностью обслуживание дома в "руки ТСЖ", заниматься подбором сотрудников и прочего. Достаточно выбрать председателя, и членов правления, которые заключат договор с любой понравившейся УК, ЛУЧШЕ НЕ НАВЯЗЫВАЕМОЙ застройщиком, и через свой р/счёт будут контролировать расход средств жителей По закону, ЖК (Жилищный Кодекс читаем статьи 45,46, 47)
Ст 46 ЖК.п3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (можно проводить заочно), а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома( вывешиваются объявления в каждой порадной), определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Ст.45 ЖК.п4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем ЗА ДЕСЯТЬ дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено КАЖДОМУ собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, ИЛИ ВРУЧЕНО КАЖДОМУ собственнику помещения в данном доме ПОД РОСПИСЬ (ОБЯЗАТЕЛЬНО составляется реестр, что бы оградить себя в будущем от доказывания легитивности проведённого голосования; где указываются: колонки 1:порядковый номер, 2: квартиры; 3: Фамилия, инициалы собственника, 4: его роспись в получении; 5: его телефоны, лучше несколько и Е-маил- для связи в будущем) либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.



Это письмо моей мамы, собственно от себя готов добавить следующее.
По САБЖУ - я принимаю квартиру 1го числа, в числе первых, (15 этаж) собственно с утра как приеду развешу везде объявы с сылкой на форум, и призывом присоединяться к созданию ТСЖ , также имею возможность распечатать бюлютени для голосования .
Теперь к вопросу о том как выдавать их будущим жильцам, нужен человек который живёт в горелово, чтобы дать ему бюлютени и он мог их выдавать под роспись, также выдавать могу я тем кому удобнее например получить их в спб в центре (я работаю на литейном)
в идеале можно организовать раздачу в разных местах города.
То есть развесить объявления с указанием номеров телефонов раздающих и адреса.
В общем нужны добровольцы.
Простите за сумбурность спешу но в общем как то так, помогайте.

P/S/// также можно рассылать объявления удаленно по почте, а уже потом когда человек их получит и сдаст задним числом получить роспись о том что он его получил.
В понедельник напишу объявление как я его вижу таксказать и скину сюда на форум.

Спасибо: 1 
Профиль
jorasprovodom



Сообщение: 19
Зарегистрирован: 06.11.09
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:44. Заголовок: сори за дубль. :sm1..


сори за дубль.


Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 46
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 15:59. Заголовок: 15 декабря уже поздн..


15 декабря уже поздно нужно Кричать об этом с первого дня выдачи ключей по возможности обмениваться телефонами
и ёще такой вопрос ведь на собрании можно проголосовать и ПРОТИВ нужно не отмазываться от подписей в протоколах а поставить в этих протоколах подпись против создания УК и сделать это не качая права а включая дурачка в месте подпись сначала написать ПРОТИВ СОЗДАНИЯ УК а потом подпись поставить да позаковыристее чтоб не подделали и будет либо голос против УК или страницу протокола испортим пусть пееделывают.
и ещё совет не стесняйтеся включайте камеры диктофоны лишний компромат не помешает и идите туда хотя бы в двоём один документы читает дугой снимает на камеру ( лучше чтоб туда шли мужчины)
По поводу камер я не шучу всякое может быть
В Москве столько ТСЖ органзовано мёртвыми душами
А потом иди доказывай

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 7
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 16:45. Заголовок: Поверьте моему опыту..


Поверьте моему опыту, не стоит ждать 15-го декабря. Голосовать за ТСЖ и даже против, нужно не дожидаясь заселения. Если сейчас вручать бюллетени ВСЕМ при выдачи ключей- это ещё как-то реально (за ключами то точно придут), то потом это будет о-очень проблематично! Мы с 270 квартир "вспотели" собирать, а тут 800-т!!! Это почти не реально, и не все и сразу будут заселяться. А потом найдётся "доброжелатель" и обратится в суд, потребовав доказать легитивность создания ТСЖ, видите ли его лишили права проголосовать-бюллетень не дали (?!), т.к. его в реестр выдачи бюллетеней забыли включить!

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
Tatjana





Сообщение: 407
Зарегистрирован: 19.10.09
Откуда: 52 Б, 6 подъезд, 4 этаж
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 17:01. Заголовок: jorasprovodom пишет:..


jorasprovodom пишет:

 цитата:
с утра как приеду развешу везде объявы с сылкой на форум, и призывом присоединяться к созданию ТСЖ , также имею возможность распечатать бюлютени для голосования .


а еще нужно быть готовыми, что через 10 минут этих объявлений и следа не будет

darya пишет:

 цитата:
ведь на собрании можно проголосовать и ПРОТИВ нужно не отмазываться от подписей в протоколах а поставить в этих протоколах подпись против создания УК и сделать это не качая права а включая дурачка в месте подпись сначала написать ПРОТИВ СОЗДАНИЯ УК а потом подпись поставить да позаковыристее чтоб не подделали и будет либо голос против УК или страницу протокола испортим пусть пееделывают.



боюсь что "не угодные" бланки с "не правильным" голосованием - просто не будут посчитаны, ну например окажутся неправильно заполненными, или еще чего-нибудь

Я готова дежурить 23 числа, тк получаю ключи в этот день

Спасибо: 0 
Профиль
nehfy7



Сообщение: 47
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 17:22. Заголовок: Уважаемые будующие ж..


Уважаемые будующие жильцы пожалуйста предлагайте свои кандидатуры в рукодводство ТСЖ без этого все наши разговоры не имеют смысла
Может есть активные не занятые люди, не нужно бояться что ВАС не правильно поймут, я думаю нам не нужны предвыборные дебаты, если у будующего председателя что то не получится его можно будет переизбрать, нам главное организовать ТСЖ в юридическом плане а потом сориентируемся

Спасибо: 0 
Профиль
Инна





Сообщение: 2
Зарегистрирован: 16.01.10
Откуда: СПб
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 18:48. Заголовок: надо голосовать за Т..


надо голосовать за ТСЖ!!! если нас не устроит председатель, то на следующих выборах переизберем!!! просто в протоколе избрания надо посмотреть - на КАКОЙ СРОК ВЫБИРАЕМ!!! я думаю на год хватит! посмотрим, познакомимся и станет понятно кто сможет потянуть ТАКУЮ СЛОЖНУЮ РАБОТУ!!! то что нас убеждают не подписывать документы - НЕ СОГЛАСНА!!! строительная компания будет нас уговаривать всеми силами и будет права!!! многие документы для сдачи дома и сетей строительная компания НЕ МОЖЕТ сдать в согласующие органы, без подтверждения что обслуживание дома передано в надежные руки!!! я сама, работая в строительной компании, намучалась с этим безумно!!! тоже попадались такие умники, призывали ничего не подписывать и ни с чем не соглашаться!!! а у меня на 7 домов в КУГИ требуют документы, что мы их не бросили, а передали!!!! а как передать, если собственники мешают!!! получается замкнутый круг!!! причем, как правило, те кто призывает - НИЧЕГО взамен не предлагает!!! ПРОСТО не подписывает и все!! Типа "Баба-яга против!!!"

Спасибо: 0 
Профиль
Инна





Сообщение: 3
Зарегистрирован: 16.01.10
Откуда: СПб
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:03. Заголовок: я когда приходила в ..


я когда приходила в отдел продаж мне сказали , что мы будем выбирать ТСЖ или УК!! Я так поняла, что нам помогут организовать ТСЖ (при нашем желании)!!!
Наша строительная компания помогала и помещение для ТСЖ в доме было сразу спроектировано... я думала, что все стр. комп. так делают...
Если организация ТСЖ ляжет на нас - то готова помочь!!! есть опыт заключения договоров с Водоканалом, ГУП ТЭК и т.д.!!


Спасибо: 2 
Профиль
Надежда



Сообщение: 807
Зарегистрирован: 28.02.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:09. Заголовок: Инна Я так же думаю ..


Инна Я так же думаю об этой ситуации. И как поступить в данный момнет ума не приложу ТСЖ конечно надо выбирать ,, Никто не спорит ,,Но дом новый и кто согласится принять инженерные сети и возьмет такую ответственность на себя Может еще на форуме найдутся бывалые люди и поделятся своим опытом и дадут ценные советы


Спасибо: 1 
Профиль
vikaty





Сообщение: 9
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:44. Заголовок: Дорогие соседи! Мы т..


Дорогие соседи! Мы тоже исключиельно за ТСЖ!!!! В свою очередь постараемся 18 ноября приложить и свои усилия для аггитации нашего 5го подъезда. Единственное у нас маленький ребенок и я не уверена что сможем там пробыть долго, так что если найдется еще кто-то из нашего подъезда будем счастливы!!!!

Так же у нас есть хорошие знакомые имеющие опыт свержения старого и создания нового ТСЖ!!!!!! Проконсультируемся и на днях выложу инфу по этому поводу.

И кстати размещается их ТСЖ в подвальном отремонтированном помещении (я думаю на эти цели мы все сможем по чуть-чуть скинуться дабы не занимать ничью квартиру)

А вообще есть предложение собраться хотябы участниками форума в ближайшие выходные около нашего дома и обсудить все возможные варианты аггитации дорогих соседей, выбора руководителя и тд....... ПРЕДЛАГАЮ ОПРЕДЕЛИТЬСЯ СО ВРЕМЕНЕМ И ДАТОЙ

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 8
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:45. Заголовок: На начальном этапе, ..


На начальном этапе, когда ни кто друг-друга не знает, выборы проходят по принципу самовыдвижения. Даже спустя год мы (опыт другого ТСЖ), выбирали по тому же принципу. Нужно СРОЧНО печатать бюллетени, и В НИХ ЗАБИТЬ выдвигаемые кандидатуры правления ФИО, лучше (но не обязательно) по человеку от парадной. Председатель, согласно жилищного кодекса, выбирается из членов правления. Не стоит бояться работы председателя-обязуюсь постоянно консультировать по поводу этой работы. Желательно, но совсем не обязательно (потому что с таким багажом знаний человек работает в менее "геморойном" месте, чем председатель ТСЖ) элементарные знания бухгалтерии: подписание оплаты выставляемых счетов и распределение средств, и юридические-заключение договоров. Надеюсь в таком многоквартирном доме, пусть и позже, найдутся юристы, готовые помочь, тем более, подписание договоров делается не каждый день. В правление предлагаю самых активных с форума: Леновку-( адрес?), Ольку (?адрес, житель нашего дома?),nehfy7 (при условии объединения двух или нескольких домов в одно ТСЖ-что на начальном этапе более проблематично, т.к. увеличивается количество голосующих, или Вы будущий житель 52Б?),jorasprovodom- житель 1-го подъезда 52Б, активный молодой человек с инициативой;volk 812 (адр?), кто ещё-записывайтесь!? Было бы не плохо встретиться инициативной группе вечером в городе? Как Вам эта идея?

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
олька





Сообщение: 40
Настроение: Мы дождались,Ждем 12 ноября.
Зарегистрирован: 20.09.10
Откуда: д.54корпус 3, Санкт- Петербург
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:50. Заголовок: darya пишет: А вооб..


darya пишет:

 цитата:
А вообще есть предложение собраться хотябы участниками форума в ближайшие выходные около нашего дома и обсудить все возможные варианты аггитации дорогих соседей, выбора руководителя и тд....... ПРЕДЛАГАЮ ОПРЕДЕЛИТЬСЯ СО ВРЕМЕНЕМ И ДАТОЙ



Если честно, то мне тоже этот вариант понравился. Я за это предложение давайте встретимся на этих выходных... Только надо определиться со временем....

Спасибо: 0 
Профиль
vikaty





Сообщение: 10
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:52. Заголовок: ДАВАЙТЕ УЖЕ ВСТРЕЧАТ..


ДАВАЙТЕ В СУББОТУ 30 октября В 12:00

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 9
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:55. Заголовок: Но дом новый и кто согласится принять инженерные сети и возьмет такую ответственность на себя


Надежда, повторюсь,при создании ТСЖ совсем не обязательно взваливать всё это на себя. Тут же, паралельно, нанимается УК -ЛУЧШЕ НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА(!), но на "безрыбье и рак-рыба", по началу сойдёт и эта, при условии подписания договора управления только на год (меньше нельзя) и аккумулировании средств квартплаты на счёте ТСЖ, тогда легче управлять и координировать работу УК.

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
олька





Сообщение: 41
Настроение: Мы дождались,Ждем 12 ноября.
Зарегистрирован: 20.09.10
Откуда: д.54корпус 3, Санкт- Петербург
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:56. Заголовок: Да ни кто может? А ..


Да ни кто может? А НАДО ВСТРЕТИТЬСЯ НА ЭТИХ ВЫХОДНЫХ И ПО ВОЗМОЖНОСТИ В ТЕЧЕНИИ СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛИ ВСТРЕТИТСЯ В ГОРОДЕ.... ПРЕДЛАГАЙТЕ ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 10
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 19:59. Заголовок: а еще нужно быть готовыми, что через 10 минут этих объявлений и следа не будет


И то правда! У нас так и было. А ещё не найдётся ли ответственный человек в соседнем доме живущий, который смог бы принять хотя бы через П/Ящик готовые бюллетени? Откликнитесь!

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 11
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 20:04. Заголовок: Я готова дежурить 23 числа, тк получаю ключи в этот день


Татьяна, Вы готовы вступить в правление ТСЖ и инициативную группу?

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 12
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 20:11. Заголовок: Если организация ТСЖ ляжет на нас - то готова помочь!


Инна, наши ряды ширятся! Рады Вам, давайте срочно встречаться, если не получится на неделе, тогда в субботу в 12-ть?! Может проще и лучше встретиться в городе?

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
олька





Сообщение: 42
Настроение: Мы дождались,Ждем 12 ноября.
Зарегистрирован: 20.09.10
Откуда: д.54корпус 3, Санкт- Петербург
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 20:12. Заголовок: darya пишет: ДАВАЙТ..


darya пишет:

 цитата:
ДАВАЙТЕ В СУББОТУ 30 октября В 12:00



Мое мнение, что это будет уже поздно. надо на этих выходных.

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 13
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 20:13. Заголовок: я думаю на год хватит!


Лучше два года (принятая практика) ! За год не успеет проявить себя.

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 14
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 20:24. Заголовок: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б


Леновка, Вы не могли бы предоставить нам свой почтовый ящик, для сдачи бюллетеней при голосовании? Место сдачи бюллетеней нужно прописать в бюллетенях.

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
vikaty





Сообщение: 11
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 20:32. Заголовок: олька пишет: Мое мн..


олька пишет:

 цитата:
Мое мнение, что это будет уже поздно. надо на этих выходных.


Так 30 октября это и есть ближайшие выходные, я считаю что лучше встретиться непосредственно в Горелово у дома, можно и на неделе вечером, если кому-то так удобнее. Давайте уже определимся с временем и местом, если суббота не устраивает.

Спасибо: 0 
Профиль
Tatjana





Сообщение: 408
Зарегистрирован: 19.10.09
Откуда: 52 Б, 6 подъезд, 4 этаж
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 21:11. Заголовок: меня пока устраивает..


меня устраивает и 30, и 31. Готова поддержать любое предложенное время на выходных

Спасибо: 0 
Профиль
vikaty





Сообщение: 12
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 21:19. Заголовок: 30 октября 12.00..


30 октября 12.00

Спасибо: 0 
Профиль
darya





Сообщение: 15
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.10.10 21:33. Заголовок: меня устраивает и 30, и 31. Готова поддержать любое предложенное время на выходных


Суббота-поздно! Первого начинают выдавать ключи-1й подъезд, нужно раздавать уже и готовые бюллетени, а когда будем решать о составе правления, которое нужно ещё прописать в них?! Сын может бюллетени распечатать ТОЛЬКО на работе, и в понедельник этого уже не успеет сделать. Мы первые принимаем квартиру и он готов 1-го ноября потратить день на выдачу бюллетеней. Предлагаю, несмотря на занятость, встретиться НЕ ПОЗЖЕ среды, часов так в 19-20-ть, чтоб все успели. И где-нибудь в городе, т.к. полагаю большинство работает там. Предлагайте место-у какого метро? Это много времени не займёт.

председатель действующего ТСЖ Спасибо: 0 
Профиль
Ответов - 274 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 All [только новые]
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 17
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



Создай свой форум на сервисе Borda.ru
Форум находится на 66 месте в рейтинге
Текстовая версия