Автор | Сообщение |
Леновка
|
| |
Сообщение: 215
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 21.10.10 13:05. Заголовок: Vote: Дом 52Б, что выбираем УК или ТСЖ???
сергей&наташа пишет: цитата: | у нас даже из 10 человек на сайте, нет единого решения. |
| Давайте тут прикинем как у нас получается. Опрос создаю впервые, так что поправляйте меня , если что не так.
|
|
|
Ответов - 274
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
All
[только новые]
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 23
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.10.10 21:45. Заголовок: M4R1NA пишет: Как у..
M4R1NA пишет: цитата: | Как участник ИГ№1 желаю успехов ИГ№2 |
| Спасибо
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 67
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 25.10.10 22:55. Заголовок: Поздравьте меня....Я..
Поздравьте меня....Я-НОВОСЁЛ
|
|
|
donic
|
| |
Сообщение: 232
Зарегистрирован: 26.07.09
Откуда: Россия, 98
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 00:52. Заголовок: Быть может буду чем-..
Быть может буду чем-нибудь полезен - распечатать, подежурить у парадной(-ных) 12.11.2010 (возможно и в другие дни), встретиться где будет удобно всем. Запросто подвезу с собой до 3 человек от пл.Невского до Горелова. У самого приёмка в 3 парадной с 10ч 12.11.2010г. Мне кажется наши развешанные объявления не достигнут нужного нам результата - все прекрасно понимают, что их попросту сорвут. Для охвата как можно бОльшего кол-ва людей необходимы "кричащие" листовки с раздачей их на подходах к домам (отлов как въезжающих на своем транспорте, так и пеших сознательных граждан). Смысл листовок должен улавливаться по первым двум-трем строчкам и прочно оседать в умах людей - НЕ НАДО ПЛАТИТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ АВАНСЫ и ВСЕ БУДУТ ГОЛОСОВАТЬ за НОВОЕ ТСЖ с ПРАВИЛЬНЫМ и ЧЕСТНЫМ РУКОВОДСТВОМ. Именно в дни приемки люди наиболее расслаблены и податливы (не забывайте также о карманниках), поэтому поведутся хоть на какие бумажки от застройщика, так что надо сразу брать быка за рога, а не растягивать до 15 декабря. Думается таким методом ~70-85% граждан в дни приёмки (1-3.11, 8-13.11, 15-20.11, 22-27.11, 29-30.11 с 9:00 до 17:30) будут отловлены на подступах к роковой глупости. Еще момент из новостей застройщика: цитата: | Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на Общем собрании, можно по адресу: • Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.48, пом.4, с «21» октября 2010г. по «30» октября 2010г., пон.-пт. с 18:00 до 19:00, суб. с 14:00 до 15:00; |
| Выходит можно ознакомиться с бланками для голосования. Кто поближе может возьмёт ? Мои контакты у nehfy7 в личке.
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 68
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 01:47. Заголовок: Уважаемый donic вот ..
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 71
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 02:27. Заголовок: Если всё же без опла..
Если всё же без оплаченных квитанции ключи не будут выдавать я думаю что лучше их оплать от нас не убудет после организации нашего ТСЖ потребуем возврата денег за не полученные услуги
|
|
|
Ксюша
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 12.02.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 07:35. Заголовок: Мы можем в субботу н..
Мы можем в субботу на Ленинском.
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 24
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 08:38. Заголовок: nehfy7 пишет: Для р..
nehfy7 пишет: nehfy7 пишет: цитата: | Я считаю что регистрацией ТСЖ должны заниматься специалисты от нас требуются только бюллетени со всеми данными собствеников, фамилиия правления ТСЖ(сейчас сто ублей сэкономим а ООО УК Единение найдет какую нибудь оплошность и подаст в суд) |
| У нас есть человек готовый этим заняться, имеющий опыт в данной сфере!!!!!!!!!!! Уважаемый nehfy7, подъезжйте завтра на Ленинский в ТСЖ, мы все это обсудим перед общим собранием.Возьмем там и бланки бюллетеней и аггитационные письма тоже думаю подищем! Екатерина
|
|
|
Tatjana
|
| |
Сообщение: 412
Зарегистрирован: 19.10.09
Откуда: 52 Б, 6 подъезд, 4 этаж
Репутация:
4
|
|
Отправлено: 26.10.10 11:26. Заголовок: хочу сказать свой аг..
хочу сказать свой агргумент в пользу встречи в Горелово, а не на Ветеранов - в сб с 14 до 15 можно ознакомиться со всем документами по поводу этой УК в отделе продаж
|
|
|
donic
|
| |
Сообщение: 233
Зарегистрирован: 26.07.09
Откуда: Россия, 98
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 12:02. Заголовок: nehfy7, я понял, что..
nehfy7, я понял, что вы прочитали в офисе этот договор. Но никто не дает гарантию, что: 1. договор не изменится к 1 ноября. он наверняка нигде не регистрируется 2. его не будут подсовывать под акт приёмки, чтобы человек расписался одним махом без уведомления об этой бумажке
|
|
|
vasilek1960-21
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 20.05.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 13:34. Заголовок: Буду в 12 часов в су..
Буду в 12 часов в субботу на Ленинском пр. Дом 52, 3 парадная.
|
|
|
Леновка
|
| |
Сообщение: 222
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 26.10.10 13:37. Заголовок: В субботу не смогу-..
В субботу не смогу-работаю. Думаю, что смогу в среду на Ленинском.
|
|
|
|
vasilek1960-21
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 20.05.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 13:55. Заголовок: Я так и не поняла ку..
Я так и не поняла куда приезжать? Как в той поговорке "кто в лес, кто по дрова"
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:02. Заголовок: vasilek1960-21 пишет..
vasilek1960-21 пишет: цитата: | Я так и не поняла куда приезжать? Как в той поговорке "кто в лес, кто по дрова" |
| В среду - завтра - 19.30 на Ленинском проспекте, д.79., к.3 - встречаемся (кто может) с председателем ТСЖ, которая готова проконсультировать нас по этой теме А в субботу в 12:00 у метро Ленинский пр. (видимо всеже там, пока большинство за Ленинский) общее собрание участников форума
|
|
|
Константин
|
| |
Сообщение: 18
Зарегистрирован: 05.11.09
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:22. Заголовок: vikaty буду в среду..
vikaty буду в среду в , как договаривались по телефону. Перед встречей созвонимся! Константин С Просвета. кон.тел:(921) 796-3044
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:24. Заголовок: ГДЕ24 - Компании - Р..
ГДЕ24 - Компании - Результаты поиска - "Отделочные работы ... 13, ООО УК "Единение". 198323, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН, Д ВИЛЛОЗИ, ПГТ ГОРЕЛОВО ШОССЕ КРАСНОСЕЛЬСКОЕ, 48 КВ 459 ... gde24.ru/.../AwAizvLk5evu9-C375SDw4OHu8vsiAAgCNn4CAA-B-B/ - Очень смутное представление об этой УК
|
|
|
|
Отправлено: 26.10.10 14:27. Заголовок: назначайте время на ..
назначайте время на разные дни. кто-то в один день подъедет, кто-то в другой, кто в третий... в чем проблема? главное чтобы там присутсвовала ваша ИГ, обладающая всей полнотой информации.
|
|
|
partizan
|
| |
Сообщение: 18
Зарегистрирован: 30.09.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 15:57. Заголовок: очень хочу поприсутс..
очень хочу поприсутствовать на встрече, но приезжаю в субботу в 12, могу встретится только в 14 часов, если будет возмость перенести встречу на 14-00 буду рад
|
|
|
Vadim81
|
| |
Сообщение: 16
Зарегистрирован: 11.06.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:04. Заголовок: Завтра готов приехат..
Завтра готов приехать на Ленинский 79/3, скажите поконкретнее куда, номер парадной?
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:11. Заголовок: Мы наши телефоны ука..
Мы наши телефоны указали, звоните завтра соорентируем Парадная в центре дома, вход со стороны двора ( а не Ленинского пр) номер не помню к сожалению, но если это будет очень нужно уточним Мы будем ждать у парадной
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 73
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:37. Заголовок: vikaty я не настаива..
vikaty я не настаиваю на фирме просто я общался с юристами это очень большой объём работы нам хотябы с бюллетнями разобраться и у парадных подежурить ЧТО касается собраний поясню ещё раз в среду в 19 30 по инициативеvikaty собираемся для консультации с председателям действующего ТСЖ прехать можно по желанию но если нет возможности мы тоесть ИГ 2 все выясним и доведем всю нформацию до участников собрания в субботу в 12 часов место встречи скорее всего у ленинского поспекта за него пока больше проголосовало Tatjana что касается вашего аргумента я прочитал весь договор основные нюансы могу довести на собрании в юр отделе ЛЕНрусстроя места очень мало договор один все сразу прочитать не сможем на руки договор не дадут но в этом договоре нет ничего хорошего для нас все плохо Уважаемый vikaty предлагаю чтобы дальше не вводить в заблуждение участников форума остановиться на месте сбора Ленинский пр за французским бульваром иначе мы всех запутаем к тому же не у всех есть машины а до метро легче и быстрее добраться По поводу оплаты квитанции могу сказать следующее хоть в договоре на покупку квартиру прописано что мы должны оплатить услуги ТСЖ там во первых не пописаны сроки оплаты, во вторых ТСЖ ещё не создано а право на управление домом щё не передано УК А раз мы собираемся организовать ТСЖ за что платить УК?
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 29
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:39. Заголовок: !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!..
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Собрание в среду - завтра с руководителем ТСЖ -в 19.30 на Ленинском проспекте, д.79., к.3 ПЕРЕНОСИТСЯ НА ЧЕТВЕРГ на тоже время!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!В ЧЕТВЕРГ 100%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Просим прощения , обстоятелства не зависящие от нас.......
|
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 30
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:43. Заголовок: nehfy7 пишет: Уважа..
nehfy7 пишет: цитата: | Уважаемый vikaty предлагаю чтобы дальше не вводить в заблуждение участников форума остановиться на месте сбора Ленинский пр за французским бульваром иначе мы всех запутаем к тому же не у всех есть машины а до метро легче и быстрее добраться |
| В заблуждение никто никого не вводит, мы просто голосовали за то как кому удобнее....... Не вопрос Ленинский так Ленинский (тем более за него большинство)!!!!!!
|
|
|
Леновка
|
| |
Сообщение: 223
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:43. Заголовок: оп, а вот в четверг ..
оп, а вот в четверг уже труднее, но буду стараться.
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 74
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:55. Заголовок: Леновка собрание буд..
Леновка собрание буде в субботу в четверг мы хотим сходить на консультацию в действующееТСЖ (кто сможет присутствовать там всем не обязательно) а вот на собрание в субботу всем быть необходимо будет решаться СУДЬБА ТСЖ
|
|
|
Vadim81
|
| |
Сообщение: 17
Зарегистрирован: 11.06.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:56. Заголовок: nehfy7 пишет: а вот..
nehfy7 пишет: цитата: | а вот на собрание в субботу всем быть необходимо будет решаться СУДЬБА ТСЖ |
| Т.е. если я правильно понял завтра все отменяется?
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 75
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 17:59. Заголовок: Vadim81 председател..
Vadim81 председатель действующего ТСЖ не может нас принять в среду и попросил перенести встречу на четверг если Вы не сможете присутствовать ничего страшного всю информацию мы сообщим в субботу на собрании или выложим на форуме
|
|
|
Vadim
|
| |
Сообщение: 1
Зарегистрирован: 25.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 18:24. Заголовок: В субботу 30.10.2010..
В субботу 30.10.2010 г. готов встретится в 12:00 как узнаем друг друга и если больше 20 человек нужно встречаться в менее людном месте, а то примут за демонстрацию
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 80
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 18:29. Заголовок: в парке в конце фран..
в парке в конце французского бульвара гуляютя люди ни каких демонтраций всю будет нормуль чтобы узнать друг друга педлагаю в руках иметь скрученую газету или лист бумаги формата А 4 в парке есть двух э тажный ресторан астерикс заблудиться не возможно а ещё я может сделаю табличку 52 Б
|
|
|
Vadim
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 25.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 18:32. Заголовок: Да к стати, я с 52/Б..
Да к стати, я с 52/Б 4-подъезд 10 этаж
|
|
|
Vadim
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 25.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 19:01. Заголовок: Расскажите, что в ср..
Расскажите, что в среду увидите и услышите (сам не имею возможности присутствовать)
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 82
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 20:00. Заголовок: хорошо..
хорошо
|
|
|
|
Инна
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 16.01.10
Откуда: СПб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 21:12. Заголовок: Возьмете в компанию ..
Возьмете в компанию на четверг??? я бы с удовольствием!!!!
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 31
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 21:27. Заголовок: Инна пишет: Возьмет..
Инна пишет: цитата: | Возьмете в компанию на четверг??? я бы с удовольствием!!! |
| Конечно! Обязательно приезжайте!
|
|
|
Инна
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 16.01.10
Откуда: СПб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.10.10 21:38. Заголовок: обязательно буду!!!!..
обязательно буду!!!!!!!!!
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 83
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 23:04. Заголовок: Вот что пишет Valdis..
Вот что пишет ValdisGrek Юрист не ЛРСа в соседеней ветке 1) заказывайте услуги по сопровождению создания ТСЖ только специалистам. Не беритесь за это сами - ничего не получится... 2) напишите письмо в прокуратуру о проведении проверки в части законности распоряжения местной администрации по дому 52Б о передаче дома на баланс/в управление УК Единен БЕЗ КОНКУРСА СРЕДИ ДРУГИХ УК (такой документ уже существует!), а также О ЗАКОННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ В ПОМЕЩЕНИИ УК ЕДИНЕНИЕ, ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ, ПОДПИСАНИИ АКТОВ НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА, А В ПОМЕЩЕНИИ НАВЯЗЫВАЕМОЙ УК! (если просто проводят собрание, то должен быть письменный договор, обязательный между юридическими лицами, к тому же возмездный 3) обеспечьте участие своих представителей/ИГ в процедурах подписания актов приема-передачи квартир, выдачи ключей с целью обеспечить отсутвие/фиксацию случаев агитации застройщиком за УК... вплоть до съемок на видеокамеру. 4) УК - коммерческая организация. В связи с этим вопрос - ЧТО КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЛАЕТ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ - КВАРТИРЕ 102?! как минимум - использует помещение, предназанченное для ПРОЖИВАНИЯ, не по назначению, то есть для осуществления предпринимательской деятельности. на слова о переводе в нежилое требуйте документы. 5) не забывайте - весьма немалая доля квартир выкуплена юридическими лицами фактически ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ БУДУЩИМ ЖИТЕЛЯМ. ПРИ ЭТОМ у этих юрлиц параллельно договоры с физиками о реализации квартир. Некоторые из этих компаний указаны в уведомлении о проведении общего собрания, которое сейчас распространяет застройщик... У НИХ МЕТРЫ, У НИХ ГОЛОСА.... Выберут вам сейчас УК по договоренности с застройщиком, передат квартиры физикам по своим договорам, а что потом будет им плевать... 6) ИГ дома 52Б, вам будет сложно убедить людей, объяснить им все... застройщику, которому все будущие жильцы безусловно УЖЕ ПОДСОЗНАТЕЛЬНО И СОЗНАТЕЛЬНО ДОВЕРЯЮТ, поскольку отдали ему ОГРОМНЫЕ деньги и он их НЕ ОБМАНУЛ, ПОСТРОИЛ КАЧЕСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, напротив - будет очень легко назвать вас "шайкой людей, которые хотят узурпировать власть в доме, при этом их АБСОЛЮТНО НИКТО НЕ ЗНАЕТ. а своя УК это гарантия стабильности, там работают проверенные люди, которым мы как строители дома полностью доверяем. более того, скажем Вам по секрету, мы действительно в Ваших интересах создали УК чтобы не допустить попадания такого важного вопроса как управление дома в руки дилетантов, которые все разворуют... поэтому либо Вы глосуете за профессионализм и стабильность, либо вообще за непонятно что..." 7) пусть ИГ дома 52Б сходит к застройщику пообщаться ДО ВЫДАЧИ ключей и подписания актов.
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 84
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 23:23. Заголовок: Исходя из выше сказа..
Исходя из выше сказанного требование ООО УК Единение оплаты авансовых квитанций НЕ ЗАКОННО я думаю их можно предупедить о возможности обращения в прокуратуру (по совету ValdisGrek Юрист не ЛРСа ) а пока с ними разбирается прокуратура мы зарегистрируем своё ТСЖ И ещё на каком основании в помещении комерческой организации ООО УК Единение пока юридически не имеющей отношение к управлению нашим домом будут выдаваться ключи ведь пока они для нас НИКТО Что касается комунальных услуг (вода лифт электричество) мне кажется как во всех сдаваемых домах с этим будут проблемы подпишем мы договор с Единением или не подпишем когда захотят тогда и включат скажут типа половина квитанций не оплачено и не будет коммуналки и иди правду ищи я думаю может возникнуть проблема вот с этим "5) не забывайте - весьма немалая доля квартир выкуплена юридическими лицами фактически ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ БУДУЩИМ ЖИТЕЛЯМ. ПРИ ЭТОМ у этих юрлиц параллельно договоры с физиками о реализации квартир. Некоторые из этих компаний указаны в уведомлении о проведении общего собрания, которое сейчас распространяет застройщик... У НИХ МЕТРЫ, У НИХ ГОЛОСА.... Выберут вам сейчас УК по договоренности с застройщиком, передат квартиры физикам по своим договорам, а что потом будет им плевать... "
|
|
|
nehfy7
|
| |
Сообщение: 85
Зарегистрирован: 19.10.10
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 26.10.10 23:25. Заголовок: ВСЕ НА СОБРАНИЕ СУДЬ..
ВСЕ НА СОБРАНИЕ СУДЬБА НАШЕГО ДОМА ПОКА ЕЩЁ В НАШИХ РУКАХ ЕСЛИ НЕ МЫ ТО КТО???
|
|
|
darya
|
| |
Сообщение: 20
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.10.10 00:35. Заголовок: если на бираем более 50 процентов в чем я не сомневаюсь/nehfy 7
Если бы все было так просто,как Вы описали о создании ТСЖ, тогда бы собственные ТСЖ росли, как грибы по осени. И если бы там не были замешаны многомиллионные прибыли для УКа, тогда бы и особо рьяных председателей "не отстреливали". /Председатель нового ТСЖ и дольщик 52Б/. Созданное таким способом ТСЖ -я "обжегшись на молоке" и изучив "дыры в законе"- развалю, при желании в суде, Вам в два счета. О себе: создавали ТСЖ год назад, девять месяцев не можем отделиться от УК (не отдают тех.документацию на дом и пр.) и ходим по судам доказывая свою легитимность. Создание ТСЖ очень трудный но НУЖНЫЙ момент, и главная ошибка, что не сделали этого сразу при сдаче дома(Кто-то боялся взять инициативу, кто-то думал посмотрю на управление УКа, а там переизберём-если бы!!!!!!). У нас в доме всего-то 270 квартир, в вашем (там сын будет жить)-аж 800!!! Вот потому-то и нужно всё делать сразу и по ПРАВИЛАМ, чтоб ни один "плохиш"-собственник от застройщика или УКа в вашем доме, не смог надавить на "слабое звено". Нет необходимости печатать ещё раз здесь ЖИЛ.Кодекс статьи 45, 46, 47 прочитайте, или смотрите "выше-стр4-5". Что не понятно-спрашивайте. Могу прописать каждый шаг-трудный, долгий, но ВЕРНЫЙ. Тогда ни кто не сможет у Вас отобрать право жить хорошо, ни в одном суде. Для того и придумана эта бюрократия создания ТСЖ, чтоб за счёт нас жили всякие "присоски-УКа", навязываемые нам ПОВСЕМЕСТНО застройщиком. И Вы слишком хорошо думаете о соседях, в смысле активности-им дома-то лень заполнить бумагу и опустить в указаный п/я в том же подъезде- до ПЯТИ раз бегали в одну квартиру, а Вы-наивный, надеетесь, что поедут куда-то. Но чтоб начать, нужны активные, заинтересованые люди, чтоб постараться вручить КАЖДОМУ уведомление о проведении собрания-ЗАОЧНОГО голосования, и бюллетеня (можно на одном листе)под роспись- в реестре учета, фиксируя свидетелями отказывающихся принять, или послать им заказным письмом (которое денег стоит, да ещё и адрес нужно знать!) . Чтоб они потом не оспаривали, как у нас, в суде, что "Хотели оказывается голосовать-да их права нарушены (!) и не важно, что за создание ТСЖ уже проголосовало 58% . Его создание можно оспорить в течении 6-ти месяцев, КАК ОН ОБ ЭТОМ УЗНАЛ, то есть почти через год-два...Я не умничаю, а говорю о "подводных камнях". Ст. 46 ЖК п.6:6. "Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику." Так же рекомендую ст.146 п.1,6; ст 45 п.4. С уважением....
|
|
|
Леновка
|
| |
Сообщение: 227
Настроение: временно живу в 54/1, жду ключей 52Б
Зарегистрирован: 15.03.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 27.10.10 09:25. Заголовок: darya пишет: Что не..
darya пишет: цитата: | Что не понятно-спрашивайте. Могу прописать каждый шаг-трудный, долгий, но ВЕРНЫЙ. |
| Конечно пропишите!!!
|
|
|
vikaty
|
| |
Сообщение: 33
Зарегистрирован: 04.03.10
Откуда: 5-й подъезд, 52-Б, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.10.10 13:09. Заголовок: Тему перенесли, а я ..
Тему перенесли, а я уж испугалась.................................. Кто сможет, постарайтесь подготовить варианты агитационных писем к субботе. Попробуем соеденить или выбрать лучшее...... У нас уже есть наброски, но вдруг всеже найдутся светлые головы........ Надо так чтоб за душу брало
|
|
|
Ответов - 274
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
All
[только новые]
|
|