Автор | Сообщение |
graf
|
| администратор
|
Сообщение: 636
Зарегистрирован: 21.01.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация:
7
|
|
Отправлено: 14.01.10 09:17. Заголовок: Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г (продолжение)
Геннадий а вы с номером дома не ошиблись? если наши дома с номером 54, как тот дом может быть 5-м ?
|
|
|
Ответов - 297
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
All
[только новые]
|
|
SERGik
|
| |
Сообщение: 114
Зарегистрирован: 02.08.09
Откуда: 54/3
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.02.12 23:51. Заголовок: xarek1983 я вам посл..
xarek1983 я вам послал личное сообщение
|
|
|
donic
|
| |
Сообщение: 520
Зарегистрирован: 26.07.09
Откуда: дом 54/3, 3 подъезд
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.02.12 13:03. Заголовок: Shaker пишет: До а..
Shaker пишет: цитата: | До акта приема-передачи никто с вас денег не возьмёт. |
| а уж потом по-полной
|
|
|
VLAA
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 28.02.12
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.02.12 08:22. Заголовок: Геннадий Если Ваше..
Геннадий Если Ваше предложение актуально, можно узнать Ваш телефон.
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.03.12 22:36. Заголовок: А какже уточнение гр..
А какже уточнение границ и перевод територрии в ведение города или вта
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.03.12 22:39. Заголовок: при подпесани догово..
при подпесани договора застройщик говорил что будет прописка спб значит уточнить границы так и немогут
|
|
|
mayer
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 16.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.03.12 17:08. Заголовок: Наконец хочу написат..
Наконец хочу написать о просмотре квартиры. Первое впечетление: несмотря на все заверения, видно, что дом не готов, подъезды не доведены до ума, как с внешней стороны домов (не сделаны перила и ограждения, и подобные мелочи), так и с внутренней (на верхних этажах идет доделка), причем работы по доделыванию внутри подъездов комуфлируются под работы по отделке квартир (например, тех кто это заказывал), которые к слову сказать ведутся параллельно. Соответственно на лестничных площадках и возле лифтов много строительного мусора. Не понравился факт перепланировки трехкомнатной квартиры (108,6), в результате чего исчезла небольшая ниша и появился бестолковый угол между двумя дальними комнатами (просто во время строительства перевернули плиту на 180 градусов). Представитель застройщика заявил, что подумаешь, здесь ничего страшного нет, площадь осталась таже (какая ерунда, что если я захочу сделать все нормально, то это выйдет в 50-80 тыс. моих(!!!) рублей). Кстати, если бы я до этого не смотрел образец планировки такой квартиры в живую (дом 54 корп 3), я бы не обратил внимание на перепланировку. Второй момент не понравился, когда задал вопрос по теплосчетчикам, меня сначало старались убедить, что дом сдается без теплощетчиков, на что я сказал, что это прямое нарушение строительства (большая странность в том, что часа через два после просмотра мне перезвонили, и стали уверять, что все счетчики на месте, и сданы в эксплуатацию). Напрашивается вопрос, поставлены ли счетчики? Если поставлены, сданы ли они в эксплуатацию теплообеспечивающей организации? (без такой ссдачи, можно считать, что их нет). Создалось впечятление, что пытаются усиленными темпами завершить работы не в доме 5-а, а в доме 5-б, так как видимо там недоделок больше. В ходе разговоров с одним из работников компании, было высказано, что дом до конца не сдан, так как в мае-июне будет подписание акта (какого уточнять не стал), но можно предположить. Также в офисе было сказано одним из менеджеров, что планируется заселение двух домов сразу (так видимо дешевле), отсюда и задержки по доделкам и ввода в эксплуатацию дома 5-а. Справедливо будет отметить, что через территорию дома 5а везут все стройматериалы к дому 53в, поэтому убирать забор и отдавать территорию в свободный доступ не выгодно.
|
|
|
eastside
|
| |
Сообщение: 100
Зарегистрирован: 13.08.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.03.12 23:23. Заголовок: Mayer, а в ДДУ на по..
Mayer, а в ДДУ на последней странице указан план квартиры, по факту получается различие чем на самом деле?
|
|
|
Злой сосед
|
| |
Сообщение: 896
Зарегистрирован: 24.03.11
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.03.12 10:43. Заголовок: mayer пишет: МУНИЦИ..
mayer пишет: цитата: | МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВИЛЛОЗСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВТОРОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ 03 февраля 2012 года № 5 д. Виллози "Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д.56 корпус 1 и д. 56 корпус 2 в 2012 году" |
| Меня вот это как раз в прошлый раз и смутило. Если все так,то это милицейский адрес Адрес прописки по области
|
|
|
mayer
|
| |
Сообщение: 26
Зарегистрирован: 16.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 07.03.12 19:40. Заголовок: В плане нишка малюсе..
В плане нишка малюсенькая есть, не такая как была, но есть, а фактически ее нет
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 8
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 09.03.12 14:30. Заголовок: теплосчетчики
теплосчетчики как и все счетчики ресурсов должен устанавливать потребитель этих ресурсов согласно закону
|
|
|
mayer
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 16.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 09.03.12 20:17. Заголовок: Согласно тому же зак..
Согласно тому же закону, новые дома должны сдаваться с приборами учета, а то как же стала бы строительная компания разоряться и ставить вам приборы индивидуального учета (я имею в виду горячую и холодную воду). Это же касается и домовых теплощетчиков
|
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 9
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 10.03.12 08:53. Заголовок: насчет територии ком..
насчет територии кому интересно можно посмотреть карту на сайте гбр по номеру указанаму в документе о вводе в эксплуатацию там очень интересно получается магазин нетто это санкт петербург талинское 40 тоже санкт петербург а все дома 54 ЛО
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 10
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 10.03.12 09:00. Заголовок: насчет щечиков тепла
Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов. В соответствии с Федеральным законом (в ред. от 18.07.2011) от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а природного газа – в срок до 1 января 2015 года. С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. С момента принятия закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учёта энергоресурсов и воды. наш дом введен в эксплуатацию 27декабря 2011года
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 11
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 10.03.12 09:00. Заголовок: насчет щечиков тепла
Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов. В соответствии с Федеральным законом (в ред. от 18.07.2011) от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а природного газа – в срок до 1 января 2015 года. С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. С момента принятия закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учёта энергоресурсов и воды. наш дом введен в эксплуатацию 27декабря 2011года
|
|
|
mayer
|
| |
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 16.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 10.03.12 19:03. Заголовок: Читайте внимательно!..
Читайте внимательно!!! С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. А я веду речь об общедомовом счетчике на тепло, которыми должны оборудываться все дома после вступления закона в силу (т.е. с 23.11.2009г.)
|
|
|
аскол
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 10.03.12 19:09. Заголовок: pavel56 пишет: наш ..
pavel56 пишет: цитата: | наш дом введен в эксплуатацию 27декабря 2011года |
| лрс очень сильно постарался чтобы впоследствии снять с вас несколько миллионов "прибыли" за тепло.
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 12
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 11.03.12 09:57. Заголовок: а кто был в теплоцен..
а кто был в теплоцентре дома при просмотре квартир туда не водили а счетчик общедомовой ставится там
|
|
|
бамбр
|
| |
Сообщение: 69
Зарегистрирован: 14.07.11
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 11.03.12 14:51. Заголовок: Кто-то может разъясн..
Кто-то может разъяснить как работает система учёта тепловой энергии. Как мне кажется, учитывать полученное тепло имеет смысл только при возможности регулировать его поступление. Не знаю насколько это возможно при централизованном отоплении. А поставщики тепла как к этому относятся? Вот знаю что у "Водоканала" был неприятно удивлён при переходе оплаты по потреблению. Стоит счётчик 9 т.р.. если можно выставить температуру на +10 (пока в квартире не живу), то окупиться он скоренько. У меня так в доме газовое отопление работает, экономия очень серьёзная. Поделитесь опытом кто знает, пжста!!
|
|
|
аскол
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.03.12 15:03. Заголовок: Туда вас никто и не ..
Туда вас никто и не поведёт. А вот по требованию любого дольщика (будущего собственника квартиры и общего имущества в доме) ознакомить с техническими документами на дом застройщик обязан. А там увидите и оснащение.
|
|
|
pavel56
|
| |
Сообщение: 13
Зарегистрирован: 27.12.10
Откуда: РОССИЯ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 12.03.12 09:42. Заголовок: теплосчетчик
самое главное ,что установку счетчиков требует поставщик тепла и закон принят на основании их требования, значит если не будет счетчика- не будет и договора на тепло ,а с ним и самого тепла .такой случай в городе уже есть рыбацкий проспект 15 - тепло после сдачи дома перед зимой запускало МЧС в связи с тем ,что дом заселен ,а теплосеть не приняла тепло узел и за подключение к электросети хотели повторно взять денег
|
|
|
General Failure
|
| |
Сообщение: 18
Зарегистрирован: 24.02.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 15.03.12 17:10. Заголовок: >по адресу: Лени..
>по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д.56 корпус 1 и д. 56 корпус 2 в 2012 году" Это означает, что прописка у нас будет таки областная?
|
|
|
|
|
Отправлено: 15.03.12 18:03. Заголовок: Если ваши дома распо..
Если ваши дома расположены на на участке площадью 24,7 га, на котором стоят уже построенные дома, то прописка у вас будет городская: СПб, Горелово, Красносельское шоссе... Но право собственности будет зарегистрировано (как и у нас, и жителей Горелово) в области. Этот юридический нонсенс с "бородой"стал возможен в связи с заключением между субъектами федерации Соглашения об уточнении границ между СПб и ЛО, а также Дополнительного соглашения к вышеуказанному Соглашению, на основании которого в границы СПб должен быть включён участок земли площадью 24,7 га. Формально(по прописке)- мы город, фактически - ещё нет. Процедура передачи - в процессе. Когда финиш - не известно.
|
|
|
General Failure
|
| |
Сообщение: 19
Зарегистрирован: 24.02.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 15.03.12 18:50. Заголовок: M4R1NA Спасибо...
M4R1NA Спасибо.
|
|
|
|
Отправлено: 15.03.12 20:02. Заголовок: General Failure Все..
General Failure Всегда пожалуйста
|
|
|
carolina1
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.03.12 08:27. Заголовок: может кто знает когд..
может кто знает когда ключики выдадут,соседи!!!?в отделе продаж ниччем не радуют,......говорят май-июнь.....отпуск не могу спланировать((((может кто то что то знает по срокам??
|
|
|
General Failure
|
| |
Сообщение: 22
Зарегистрирован: 24.02.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.03.12 09:13. Заголовок: В ДДУ указан срок пе..
В ДДУ указан срок передачи квартиру дольщику - июль 2012 г. (п. 2.4) ЗЫ: обратил внимание, что мусоропровод у нас пока не заварен (обычно заваривают сразу при монтаже мусорокамер) - неужели в нашем доме будет действующий мусоропровод? ЗЗЫ: печальный (пока) вид во двор (1 подъезд)
|
|
|
Elatova
|
| |
Сообщение: 124
Зарегистрирован: 05.05.10
Откуда: РФ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.03.12 10:25. Заголовок: Муж был на просмотре..
Муж был на просмотре. Сказали, что ключи в мае, а мусоропровод будут заваривать.
|
|
|
бамбр
|
| |
Сообщение: 79
Зарегистрирован: 14.07.11
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 24.03.12 14:44. Заголовок: А поче мусоропровод ..
А поче мусоропровод заваривают???
|
|
|
mayer
|
| |
Сообщение: 30
Зарегистрирован: 16.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.03.12 19:57. Заголовок: Чтоб некоторые очень..
Чтоб некоторые очень "культурные" люди не лили туда свои помои и не ароматизировали дом (подъезд) запахами помоек, а также не разводили "редкую и исчезающую живность" типа крыс, мух, и тому подобных.
|
|
|
бамбр
|
| |
Сообщение: 81
Зарегистрирован: 14.07.11
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 24.03.12 20:43. Заголовок: ОК, понял. А зачем т..
ОК, понял. А зачем тогда его делают если затем заваривают? Или заваривают временно?
|
|
|
General Failure
|
| |
Сообщение: 23
Зарегистрирован: 24.02.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.03.12 08:43. Заголовок: Делают, потому что м..
Делают, потому что мусоропровод есть в проекте. Доходит до смешного: монтируются современные мусоропроводы, оборудованные системой тушения и автоматической очистки ствола мусоропровода (недешевые), но люки заварены и мусоропроводом никто не пользуется.
|
|
|
|
barbara
|
| |
Сообщение: 63
Зарегистрирован: 12.09.11
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.03.12 10:52. Заголовок: Думаю, дешевле вывоз..
Думаю, дешевле вывозить контейнеры, чем чистить мусоропровод в каждом подъезде. Про живность говорят, так это отговорки. Живу много лет на Ю-З в панельном доме, никаких тараканов и мух. Регулярно чистят мусоропровод и вывозят мусор. И всё
|
|
|
General Failure
|
| |
Сообщение: 24
Зарегистрирован: 24.02.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.04.12 20:45. Заголовок: Vanga mode on :)
Ключи дадут в середине мая.
|
|
|
|
Отправлено: 05.04.12 21:12. Заголовок: General Failure пише..
General Failure пишет: цитата: | Ключи дадут в середине мая. |
| Неее позже!!!
|
|
|
Kirill V.
|
| |
Сообщение: 72
Зарегистрирован: 19.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.04.12 21:39. Заголовок: General Failure :sm..
|
|
|
mayer
|
| |
Сообщение: 31
Зарегистрирован: 16.03.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.04.12 15:15. Заголовок: Сегодня заходил в оф..
Сегодня заходил в офис ЛРС, сказали что письма с уведомлениями о передаче квартиры повезли на почту. На руки отказались давать сославшись на закон. Так что в течении 3-5 дней начнем получать письма с уведомлением кому когда принимать квартиру.
|
|
|
barbara
|
| |
Сообщение: 84
Зарегистрирован: 12.09.11
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.04.12 15:19. Заголовок: :sm15: :sm15: :sm..
|
|
|
Soledate
|
| |
Сообщение: 9
Зарегистрирован: 12.03.10
Откуда: СПб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.04.12 21:45. Заголовок: mayer, отличные ново..
mayer, отличные новости! Порадовали!
|
|
|
капитан
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 09.04.12 13:14. Заголовок: Добрый день, последн..
Добрый день, последняя информация по дому 5А, полученная в отделе продаж : заселение 2 подъезда с 17 мая, заселение 3 подъезда с 23 мая, заселение 2 подъезда дома 5Б предположительно 7 июня, говорят что письма уже отправлены.
|
|
|
Elatova
|
| |
Сообщение: 125
Зарегистрирован: 05.05.10
Откуда: РФ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 09.04.12 13:23. Заголовок: а первый подъезд ког..
а первый подъезд когда заселяется?
|
|
|
Ответов - 297
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
All
[только новые]
|
|