Отправлено: 25.09.08 19:28. Заголовок: платим за коммунальные услуги (продолжение)

 Отправлено: 21.09.12 10:11. Заголовок: Двухтарифный счетчик..

Двухтарифный счетчик электроэнергии вместе со стоимостью замены 2700 - 3000 рублей, а стоимость счетчика с установкой в рассрочку 3200 - 3900.
Цены в зависимости от марки счетчика. Продавец и лицо его устанавливающее одно и тоже. Имя ему ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ.
Счетчик можете купить любой Вам понравившийся сами (его стоимость 1600 - 2200 руб.), а установка в Петроэлектросбыте стоит 1200 руб.

 Отправлено: 21.09.12 10:21. Заголовок: Остальные деньги (ра..

Остальные деньги (разница между ранее озвученной и предлагаемой Петроэлектросбытом) - услуги отловленного в переходе электрика!
Желающим можно самим поинтересоваться - http://www.pes.spb.ru/services/counters/6/

 Отправлено: 21.09.12 10:56. Заголовок: Viking пишет: Остал..

Viking пишет:

цитата:

Остальные деньги (разница между ранее озвученной и предлагаемой Петроэлектросбытом) - услуги отловленного в переходе электрика!

чел сэкономил на нервах и очередях, а бабло заплатил за вмуровывание электрика счетчика в стену

 Отправлено: 21.09.12 11:21. Заголовок: С капиталкой квартир..

С капиталкой квартиры еще дороже

 Отправлено: 21.09.12 11:23. Заголовок: Если уж что то перед..

Если уж что то переделывать, то делать это нужно не для галочки, а чтоб потом не было стыдно. Не в хлеву же живем.

 Отправлено: 21.09.12 11:44. Заголовок: Всегда интересно, ко..

Всегда интересно, когда о предмете спора в его пылу уже никто не вспоминает - я только отвечал на вопрос о замене счетчика, а про стоимость ремонта квартиры вроде бы никто не спрашивал

 Отправлено: 21.09.12 12:39. Заголовок: Да вообще, тема про ..

Да вообще, тема про коммунальные услуги. А счетчики каждый волен сам думать как и с помощью чьих рук устанавливать.

 Отправлено: 21.09.12 13:44. Заголовок: А учет ЭЭ к каким у..

А учет ЭЭ к каким услугам????????
Не уж-то к тем о которых я подумал...

 Отправлено: 23.09.12 05:33. Заголовок: wera мммдаааа..

wera мммдаааа

 Отправлено: 23.09.12 16:24. Заголовок: боря пишет: wera мм..

боря пишет:

цитата:

wera мммдаааа

боря? мантры поёте

 Отправлено: 27.09.12 03:28. Заголовок: Что мы теперь будем ..

Что мы теперь будем платить за свет на лестнице понятно, и что будем платить за отопление балконов особо одаренных граждан тоже понятно, объясните пожалуйста кто в курсе, с какого перепуга счетчики "докрутили" аж на 900 рублей?

 Отправлено: 30.09.12 19:17. Заголовок: обнаружила в квитанц..

обнаружила в квитанции за июль и август графу отопление на сумму 950 руб. за каждый месяц. Это только у меня, или у всех тоже? Что-то не помню, чтобы в эти месяца топили...

 Отправлено: 30.09.12 20:55. Заголовок: на квартиру в ЖСК за..

на квартиру в ЖСК за сентябрь с начисленным отоплением, на кв-ры не ЖСК - без начислений

 Отправлено: 01.10.12 08:57. Заголовок: Та-Танька пишет: на..

Та-Танька пишет:

цитата:

на квартиру в ЖСК за сентябрь с начисленным отоплением, на кв-ры не ЖСК - без начислений

Таня расшифруй поподробнее,если можешь?

 Отправлено: 01.10.12 11:01. Заголовок: Информационное письм..

Информационное письмо от 26.09.2012 № 01-14-1937/12-0-0

26.09.2012

В связи с многочисленными обращениями граждан, ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций по вопросам, касающимся порядка оплаты коммунальной услуги по отоплению, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга разъясняет следующее.

С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с новыми правилами за коммунальную услугу по отоплению с 1 сентября 2012 нужно платить только в отопительный период, который в Санкт-Петербурге в этом году предположительно начнется в октябре. Таким образом, первый платёж за отопление по новым правилам должен быть выставлен за октябрь, а в квитанции за сентябрь в строке «отопление» должен стоять ноль или прочерк.

С целью определения размера платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих в многоквартирных и жилых домах, необорудованных приборами учета, с 01.09.2012 установлены новые нормативы потребления на все коммунальные услуги в жилых помещениях и на общедомовые нужды, в том числе по отоплению – с учетом определения объема потребления тепловой энергии в период отопительного сезона в расчете на 8 месяцев.

Данные нормативы потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р (опубликованы в официальном печатном средстве массовой информации – Вестнике Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 27.08.2012 № 8).

При этом, в Санкт-Петербурге принято решение о применении новых Правил предоставления коммунальных услуг, предусматривающих оплату услуг по отоплению только в отопительный период и применение соответствующих нормативов, рассчитанных на 8 месяцев.

В случае, если граждане получили за сентябрь квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием платы за отопление, таким гражданам следует обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию или к председателю ЖСК, ТСЖ с требованием произвести возврат неправомерно предъявленных к оплате сумм – снять сентябрьское начисление за отопление. При отказе управляющей организации (ЖСК, ТСЖ) можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и в суд.


Председатель Комитета

Д.В.Коптин

 Отправлено: 01.10.12 11:11. Заголовок: Злой сосед ,спасибо..

Злой сосед ,спасибо

 Отправлено: 01.10.12 20:50. Заголовок: Да, понятно теперь, ..

Да, понятно теперь, спасибо. В сентябре отопления нас нет. Наверно постановление соблюдают.

 Отправлено: 02.10.12 20:56. Заголовок: а когда они вообще т..

а когда они вообще такое решение приняли, что платится только за месяцы отопления ? все лето платили исправно, а тут 1 месяц как подачку кинули...

 Отправлено: 03.10.12 09:45. Заголовок: donic А вот здесь са..

donic А вот здесь самое интересное начинается
А самое главное-какой будет порядок начислений за отопление:тарифный или фактически потребленный?

 Отправлено: 04.10.12 11:54. Заголовок: мы же в славной Росс..

мы же в славной России живем, конечно будет тарифный! Они ведь недополучают прибыли! А мы платим и за воду и за отобпление, хотя из одного котла все идет

 Отправлено: 04.10.12 14:47. Заголовок: За себя ,и за того п..

За себя ,и за того парня
http://www.rg.ru/2012/10/04/jkh.html

 Отправлено: 04.10.12 19:28. Заголовок: уродство. а счетчики..

уродство. а счетчики нам не поставить-дорого:(

 Отправлено: 05.10.12 07:00. Заголовок: Насколько я знаю,в д..

Насколько я знаю,в домах ТСЖ все общедомовые приборы учета установлены(на воду,электроэнергию,отопление)-информация от гл.буха,она об этом лично говорила еще года 2 назад.Говорила,что там такие огромные долги по общедомовым,что наши платежи по комуналке их не перекрывают(в частности за отопление в отопительный период-перекрытие происходит в летний период,когда тепло не потребляем).Мне вот "нравятся" наши политиканы:платить по своим счетам и по общим,а некоторые годами не платят,показания не сдают(черные списки с немалыми суммами кажется в каждом подъезде висят),а мы за их расход все расплачиваться должны?Это нормально вообще?

 Отправлено: 05.10.12 10:07. Заголовок: Краткий анализ. Раз ..

Краткий анализ. Раз десять надо прочитать,
Может у вас получиться быстрее понять.
Но если хотите разобраться-это надо сделать

Введение Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Как известно, с 1 сентября 2012 года вступает в силу новый порядок расчета за коммунальные услуги, введенный Постановлением № 354. Рассмотрим по пунктам те изменения, которые будут внесены в методику расчетов, применяемых в системе Квартал.

1. Общие положения

Основная идея нововведений – переход от оплаты по нормативам к расчетам по фактическому потреблению (по общедомовым или индивидуальным счетчикам) и введение платы за коммунальные услуги, потраченные на места общего пользования.

Термины, используемые далее:

МОП – места общего пользования (общее имущество многоквартирных домов);

Sоб – сумма общих площадей всех жилых и нежилых помещений дома;

Sдома – площадь всего многоквартирного дома, т.е. сумма общих площадей всех квартир (и нежилых помещений) и сумма площадей МОП согласно паспорту дома;

Sквартиры – общая площадь жилого (или нежилого) помещения (согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ, т.е. без площадей балконов и лоджий);

ИПУ – индивидуальный прибор учета (квартирный счетчик);

ОПУ – общедомовой прибор учета.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Поэтому, при наличии индивидуальных приборов учета, размер платы определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – по нормативам потребления.

2. Расчет за коммунальные услуги в квартирах и нежилых помещениях

2.1. При наличии индивидуальных приборов учета (счетчиков)
Размер Платы = Объем потребления по ИПУ * Тариф

(Формула 1, пункт 36 Постановления № 354)

Если собственник не подал показания (или счетчик вышел из строя, закончился период поверки), то применяется следующее правило (пункт 59 Постановления № 354):
В течение 3-х месяцев начисление производится по среднему расходу
Далее (4 и более месяцев) – по нормативам потребления
Средний расход рассчитывается исходя из потребления конкретного счетчика за последние 12 месяцев (или от момента ввода в эксплуатацию, если этот срок меньше года)

2.2. При отсутствии индивидуальных приборов учета

2.2.1. Расчеты по ХВС, ГВС, водоотведению, электроснабжению

Размер платы = Количество граждан * Норматив потребления * Тариф

(Формула 4, пункт 42 Постановления № 354)

Под количеством граждан в этой формуле понимается количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

2.2.2. Расчеты по отоплению

Тут два варианта в зависимости от наличия в общедомового счетчика отопления (ОПУ – общедомовой прибор учета). Формулы приведены в расчете, что в квартирах не установлены индивидуальные счетчики отопления.

По домам, не оборудованным ОПУ отопления

Размер платы = Sквартиры * Норматив потребления * Тариф

(Формула 2, пункт 42 Постановления № 354)

По домам, оборудованным ОПУ отопления

Размер платы = Объем отопления по ОПУ / Sдома * Sквартиры * Тариф

(Формула 3, пункт 42 Постановления № 354)

3. Расчет за коммунальные услуги мест общего пользования (МОП)

Начисление за потребление на общедомовые нужды производится по формуле:

Размер платы = Объем коммунального ресурса * Тариф

(Формула 10, пункты 44-48 Постановления № 354)

где

Объем коммунального ресурса – объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Для каждой коммунальной услуги «Объем коммунального ресурса» определяется по отдельной формуле.

3.1. Расчеты по холодной воде МОП

Расчет объема услуги по холодной воде МОП определяется по формуле:

Объем ХВ = (Объем ХВ по ОПУ – Объем ХВ квартир и неж.пом. – Объем ХВ по бойлерам) * Sквартиры / Sоб

(Формула 11, пункты 44-48 Постановления № 354)

где

Объем ХВ по ОПУ – объем потребленной холодной воды, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

Объем ХВ квартир и неж.пом. – объем холодной воды, потребленный во всех квартирах и нежилых помещениях (как оборудованных счетчиками, так и не оборудованных счетчиками).

Объем ХВ по бойлерам – объем холодной воды, потребленной для подогрева воды (в случае производства горячей воды и отопления на месте).



3.2. Расчеты по горячей воде МОП, канализованию МОП и электроэнергии МОП

Расчет объема услуги по горячей воде, канализованию, электроэнергии МОП определяется по формуле:

Объем коммунального ресурса = (Объем потр. по ОПУ – Объем потр. квартир и неж.пом.)* Sквартиры / Sоб

(Формула 12, пункты 44-48 Постановления № 354)

где

Объем потр. по ОПУ – объем потребленной горячей воды, сточных вод, электроэнергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

Объем потр.квартир и неж.пом. – объем горячей воды, сточных вод, электроэнергии, потребленный во всех квартирах и нежилых помещениях (как оборудованных счетчиками, так и не оборудованных счетчиками).

3.3. Расчеты по отоплению МОП

Расчет объема услуги по отоплению МОП определяется по формуле:

Объем отопления = Объем отопления по ОПУ * (1 – Sоб / Sдома) * Sквартиры / Sоб

(Формула 14, пункты 44-48 Постановления № 354)

Примечание: формула 13 не применяется, так как используется при наличии индивидуальных счетчиков тепла.

 Отправлено: 05.10.12 13:21. Заголовок: Ну коль здесь, косве..

Ну коль здесь, косвенно идет тема про отопления
Задам вопрос здесь. Когда в наших домах отопления вкл.?

 Отправлено: 05.10.12 14:49. Заголовок: Джулия ,сейчас вроде..

Джулия ,сейчас вроде пробно начинают "протапливать" -по батареям журчит теплая водичка,а вообще до 10 октября обещали полностью начать отопительный сезон во всем городе.

 Отправлено: 05.10.12 16:00. Заголовок: Это хорошо :sm12: ..

Это хорошо
спасибо vita за ответ.

 Отправлено: 05.10.12 19:33. Заголовок: Уже давненько акты п..

Уже давненько акты приемки домов без общедомовых приборов учета (любых видов ) никто не подписывает Вопрос в том -какова отправная точка для начала отсчета показаний?

 Отправлено: 06.10.12 11:14. Заголовок: Viking пишет: Вопро..

Viking пишет:

цитата:

Вопрос в том -какова отправная точка для начала отсчета показаний?

Что конкретно Вы имели ввиду.
С водой, электричеством вроде все понятно.
Отопление?
Ежемесячно по приборам,или взятый за базовый показатель-
среднемесячный фактический обьем потребления тепла
за прошлый отопительный период???"

 Отправлено: 06.10.12 13:31. Заголовок: а где вообще отоплен..

а где вообще отопление? Кто нить знает когда потечет тепло по трубам?

 Отправлено: 06.10.12 22:02. Заголовок: до 10.10 дадут..

до 10.10 дадут

 Отправлено: 08.10.12 09:01. Заголовок: посоветуйте пожалуйс..

посоветуйте пожалуйста-у меня прописан родственник,но не живет-какую мне с него брать квартплату?

 Отправлено: 08.10.12 09:27. Заголовок: никак. если стоят сч..

никак. если стоят счетчики,то все платите от площади и по показателям.

 Отправлено: 08.10.12 15:25. Заголовок: levoflangoviy пишет:..

мася пишет:

цитата:

-у меня прописан родственник,но не живет

Он же не собственник, тем более не проживает, за что же он будет платить?

 Отправлено: 09.10.12 13:48. Заголовок: мася пишет: посовет..

мася пишет:

цитата:

посоветуйте пожалуйста-у меня прописан родственник,но не живет-какую мне с него брать квартплату?

А это уже как Вы с ним договоритесь
В данном случае он не является потребителем услуг.

 Отправлено: 11.10.12 18:32. Заголовок: А где опять отоплени..

А где опять отопление!!! Какая сука его опять выключила???? Кто знает???

 Отправлено: 11.10.12 22:15. Заголовок: Окею главное не забу..

Окею главное не забудьте дайте тепла, а мы подождём, с нами ничего не случится!

 Отправлено: 12.10.12 10:10. Заголовок: donic пишет: Окею г..

donic пишет:

цитата:

Окею главное не забудьте дайте тепла

что бы у них продукты быстрее стухли.

 Отправлено: 12.10.12 20:04. Заголовок: Федор пишет: Какая ..

Федор пишет:

цитата:

Какая сука его опять выключила????

ТСЖ

 Отправлено: 16.10.12 13:00. Заголовок: Простите, но я так и..

Простите, но я так и не поняла, почему в квитанции за сентябрь включены показания счетчиков, если я их не подавала? Откуда они цифры взяли?
И вроде за август отменяли плату за отопление, а почему у нас все равно оно включено в квитанции за август?
И еще вопрос, почему периодически появляется графа "пени"? Разве ТСЖ имеет право начислять их? Причем плачу я не каждый месяц, а сразу за несколько, в одном месяце есть пени, в другом нет.

И еще, объявление висит на сайте ТСЖ, что необходимо заменить счетчики на воду. Мы своими силами должны их менять? А в подъездах висит объявление что будут приходить проверять счетчики, на предмет чего они их проверять будут?