Отправлено: 31.03.09 09:02. Заголовок: Война и мир: Паркуемся во дворе своего дома

Если Москву испортил жилищный вопрос, то Питер парковки во дворе Испортит ли этот вопрос и нас с вами?
Ставлю машину в районе своего подъезда на любое свободное место, не на газон и не трубой в сторону окон если близко.
Стараюсь не парковаться прямо перед подъездом чтобы не мешать грузовикам - привозят вещи жильцов, стройматериалы.
Стараюсь оставлять достаточное расстояние по бокам машины чтобы не препятствовать посадке людей в соседние машины.
Сталкивался с тем, что в домах где долго живут, некоторые люди почему-то считают какое-то место во дворе "СВОИМ". Бесит. Начинаю специально ставить на то место.
Ненавижу людей, которые открывая дверь своей машины сдирают краску на двери твоей и как будто ничего не произошло садятся в свою и уезжают. А нормально покрасить дверь сейчас стоит в районе 5 000 рублей...
Кто как понимает писаные и неписаные правила парковок во дворе?

 Отправлено: 11.09.09 21:56. Заголовок: Пока места всем хват..

Пока места всем хватает, а вот когда сдадутся рядом стоящие дома, то будет ....не очень хорошо. Позавчера с мужем ездили в кинотеатр на сеанс 23-20, приехали уже во 2-ом часу ночи, и как ни странно МЕСТА парковочные БЫЛИ!!!! И не одно. Правда, с торцевой стороны дома, но все же БЫЛИ!!!! Или , просто, нам повезло

 Отправлено: 11.09.09 22:11. Заголовок: Так вот, про платные машиноместа-я заплатил за квартиру (а в комплексе и за асфальт под окном) и мне

извините конечно но вы платили только за метры в которых живете или навериваетесь))) а машину ставьте когда нет их во дворе приезжайте по раньше в 16 еще все пусто почти)))

 Отправлено: 12.09.09 03:47. Заголовок: Заезжал я как то в о..

Заезжал я как то в офис застройщика, припарковался во дворе дома 48, через час примерно выхожу, так вот колесо мне шилом прокололи, видимо чьето место занял во как

 Отправлено: 12.09.09 03:57. Заголовок: Yak79 А вы случайно..

Yak79 А вы случайно не член правления ТСЖ, а то вы тут шашкой размахались - тому быть , этому не быть

 Отправлено: 12.09.09 08:01. Заголовок: Валерий а как видео ..

Валерий а как видео наблюдение)))

 Отправлено: 12.09.09 11:31. Заголовок: Сергей311 пишет: из..

Сергей311 пишет:

цитата:

извините конечно но вы платили только за метры в которых живете или навериваетесь))) а машину ставьте когда нет их во дворе приезжайте по раньше в 16 еще все пусто почти)))

Внимательней читайте уважаемый.
Я не писал что хочу свое место.
Я как раз писал что таких мест не будет и на стоянке у дома платные места это абсурд.
Все будут ставить как фишка ляжет.
А про метры-
Вы хотите сказать что асфальт вокруг дома, поребрик, растительный грунт и травка - это подарок города или ЛРС?
Хрен. За все это заплатии дольщики в равной степени. Доля сметной стоимости + накрутка. Хотите сказать что в сметах нет благоустройства?
Есть- это обязаловка пускового комплекса.

Валерий пишет:

цитата:

Yak79 А вы случайно не член правления ТСЖ, а то вы тут шашкой размахались - тому быть , этому не быть

Нет, не член тсж, в кормушку ЛРС не попал)
В ген. плане нет, значит ее строить нам ни кто не собирается.
Опыт подобных мерорриятий есть?
Нет? Землеотвод Есть?
Существует открытый аукцион на кусочек земли у путепровода, на той стороне шоссе.
Покупайте и организуйте парковку.
Найдутся желающе скинуться и купить?
Объективно надо смотреть на вещи.

 Отправлено: 12.09.09 14:26. Заголовок: Yak79 А где вы види..

Yak79 А где вы видили хоть один генплан где обозначены автостоянки, они обычно возникают позже и там где придется

 Отправлено: 12.09.09 20:18. Заголовок: Из прежних наблюдени..

Из прежних наблюдений:
достаточно поставить забор вокруг дома (за счет всех жильцов), и ворота автоматические или (лучше!) с простым замком (легче поменять) за счет тех, кто хочет парковаться во дворе своего дома. Как правило, парковаться хотят все, а платить- мало желающих...
Только нужен организатор, чтобы сначала посчитал сколько машин поместится, а потом списки составил с номерами машин тех, кто сдал деньги на ворота и естественно человек должен быть собственником и жить в нашем доме, для верности, что не уйдет с деньгами...!!!
Как предложение!
У нас так в центре сделали, единственное, что двор не очень большой, поэтому машины сразу все выучили, чужих просто не пускали. А гости парковались со стороны улицы.

 Отправлено: 12.09.09 20:34. Заголовок: Валерий пишет: Yak7..

Валерий пишет:

цитата:

Yak79 А где вы видили хоть один генплан где обозначены автостоянки, они обычно возникают позже и там где придется

На там где придется, тоже надо МЕСТО.
Если его нет физически.
Вы на травку и развалины в частном секторе не смотрите.
Там дома построят. И места лишнего не упустят. Плотненько построят.


Заинтересованные пишет:

цитата:

достаточно поставить забор вокруг дома (за счет всех жильцов), и ворота автоматические или (лучше!) с простым замком (легче поменять) за счет тех, кто хочет парковаться во дворе своего дома. Как правило, парковаться хотят все, а платить- мало желающих...

Вот как правило из за нежелающих и не получится.
Они могут быть против.
Но забор вы допустим поставили. Но хрен вы потом запретите им заехать в собственный двор.
Так что будут танцы с бубнами.
Хотя такой вариант с забором и камерами наблюдения мне очень по душе.

 Отправлено: 13.09.09 09:22. Заголовок: Yak79 пишет: Вот ка..

Yak79 пишет:

цитата:

Вот как правило из за нежелающих и не получится. Они могут быть против.

Нежелающие не могут быть против, т.к. владеют лишь квартирами, а не землей вокруг???!!!!!
Yak79 пишет:

цитата:

Но хрен вы потом запретите им заехать в собственный двор.

А запрещать и не надо, надо просто не давать ключи...

 Отправлено: 13.09.09 09:25. Заголовок: Заинтересованные пиш..

Заинтересованные пишет:

цитата:

Нежелающие не могут быть против, т.к. владеют лишь квартирами, а не землей вокруг???!!!!!

Могут, это доступ к жилью.
Без решения тсж все равно не выйдет поставить забор, а решения без согласия жильцов не будет. А сам поставить забор не сможешь, то же тсж запретит и милицию вызовет.

Заинтересованные пишет:

цитата:

А запрещать и не надо, надо просто не давать ключи...

Элементарно вызывается милиция. Мол - "вот квартира, хочу домой, враги не пускают".

 Отправлено: 13.09.09 09:52. Заголовок: Купленный забор дае..

Купленный забор дает право пользоваться владельцу только самим забором, а не землей которую он отгородил.

Вот пример:
1. человек не имеет машины, но утром от подъезда его забирает служебка, а вечером привозит к подъезду.
Ему Ваш забор не нужен.
Вы не дадите ему ключи, заставите его выходить из машины и чапать пешком домой?
Он имеет право добраться до собственного подъезда на машине.

2. Бабка, ей не нужен ваш забор, проблем с парковкой у нее нет.
Денег соответственно мало.
Бабуля плохо ходит и захочет в красное село в поликлинику,
для этого вызовет внука на машине, а он не сможет к ней подъехать.
Внук охраннику ключи в ..... засунет за это и будет прав.

Примеров масса.

Вот поэтому без решения жильцов не получится. Даже если процентов 60 будут за,
и все получится, то оставшимся 40% все равно придется дать ключи.

 Отправлено: 13.09.09 21:00. Заголовок: Yak79, будьте оптими..

Yak79, будьте оптимистом.
Для доступа к жилью всегда остаётся калитка, для врачей и прочих служб всегда могут быть дежурные ключи в тсж (в диспетчерской), ну а про бабулю, если она совсем ходить не может, опять же в виде исключения тоже можно ключи взять в тсж (в диспетчерской).
Если человек заинтересован ставить машину "без проблем", то он подсуетится заплатить, а если ему это не нужно, то он и против не должен быть, чтобы пройтись метров 100 пешком.

 Отправлено: 14.09.09 09:30. Заголовок: Yak79 пишет: Вот по..

Yak79 пишет:

цитата:

Вот поэтому без решения жильцов не получится. Даже если процентов 60 будут за, и все получится, то оставшимся 40% все равно придется дать ключи.

Мы в прежнем доме делали это так: общее собрание собственников (даже не помню, очное или заочно, вроде бы заочное с листочками в ящик). Большинство проголосовало ЗА забор. Мотивировали жильцов не парковкой, а порядком, присоединением земли к дому - типа никто не придет и пивной ларек не поставит и еще чем-то. Когда жильцы проголосовали ЗА в большинстве, составили смету и цену раскидали по КВИТАНЦИЯМ на 3 месяца. Хочешь, не хочешь, а квитанцию за жилье заплатишь. Но! Сумма в каждой квитанции за месяц на эти 3 мес. подросла только на 500 р, а у ТСЖ было несколько (2?) скопленных миллионов, о которых она честно доложила людям и эти деньги внесло ТСЖ. Дому на тот момент было 7 лет, как-то скопились и не растратились эти деньги. Как было сказано, их копили на выкуп земли, но она отошла дому бесплатно и деньги пошли на забор.
У нас тут квартир больше, домов можно огородить больше. Тогда будет дешевле. Но надо подождать когда все они сдадутся. Один готов, а в другом строится еще подъезд.

 Отправлено: 14.09.09 11:10. Заголовок: В соответствии ч.1 с..

В соответствии ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собс-ти земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства...
Расширение этих границ возможно решением общего собрания собственников, с обязательным предоставлением сметы расходов на обустройство (шлагбаум, забор и пр) и содержание (уборка, охрана и т.д.), утверждённые каждым собственником.
Оплата ненужной, навязанной услуги, может быть оспорена в суде, т.к. его включение в квитанцию на коммун. услуги без согласования с собственниками будет являться неправомерным.
Оформление в собственность такого земельного участка и получение кадастрового плана на него проводятся бесплатно. Необходимо заплатить за изготовление кадастр. плана, которые впоследствии возмещаются.

 Отправлено: 14.09.09 18:59. Заголовок: Заинтересованные пиш..

Заинтересованные пишет:

цитата:

Yak79, будьте оптимистом. Для доступа к жилью всегда остаётся калитка, для врачей и прочих служб всегда могут быть дежурные ключи в тсж (в диспетчерской), ну а про бабулю, если она совсем ходить не может, опять же в виде исключения тоже можно ключи взять в тсж (в диспетчерской).

Да я и так оптимист.
А вы смотрю супер оптимист.
У вас предположим инфаркт, а во дворе мед. работники бегают и ищут диспетчерскую.)))))
Здорово.
И вот нашли!!!
А диспетчер отлучился по нужде.))))
Вообще абзац.

Далее.
Не дай бог пожар.
Вы с пожарными сталкивались?
Видали они вашу диспетчерскую.....
Зацепят УРАЛом ворота и вырвут вместе с забором.
Ну это я так, образно.


Satu пишет:

цитата:

Когда жильцы проголосовали ЗА в большинстве, составили смету и цену раскидали по КВИТАНЦИЯМ на 3 месяца. Хочешь, не хочешь, а квитанцию за жилье заплатишь. Но! Сумма в каждой квитанции за месяц на эти 3 мес. подросла только на 500 р

А вы представляете что такое для одинокого пенсионера преклонных лет 500р.?
Пенсионер конечно в суд не пойдет с иском о навязанной услуге, но в принципе это как то не правильно.

 Отправлено: 14.09.09 19:03. Заголовок: ну я тоже за 500 то ..

ну я тоже за 500 то рубликов )))

 Отправлено: 15.09.09 17:06. Заголовок: Скажите кто-нибудь!!..

Скажите кто-нибудь!! В домах, где уже живут, как обстоят дела с парковочными местами? Сейчас в городе воткнуться некуда

 Отправлено: 16.09.09 07:35. Заголовок: Наталья К. пишет: С..

Наталья К. пишет:

цитата:

Скажите кто-нибудь!! В домах, где уже живут, как обстоят дела с парковочными местами? Сейчас в городе воткнуться некуда

48-му капекц некуда воткнутся.
у нас 54/1 есть куда, благо мест в 4 раза больше чем у 48го, но дом то заселен на 30-40% и нет 52В. а аогда все будет, будет жесть :)

 Отправлено: 22.09.09 18:24. Заголовок: О парковке

Ура! За нашим домом строят парковку.

 Отправлено: 22.09.09 18:27. Заголовок: M4R1NA это за каким ..

M4R1NA это за каким вашим???

 Отправлено: 22.09.09 22:51. Заголовок: Да,да.................

Да,да.................. с этого места поподробней.За каким домом????????????????????????

 Отправлено: 22.09.09 23:24. Заголовок: M4R1NA пишет: Ура! ..

M4R1NA пишет:

цитата:

Ура! За нашим домом строят парковку.

Будут строить там,где убирают погреба,ближе к синему ангару.

 Отправлено: 22.09.09 23:33. Заголовок: Виктория кто строит..

Виктория
кто строит, платная или бесплатная, на сколько машиномест, откуда инфа?

 Отправлено: 23.09.09 07:20. Заголовок: пипец очередь будет ..

пипец очередь будет 10 человек на одно место!48 дом и ближайшие совсем забиты!но все равно отличная новость

 Отправлено: 23.09.09 07:35. Заголовок: а я думал что там за..

а я думал что там за два оранжевых столбика похожих на шлагбаум... Ещё подумал что вроде как въезды на "парковку"... я про повоот с колобановской к домам 54,52,51. а то как то совсем глухо... В дое куча машин которые двигаются с 10 до 15 (молодые мамы и т.п.) и я уезжающий в 8 и приезжающий в 17, должен по логике гарантированно получать свое место около подъезда, а фиг....
Вчера в 23:00 в два ряда стояли серединные парковщики. т.е. ряд у тротуара, два (!!) ряда посередине и один у полей... я малость расстраиваюсь...

 Отправлено: 23.09.09 09:59. Заголовок: Ezhik пишет: а я ду..

Ezhik пишет:

цитата:

а я думал что там за два оранжевых столбика похожих на шлагбаум... Ещё подумал что вроде как въезды на "парковку"... я про повоот с колобановской к домам 54,52,51. а то как то совсем глухо... В дое куча машин которые двигаются с 10 до 15 (молодые мамы и т.п.) и я уезжающий в 8 и приезжающий в 17, должен по логике гарантированно получать свое место около подъезда, а фиг.... Вчера в 23:00 в два ряда стояли серединные парковщики. т.е. ряд у тротуара, два (!!) ряда посередине и один у полей... я малость расстраиваюсь...

Зачем расстраиваться раньше времени? Сейчас машинки все во двор влазят, скоро новый дом построят, пока народ не заселится можно туда будет ставить, потом еще один сдадут - побольше, затем лето - пора отпусков, через год следующие дома и т.д. а к этому времени чонить с парковкой платной прояснится. Главное чтоб народ не бесприделил, машины не калечил и грамотно парковался.

 Отправлено: 23.09.09 12:38. Заголовок: Парковка

Парковку действительно строят за домом 54\1 на месте старых погребов. Подробности - позже.

 Отправлено: 23.09.09 13:00. Заголовок: M4R1NA раз заикнулис..

M4R1NA раз заикнулись,давайте подробности!!!!!!ждем:)))))))

подробности когда уже все места раскупят:))))))

 Отправлено: 23.09.09 14:37. Заголовок: Yak79 пишет: Придво..

Yak79 пишет:

цитата:

Придворовая территория принадлежит в равной степени всем жителям дома.

Заметьте не всем.Сам несколько раз видел,что во дворе дома начали ставить свои машины жители из поселка.Заметьте очень удобно,в поселке вся прилегающая территория возле домов заставлена.Так вот есть несколько человек,двоих видел собственными глазами,которые ставят машины и уходят в сторону поселка.

 Отправлено: 23.09.09 14:51. Заголовок: густав пишет: Замет..

густав пишет:

цитата:

Заметьте не всем.Сам несколько раз видел,что во дворе дома начали ставить свои машины жители из поселка.Заметьте очень удобно,в поселке вся прилегающая территория возле домов заставлена.Так вот есть несколько человек,двоих видел собственными глазами,которые ставят машины и уходят в сторону поселка.

И КАК С НИМИ БОРОТЬСЯ?????????????????????? Если раньше приезжая домой в 19-30 были места для машинки, то теперь, даже, в 18-30 мест нет

 Отправлено: 23.09.09 15:05. Заголовок: Светланка пишет: то..

Светланка пишет:

цитата:

то теперь, даже, в 18-30 мест нет

Если мест нет и не секрет то куда ставите?

 Отправлено: 23.09.09 15:58. Заголовок: Alex пишет: Если ..

Alex пишет:

цитата:

Если мест нет и не секрет то куда ставите?

имеется ввиду у подъезда внутри дома, снаружи места заканчиваются к 22:00 :)

 Отправлено: 23.09.09 17:49. Заголовок: густав пишет: двоих..

густав пишет:

цитата:

двоих видел собственными глазами,которые ставят машины и уходят в сторону поселка.

к вопросу о шлагбауме и т.д.
назревает потихоньку...
ну что же, отойдем на безопасное расстояние и подождем когда лопнет.

 Отправлено: 23.09.09 20:32. Заголовок: Тут не потихоньку! Т..

Тут не потихоньку! Тут уж е орать надо!! К черту посторонних!!! Надо поставить заборы вокруг домов и шлагбаумы на всех выездах!!

 Отправлено: 23.09.09 20:33. Заголовок: Мы еще не заселились..

Мы еще не заселились, а вы на наши места метите!! Защищайте свои!!!

 Отправлено: 23.09.09 22:23. Заголовок: Наталья К. пишет: Н..

Наталья К. пишет:

цитата:

Надо поставить заборы вокруг домов и шлагбаумы на всех выездах!!

А так же заминировать все подъезды к дому (шутка)

 Отправлено: 23.09.09 22:27. Заголовок: ValdisGrek пишет: к..

ValdisGrek пишет:

цитата:

к вопросу о шлагбауме и т.д.

Согласен с парковкой возле дома надо что то решать.Только если огородить двор шлагбаумом,открытой остается арка в доме 54/1.
Даже если вопрос решится,как будут распределяться места во дворе дома?

 Отправлено: 23.09.09 23:39. Заголовок: Alex пишет: Если ме..

Alex пишет:

цитата:

Если мест нет и не секрет то куда ставите?

Ставлю с торца дома,приезжаю с работы 22-00
густав пишет:

цитата:

Даже если вопрос решится,как будут распределяться места во дворе дома?

По-цыгански:кто раньше встал - тот красивей оделся В смысле кто успел - тот и съел
А у кого две машины в семье,что делать

 Отправлено: 24.09.09 01:12. Заголовок: Tirex пишет: По-цыг..

Tirex пишет:

цитата:

По-цыгански:кто раньше встал - тот красивей оделся В смысле кто успел - тот и съел

Тогда в чем смысл этого шлагбаума и закрытой территории внутри двора?Все будут претендовать на место внутри двора.Тогда мне кажется нет смысла это затевать,а ждать платной стоянки на месте старых погребов.