Отправлено: 26.12.08 07:58. Заголовок: Вопросы к ТСЖ

 Отправлено: 25.12.08 13:12. Заголовок: Уважаемые дамы и гос..

 Отправлено: 25.12.08 13:49. Заголовок: Застройщик Моё пред..

Застройщик
Моё предложение: ОЧЕНЬ хотелось бы видеть во дворе не только трактор, но и людей с лопатами!!!!!!!!!!! Я, конечно, понимаю, что можно выезжать "в раскачку", но по-моему, это не очень цивилизованый метод.

 Отправлено: 25.12.08 13:53. Заголовок: 2. В состав общего и..

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, КОРИДОРЫ, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пожалуйста, просим разобраться,на каком основании мы должны платить и убирать(мыть) свои коридоры?

 Отправлено: 25.12.08 14:20. Заголовок: Ну вот и хорошо! Пош..

Ну вот и хорошо! Пошли комментарии!
Хотлеось бы чтобы был определен один человек, который все бы собирал в единый список, по пунктам. На пример:
1. Предложение: уборка прилегающй территории к дому производится не польностью в связи с применением только механизированной техники, что не дает возможность производить уборку территории в труднодоступных местах.
2. Вопрос: Просим пояснить ситуацию, в которой ТСЖ настоятельно рекомендует убирать (мыть) приквартирные корридоры силами жильцов проживающих на данном этаже.
и т.д. в таком ввиде было бы удобно.

 Отправлено: 25.12.08 23:16. Заголовок: Застройщик пишет: Н..

Застройщик пишет:

цитата:

Ну вот и хорошо! Пошли комментарии! Хотлеось бы чтобы был определен один человек, который все бы собирал в единый список, по пунктам. На пример: 1. Предложение: уборка прилегающй территории к дому производится не польностью в связи с применением только механизированной техники, что не дает возможность производить уборку территории в труднодоступных местах. 2. Вопрос: Просим пояснить ситуацию, в которой ТСЖ настоятельно рекомендует убирать (мыть) приквартирные корридоры силами жильцов проживающих на данном этаже. и т.д. в таком ввиде было бы удобно.

Так как на форуме ежедневно бывает много сообщений и одному человеку не возможно проконтролировать все, предлагаю следующие: давайте создадим отдельную тему: «Вопросы, жалобы и пожелания к ТСЖ» или три темы.
Есть ли возможность представителя ТСЖ отвечать на эти сообщения?

 Отправлено: 26.12.08 00:03. Заголовок: Петр пишет: давайте..

Петр пишет:

цитата:

давайте создадим отдельную тему:

Только, может быть, установить правила:
Вопросы отдельно, ответы отдельно. или по вопросам разделить... (вопрос - ответ).
Пока не понял как.
Каждый ( и я в т.ч.) коментируем (отвечаем) на ответы застройщика или тсж
Иногда в коментариях на вопрос трудновато найти ответ на поставленный вопрос.

Мне кажется. сейчас форум должен быть, в большей степени, инф. порталом. т.е. доской объявлений и доведения информации от ТСЖ и Застройщика. а не только "болталкой".
Дай бог, может быть, большинство квартир таки зарегистрируется на форуме и сообщение здесь будет считаться официально опубликованным.

 Отправлено: 26.12.08 01:08. Заголовок: belostan пишет: . Д..

belostan пишет:
.
Дай бог, может быть, большинство квартир таки зарегистрируется на форуме и сообщение здесь будет считаться официально опубликованным.




Нет, думаю такого не будет, всегда найдутся люди, которые скажут, что ничего не читали, не имеют возможности........

 Отправлено: 26.12.08 10:00. Заголовок: Хотелось бы знать: ..

Хотелось бы знать: 1) сколько в ТСЖ штатных работников их оклад,т.к.это идёт с наших средств, с кем заключены договора.
2) Смета на 2009год
3) Будут ли в нашем доме сдаваться помещения в аренду,т.к. нужно согласие всех собственников.

 Отправлено: 26.12.08 10:50. Заголовок: Меня интересует: 1. ..

Меня интересует:
1. Возможна ли установка забора и видеонаблюдения в доме 54/1?
2. Почему приквартирные корридоры должны убирать жильцы, хотя это полная обязанность ТСЖ?
3. Работы, планируемые по нашему дому на 2009 год;
Заранее благодарю за ответ!

 Отправлено: 26.12.08 11:26. Заголовок: 1. как происходит от..

1. как происходит отбор провайдеров предоставляющих услуги интернета,телефонию и телевидения!?по какому принципу происходит разрешение и запрет?

 Отправлено: 26.12.08 19:15. Заголовок: У меня вопрос узкий,..

У меня вопрос узкий, касающийся недавнего возгорания проводки: будет ли как-то устранено то, что там произошло. Посреди дороги стоит горкой дверь с сажей. потолок жуткий, все это продолжает источать запах. К утру он снова наполняет квартиру. Дверь же как-то надо поставить на место, потолок побелить, сигнализация опять же, отсутствует на этом месте .... или так и будем теперь жить годами? У меня ребенок сегодня выляпался в саже, испортил одежду, пришлось пропустить концерт, где он должен был выступать. И нюхаем это с детьми и я - в положении.
Было ли подано заявление в милицию - это надо делать обязательно - не поймают, так зафиксируют.

И второе - опять ступеньки! Я устала уже ловить на них детей, рассыпающихся, как горох. Когда мы выходим, двое кричат дурным голосом: "Руку, руку", а один раз старший рухнул там в грязь и опять же в концертном костюме!

Я не из 20% недовольных, я благодарна за все, что делается для дома, но вот эти моменты...

 Отправлено: 27.12.08 08:49. Заголовок: Satu пишет: И второ..

Satu пишет:

цитата:

И второе - опять ступеньки!

Ступеньки,вообще не посыпаются,не возможно спускать коляску!

 Отправлено: 27.12.08 21:48. Заголовок: Откровенно говоря, х..

Откровенно говоря, хочется получить от тсж правила игры совместного проживания
В частности
- какие дома к какому тсж относятся;
- кто и как определяет порядок, стоимость и качество услуг (от интернета, охраны, лифта до уборки парадных) и т.д.
Вообще должен быть устав общества "Дудергофская линия 2 или 3"
Можно ли его выложить на форуме ?
Спасибо.

 Отправлено: 27.12.08 22:04. Заголовок: belostan пишет: уст..

belostan пишет:

цитата:

устав общества "Дудергофская линия 2 или 3"

Простие, не туда залез сначала...!
А существует общество?

 Отправлено: 27.12.08 22:25. Заголовок: Мирьем пишет: Ступе..

Мирьем пишет:

цитата:

Ступеньки,вообще не посыпаются,не возможно спускать коляску!

Я бы даже хотела, чтобы они не посыпались, а на них бы приклеили такие пластмассовые коврики - я часто вижу их в разных магазинах.

 Отправлено: 28.12.08 15:44. Заголовок: Послушайте, наскольк..

Послушайте, насколько я понимаю, представителя ТСЖ у нас нет. Так что если мы хотим получать ответы на свои вопросы, нам (как вариант) нужен представитель от форума, который периодически будет наведываться в ТСЖ со списком вопросов, а потом выкладывать здесь или в новой, чисто информационной теме добытые ответы (или отмазки )

Есть добровольцы? Или, может другие предложения?

 Отправлено: 28.12.08 17:13. Заголовок: катя пишет: Есть до..

катя пишет:

цитата:

Есть добровольцы? Или, может другие предложения?

Я так поняла из первого поста, что добровольцем Максим Владимирович. Что он передаст Лидии Яковлевне.

 Отправлено: 28.12.08 19:38. Заголовок: Satu Хотелось бы усл..

Satu Хотелось бы услышать от Самого подтверждение в принятии этой миссии

 Отправлено: 29.12.08 12:02. Заголовок: Застройщик пишет: У..

Застройщик пишет:

цитата:

Уважаемые дамы и господа! Я уже очень много времени пытаюсь написать здесь свой комментарий, но все руки и ноги не доходят. Я прочитал его полностью. Есть много "за" и "против". Хотелось внести некотрую ясность в происходящее. Есть такие статистические данные: из 100 жильцов, 20 - всегда будут недовольны обслуживание жилого дома. Из этих 20 человек - каждый выражает свое недовольство по разному, кто-то очень "грубо", кто-то менее. Есть люди кто совсем равнодушен, есть люди, кто очень доволен просиходящим, но я не об этом. У меня есть к вам предложение манящее своей "новизной". Я предлагаю в этом посте создать список просьб и предложений, которые в той или иной степени будут отражать работу ТСЖ в целом. Я лично передам его Председателю ТСЖ - Лидии Яковлевне. Поверьте мне - очень милый и трогательный человек, болеющий за каждый "кирпичик" вверенного ей дома. Затрагивайте все аспекты работы ТСЖ. Огромная просьба "не лить воду". Многие меня здесь знают лично и многих знаю я. Я не хочу совершить революцию в сфере обслуживания и эксплуатации дома и тем более быть третейским судьей. Я просто хочу помочь вам, жильцам или будущим жильцам всех построенных нами домов. На большинство вопросов будут даны ответы, большиснтво проблем будут решаться помере их поступлений, НО.... Не надо перекладывапть все на плечи сотрудников ТСЖ. Поверьте. За всем не уследишь. ТСЖ не может нанять кучу сотрудников, которые будут прикрепленны к каждой квартире. Хотя... все зависит от "денеженых" поступлений. Надо нам всем вместе принимать участие в жизни дома. Присекать воровство и порчу имущества. Кстати Вашего имущества Надо следить за чистотой в ВАШЕМ подъезде и доме. Я часто становлюсь свидетелем ситуаций когда сами же жильцы дома "ГАДЯТ" у себя в подъездах ломая лифты, стены, двери, а так же кидая мусор не доходя до контейнеров. Ведь дом это большой, я даже бы сказал огромный организм со своими проблемами и радостями. На многие вопросы, излагаемые в созданном списке будет отвечать юрист, но это может занять время. будем стараться все сделать быстро. Давайте сделаем наши дома красивыми и уютными. Жду коментариев и предложений. Огромное спасибо Вам за понимание и терпение. Всех с наступающими, наступившими и прошедшими праздниками.

По моему здесь всё написано.

 Отправлено: 12.01.09 15:37. Заголовок: Вопросы и предложени..

Вопросы и предложения переданы Лидии Яковлевне! Ждите ответов, которые будут размещены в этом посте!

 Отправлено: 12.01.09 16:11. Заголовок: Ооо! Лёд тронулся, г..

Ооо! Лёд тронулся, господа присяжные заседатели... Будем ждать результатов как заработает эта машинка...
Вопросы:
1) Относится ли ТСЖ к диалогу с товариСЧами посредством сего форума как к народной трибуне, или "баловство бесово"?
2) Будет ли в ТСЖ на кого-то возложена обязанность "вести колонку" на форуме и если "да", то на кого?
Предложение:
официальные "организационные" документы ТСЖ, не содержащие коммерческой тайны и персональных данных его работников, объявления, обращения, инфо о собраниях и пр. выложить (выкладывать) на форуме для всеобщего пользования (повторюсь, ибо белостан такую просьбу высказали)
Владельцу форума, модераторам:
подумать насчет необходимости особого статуса собственников-товарисчей на форуме в части доступа к разделу "Вопросы ТСЖ" и выложенным ТСЖ документам. Предлагаю не выносить сор из избы...
И еще. Подумать совместно с ТСЖ над возможностью голосования по вопросам повестки дня собрания через форум. Типа ЭЦП или что-то в этом роде...

 Отправлено: 12.01.09 16:20. Заголовок: ValdisGrek пишет: г..

ValdisGrek пишет:

цитата:

голосования по вопросам повестки дня собрания через форум.

на форуме нет кворума.
т.е. нет представленности жильцов

ValdisGrek пишет:

цитата:

особого статуса собственников

А по какому признаку ?

 Отправлено: 12.01.09 16:29. Заголовок: belostan пишет: на ..

belostan пишет:

цитата:

на форуме нет кворума

голоса на форуме будут дополнять реальную явку на собрание

belostan пишет:

цитата:

А по какому признаку ?

наличие собственности на квартиру, какому же ещё?

технических, юридических и других моментов много возникает. Я и предлагаю - давайте подумаем, посмотрим что в документах ТСЖ написано, в законе и т.д. Это просто идея, давайте высказываться, плюсы-минусы, а решение созреет через некоторое время. Положительное или отрицательное. Расплачиваемся через Интернет и ничего! Так почему бы не проголосовать?
Кстати о птичках:
1) Можно ли будет оплачивать платежи ТСЖ через Интернет?
2) Будет ли у ТСЖ сайт?

 Отправлено: 12.01.09 16:36. Заголовок: ­Руководству форума! ..

*PRIVAT*

 Отправлено: 12.01.09 18:42. Заголовок: По моему вопросу уже..

По моему вопросу уже можно не отвечать - сама в окно наблюдала за бригадой таджиков, соскребающих снег и лёд аж до асфальта. Даже тему захотелось открыть "Благодарности ТСЖ"

А ещё хотелось предложить заливать каток на футбольном поле в 48 дворе. А теперь уж и не знаю.... При +5ти-то....

 Отправлено: 13.01.09 10:23. Заголовок: Застройщик спасибо..

Застройщик

спасибо за выданные ключи.......такое предложение в ТСЖ предлагаю модернизировать систему наблюдения не технически а програмно....могу это проделать сам и безвоздмездно

 Отправлено: 13.01.09 11:06. Заголовок: Лазерфакер пишет: м..

Лазерфакер пишет:

цитата:

могу это проделать сам и безвоздмездно

Какой молодец!!!

 Отправлено: 13.01.09 13:04. Заголовок: катя пишет: А ещё х..

катя пишет:

цитата:

А ещё хотелось предложить заливать каток на футбольном поле в 48 дворе. А теперь уж и не знаю.... При +5ти-то....

Ой, вот это было бы суперически !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
+5 - явление временное, а вот каток было бы счастье! Мы ходим на разведку на пруд, но там можно только на саночках со склона, катка нету :(.

 Отправлено: 13.01.09 15:41. Заголовок: Лазерфакер, поздравл..

Лазерфакер, поздравляю с ключами! На этой неделе и мы к вам, счастливчикам, присоединимся Поподробней можешь изложить насчет программной модернизации наблюдения, ежели это не проф секрет?

 Отправлено: 14.01.09 13:08. Заголовок: Ещё один вопрос к ТС..

Ещё один вопрос к ТСЖ
насчёт сантехников, возможно ли сделать у них другой график работы, так чтобы они работали хотябы один один выходной день(суббота, воскресенье).
Тоесть чтобы ОНИ работали не понедельник-пятница, суббота воскресенье выходной,
а например
вторник-суббота - рабочие дни
воскресенье и понедельник - выходные

Мне кажется многие жильцы меня поддержат в этом вопросе!

 Отправлено: 15.01.09 11:27. Заголовок: TeDi, солидарен полн..

TeDi, солидарен полностью. То есть дежурного сантехника на выходных не сыскать?

 Отправлено: 15.01.09 11:45. Заголовок: Еще одно предложение..

Еще одно предложение! Может ли кто из Вас компоновать вопросы в один лист! Просто не очень удобно копировать из форума все вопросы! Это бы ускорило работу!

 Отправлено: 15.01.09 15:55. Заголовок: Застройщик пишет: Т..

Застройщик пишет:

цитата:

То есть дежурного сантехника на выходных не сыскать?

ну почему же не сыскать, но это его выходной день, а следоватьльно...
человеку надо отрываться от отдыха, менять свои планы, зачем человека напрегать, лучше бы чтобы он работал в те дни когда большенство людей могут заниматься ремонтом, тоесть в выходные дни! я думаю это не проблема сделать сдвижение графига на 1 день, ну а если они будут работать и субботу и воскресенье а отдыхать в другие дни, то я думаю любовь к Сантехникам и Сотрудникам нашего ТСЖ не будет иметь границ

 Отправлено: 15.01.09 16:00. Заголовок: не понял почему так ..

не понял почему так получилось но прошу фразу " Застройщик пишет: "
цитата:
То есть дежурного сантехника на выходных не сыскать?

читать как "ValdisGrek пишет:"

 Отправлено: 22.01.09 14:17. Заголовок: Много обсуждается, а..

Много обсуждается, актуально, поэтому настоятельное предложение для ТСЖ.
Определить и довести до заинтересованной общественности перечень работ и услуг, которые сантехники ТСЖ ОБЯЗАНЫ выполнять, оказывать БЕСПЛАТНО. А также предельные сроки выполнения заявок, последствия невыполнения в срок. Например - перерасчет платы за обслуживание...
Те же предложения по электрикам и всему остальному техперсоналу.
Вообще тема заглохла! Кто виноват, что делать, кому жить хорошо, а кому и попортить?

 Отправлено: 22.01.09 14:22. Заголовок: В дополнение к вышес..

В дополнение к вышесказанному, хотелось бы увидеть своего рода перечень платных услуг: что, почем, в какие сроки.И еще вопрос: работа должна оплачиваться как-то через кассу ТСЖ или на руки сантехнику,электрику(оседать в карман)?

 Отправлено: 30.01.09 14:29. Заголовок: 1. Хочется, чтоб во ..

1. Хочется, чтоб во дворах поставили спортивную площадку для роллеров и скейтбордеров (а то ребята своими скейтами ломают облицовку подъездов). Да и вообще, пусть организованно собираются в одном месте, чем гоняют в арочных проходах)

2. Кто-нибудь из ТСЖ будет выдвигать себя на муниципальных выборах?

 Отправлено: 30.01.09 14:41. Заголовок: А ответы от ТСЖ буду..

А ответы от ТСЖ будут?

 Отправлено: 30.01.09 14:42. Заголовок: Застройщик пишет: М..

Застройщик пишет:

цитата:

Может ли кто из Вас компоновать вопросы в один лист!

Честно пыталась. Но столько цитат в один пост не влезает. Могу предложить свои услуги в отделении вопросов от комментариев синим цветом. Только напишите, от какой даты начинать, или сначала?

 Отправлено: 01.02.09 14:20. Заголовок: Итак обобщим: 1. ОЧЕ..

Итак обобщим:
1. ОЧЕНЬ хотелось бы видеть во дворе не только трактор, но и людей с лопатами!!!!!!!!!!!
2. Пожалуйста, просим разобраться,на каком основании мы должны платить и убирать(мыть) свои коридоры?
3.
а) сколько в ТСЖ штатных работников их оклад,т.к.это идёт с наших средств, с кем заключены договора.
б) Смета на 2009год
в) Будут ли в нашем доме сдаваться помещения в аренду,т.к. нужно согласие всех собственников.

4. Возможна ли установка забора и видеонаблюдения в доме 54/1?
5. как происходит отбор провайдеров предоставляющих услуги интернета,телефонию и телевидения!?по какому принципу происходит разрешение и запрет?

6.
а)Будут ли как-то устранены последствия недавнего возгорания проводки. Дверь же как-то надо поставить на место, потолок побелить, сигнализация опять же, отсутствует на этом месте .... или так и будем теперь жить годами?
б) опять ступеньки! Я устала уже ловить на них детей, рассыпающихся, как горох.

7.
а) какие дома к какому тсж относятся;
б) кто и как определяет порядок, стоимость и качество услуг (от интернета, охраны, лифта до уборки парадных) и т.д.
в) Вообще должен быть устав общества "Дудергофская линия 2 или 3". Можно ли его выложить на форуме ?

8. Предложение:
официальные "организационные" документы ТСЖ, не содержащие коммерческой тайны и персональных данных его работников, объявления, обращения, инфо о собраниях и пр. выложить (выкладывать) на форуме для всеобщего пользования (повторюсь, ибо белостан такую просьбу высказали)

9.
а) Можно ли будет оплачивать платежи ТСЖ через Интернет?
б) Будет ли у ТСЖ сайт?

10. предложение в ТСЖ предлагаю модернизировать систему наблюдения не технически а програмно....могу это проделать сам и безвоздмездно
11. насчёт сантехников, возможно ли сделать у них другой график работы, так чтобы они работали хотябы один один выходной день(суббота, воскресенье).

12. хотелось бы увидеть своего рода перечень платных услуг: что, почем, в какие сроки.И еще вопрос: работа должна оплачиваться как-то через кассу ТСЖ или на руки сантехнику,электрику(оседать в карман)? данный перечень можно разместить в подъездах на досках объявлений

13.
а) Хочется, чтоб во дворах поставили спортивную площадку для роллеров и скейтбордеров (а то ребята своими скейтами ломают облицовку подъездов). Да и вообще, пусть организованно собираются в одном месте, чем гоняют в арочных проходах)
б) Кто-нибудь из ТСЖ будет выдвигать себя на муниципальных выборах?

Максим Владимирович хотелось бы увидить ответы на данные вопросы

 Отправлено: 01.02.09 18:11. Заголовок: К сообщению выше: 6а..

К сообщению выше: 6а из просьб перешло в разряд благодарностей, все устранено, спасибо большое! Остались ступеньки.

 Отправлено: 03.02.09 15:45. Заголовок: кто будет решать воп..

кто будет решать вопрос с тем, чтобы на парковке у дома 54/1 со стороны полей не устраивалась стоянка шаланд и самосвалов из других регионов? устраивается там уже регулярно в течении 7-9 дней и похоже никто не чешется...

 Отправлено: 05.02.09 08:19. Заголовок: Сегодня распечатала ..

Сегодня распечатала и опустила в ящик ТСЖ наши вопросы, с ссылкой на наш форум,посмотрим как отреагируют.

 Отправлено: 05.02.09 08:57. Заголовок: Мирьем пишет: Сегод..

Мирьем пишет:

цитата:

Сегодня распечатала и опустила в ящик ТСЖ наши вопросы

 Отправлено: 07.02.09 21:58. Заголовок: Ещё вопрос: Какие о..

Ещё вопрос:

Какие обязанности перед нами у охранной фирмы Титан? Хотелось бы знать, на какую защиту мы можем расчитывать, если платим им деньги?

 Отправлено: 08.02.09 21:42. Заголовок: Вопрос такого плана:..

Вопрос такого плана: Видел у знакомого в 48 доме - на железную дверь (что между лифтлм и корридором) поставить систему открывания дверью с ключа как на двери внизу ( т.е. электронными ключами ) очень удобно изнутри можно открыть кнопкой, а снаружи тем же ключом т что и парадную дверь, причем эту дверь смогут открыть только 6 квартир, узнавал у местных ключников что чинили внизу замок, - сказали что сделать можно, но обращаться нужно в ТСЖ. Как подключить такой замок ?

 Отправлено: 08.02.09 22:46. Заголовок: Vlad пишет: Как под..

Vlad пишет:

цитата:

Как подключить такой замок ?

Все очень просто
Ставится домофон на несколько квартир и имеющиеся ключи (таблеки от подъездного домофона) программируются дополнительно и на этажный домофон.
Только перед установкой домофона на этаже проконсультируйтесь подойдут ли эти ключи к устанавливаемому домофону.

 Отправлено: 27.02.09 17:42. Заголовок: Добрый день кого не ..

Добрый день кого не видел! Я ответил в теме "Вопросы к Застройщику".

 Отправлено: 16.08.09 13:50. Заголовок: Спасибо ТСЖ за устан..

Спасибо ТСЖ за установку дополнительных качелей во дворе 48 дома!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 23.11.09 13:26. Заголовок: Квадрат.ру пишет: Р..

Квадрат.ру пишет:

Работу застройщика ООО «Титан» проверила прокуратура Пушкинского района. Обнаружены были многочисленные нарушения закона, направленные на ущемление прав дольщиков как потребителей.

ООО «Титан» заключает договоры с гражданами об участии в долевом строительстве жилого дома в поселке Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участов 110 на заведомо невыгодных для граждан условиях.

В частности, в договорах прописываются условия об обязательном вступлении дольщика в течение двух месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию в ТСЖ, чем попирается конституционное право гражданина на вступление в ту либо иную организацию. Кроме того, дольщиков обязывают к оплате в течение одного месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию коммунальных услуг по техническому обслуживанию, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и т.п. за шесть месяцев вперёд согласно тарифам и иным расчётам, предоставляемым соответствующей эксплуатирующей организацией, однако действующим законодательством взимание авансовых платежей с граждан-потребителей не предусмотрено.

По данным фактам прокуратурой Пушкинского района возбуждено 10 дел об административном правонарушении по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ, сообщает пресс-служба городской прокуратуры.

Стоит отметить, что большинство застройщиков при вводе домов в эксплуатацию выставляют для дольщиков аналогичные требования: вступление в ТСЖ, оплата за полгода вперед коммунальных услуг и т.п. Для скорейшего получения ключей от квартир, как правило, дольщики соглашаются на эти условия.

 Отправлено: 23.11.09 14:58. Заголовок: Руслан а где "в..

Руслан а где "вопрос к ТСЖ"? или это wera и т.п.?

 Отправлено: 24.11.09 10:14. Заголовок: Да мою информацию по..

Да мою информацию по статусу ТСЖ от квадрата.ру СТЕРЛИ...


Два вопроса к ТСЖ:


1. Когда можно за те деньги которые платим за уборку мусора поставить во дворе дома на новой площадке еще один бак для мусора?


2. Когда будет востановлено освещение по дороге у дома 54/1 . Средняя секция не горит?

 Отправлено: 15.12.09 11:52. Заголовок: хочется узнать вот ч..

хочется узнать вот что:
как наше тсж ДЛ2 (живу в д.48) может повлиять на бесхозные а/м, "припаркованные" и попросту брошенные, у нашего дома?

при мне (возвращалась с дитём на своем а/м из поликлиники) по таллинке тащили зеленый здоровенный микроавтобус (регион 60, если мне не изменяет память) и поставили аккурат за нашим домом (относительно подъездов). дело было месяца два назад.
голубые жигули опять же стоят со стороны аллейки (за первой парадной, как раз под окнами офиса ЛРС) регион 32 уже полгода точно.
бордовые жигули разбитые со сдутыми колесами с торца дома (тоже у первой парадной) приволокли после дтп видимо и бросили еще ранней осенью.
грузовик валдай на вечном приколе уже похоже за домо стоит.
прицеп для блинной и блинной не становится и убирать не убирают...

случаев много. забор ставить большинство жильцов отказались (так мне сказали в тсж дл2). а стекла на асфальте (окно то у беспризорного транспорта чего ж не поколотить) и невозможность припарковать собственный автомобиль похоже всем очень импонируют.

знаю, что от физических лиц (т.е. индивидуальные сообщения) информацию принимают по горячей линии. сама как-то звонила, когда жила в красном селе. и транспорт убрали (не знаю правда, после моего сигнала или нет). в данном же случае звонила уже несколько раз, воз и ныне там. потому и спрашиваю у тсж.

 Отправлено: 15.12.09 12:04. Заголовок: катякрс48 пишет: во..

катякрс48 пишет:

цитата:

воз и ныне там. потому и спрашиваю у тсж.

Молодец, разумный вопрос, только катякрс48 , как бы так помягче сказать... нету тут представителей ТСЖ. Будущих председателей полно и даже сотрудников, а вот из нынешнего ТСЖ тут нет никого... Я ваапще данную ветку считаю перепиской Мирьем с форумчанами :)

 Отправлено: 15.12.09 12:19. Заголовок: Тема была создана по..

Тема была создана по просьбе Застройщика,см выше

 Отправлено: 15.12.09 12:29. Заголовок: Ezhik пишет: нету ..

Ezhik пишет:

цитата:

нету тут представителей ТСЖ.

Так на собрании одна девушка задавала этот вопрос Лидии Яковлевне. Например по поводу бежевых жигулей уже более полугода стоящих у нашего первого подъезда. Мол, "жигули хоть и в приличном состоянии, но давно уже стоят бесхозные: и место козырное занимают, и вообще, туда же можно, например, бомбу подложить - боязно")) Лидия Яковлевна ответила: Пишите заявление в ТСЖ, разберемся, при необходимости уберем, такие случаи уже бывали, например, от 48-го дома брошенные машины убирали. Так что надо идти и писАть зявление, и всего делов))

 Отправлено: 15.12.09 15:33. Заголовок: написала в надежде, ..

написала в надежде, что М.В. вычитает и в тсж зашлет. ну буду знать, пойду писать заяву значит. просто не понятно, почему горячая линия гаи не среагировала. а к слову, господа соседи, кто то видел как брошеные машины убирали?

 Отправлено: 15.12.09 16:13. Заголовок: МВ тут больше не чит..

МВ тут больше не читает, мне так кажется.
У нас в 48 - 5 подъезд на парковке долго стояла машинка серебристая со спущенными колёсами. Иногда в ней подростки сидели - владельцы, видать. А этим летом её не стало

 Отправлено: 15.12.09 23:01. Заголовок: катя пишет: МВ тут ..

катя пишет:

цитата:

МВ тут больше не читает, мне так кажется. У нас в 48 - 5 подъезд на парковке долго стояла машинка серебристая со спущенными колёсами. Иногда в ней подростки сидели - владельцы, видать. А этим летом её не стало

Интересно увезли вместе с подростками???
А если уж про горячую линию ГИБДД по очистки от застоявшихся машин, так как закон приняли что
эвакуатор теперь засчет государства. так и перестали машинки вывозить,
это раньше было. только у ларька остановился за сигаретами, оборачиваешься все уже погрузили!!!!
А сейчас!!! В красном селе возле дома столько хлама стоит!!!! Ну и что приехало ГИБДД номера скрутило и все!!!!!
СТОЙТЕ ДАЛЬШЕ!!!!! говорят что это часная собственность и пока хозяина непроинформируют сделать ничего немогут!!!!!

 Отправлено: 16.12.09 21:21. Заголовок: Вопрос к тсж: почему..

Вопрос к тсж: почему в доме 52в 2 подъезд на нижних этажах очень холодно, батареи ледяные в мороз, а по заявке ничего сделать не могут сантехники. Не хочет ли в наш дом наведаться главный инженер со стороны застройщика или ТСЖ и наконец уже выявить и устранить проблему?Почему тсж не хочет работать над этим вопросом?

 Отправлено: 16.12.09 22:56. Заголовок: юля777777 главное шт..

юля777777 главное што бы в комнате тсж на первом этаже было тепло а остальное приложится у них и тепло и у вас должно быть так же))))

 Отправлено: 17.12.09 11:55. Заголовок: Уважаемый, Андрей Ви..

Уважаемый, Андрей Викторович.Если будете читать эту ветку не забудьте,что ВЫ обещали мне скинуть на ящик копии постановлений №3415 от 14.12.07 и №1729 от 30.06.09.

 Отправлено: 20.12.09 22:53. Заголовок: Уважаемые гопода из ..

Уважаемые гопода из ТСЖ. У меня в квартире (16эт 2 пар 54/4) мокрые углы (в тех местах, где их заделывали строители), все время текут. Нет возможности делать ремонт. Это разве нормально???

 Отправлено: 20.12.09 23:30. Заголовок: Наталья К. пишет: У..

Наталья К. пишет:

цитата:

Уважаемые гопода из ТСЖ. У меня в квартире (16эт 2 пар 54/4) мокрые углы (в тех местах, где их заделывали строители), все время текут. Нет возможности делать ремонт. Это разве нормально???

Сходите в диспетчерскую ТСЖ и напишите заявление.
А лучше сразу в ТСЖ, они пришлют "альпинисток-скалалазов", это с наружи дома стыки хреново промазаны!!

 Отправлено: 21.12.09 20:32. Заголовок: предлагаю закрыть ве..

предлагаю закрыть ветку как ныне, да и, впрочем, уже давно ненужную. вопросы задаются в бездну...
есть телефоны ТСЖ, диспетчерской. звоним туда, пишем письма крупным и мелким почерком.
чего воздух сотрясать-то? ответов здесь нет и не будет.

 Отправлено: 22.12.09 17:07. Заголовок: ValdisGrek согласна ..

ValdisGrek согласна , что надо эту тему закрыть, хотя бы до того момента, как найдётся желающий наши вопросы в тсж относить и ответы тут вывешивать

 Отправлено: 22.12.09 17:10. Заголовок: катя пишет: желающи..

катя пишет:

цитата:

желающий наши вопросы в тсж относить

Спасение рук утопающих - дело рук самих утопающих, поэтому самыми желающими должны быть наши ноги, а не кто то и когда то....

 Отправлено: 22.12.09 18:16. Заголовок: nick-bison пишет: д..

nick-bison пишет:

цитата:

должны быть наши ноги

Вообще-то можно и позвонить

 Отправлено: 23.12.09 08:49. Заголовок: оставить ветку, а то..

оставить ветку, а то мирьем зачахнет.
=)
P.S. а так спасибо ей, ведь она я уверен переодично вопросы распечатывает и носит в ТСЖ :)

 Отправлено: 23.12.09 09:40. Заголовок: Ezhik пишет: P.S. а..

Ezhik пишет:

цитата:

P.S. а так спасибо ей, ведь она я уверен переодично вопросы распечатывает и носит в ТСЖ :)

а ответы где?

 Отправлено: 23.12.09 15:29. Заголовок: катя пишет: а ответ..

катя пишет:

цитата:

а ответы где?

у неё на диктофоне, они с werой слушают ответы и пишут заявки в прокуратуру, а нас лишают по результатам проверок прописки, скоро квартиры отберут =)

 Отправлено: 23.12.09 16:48. Заголовок: Ezhik , Первый приз..

Ezhik , Первый признак ума есть просторечие

 Отправлено: 24.12.09 10:04. Заголовок: Мирьем пишет: Ezhi..

Мирьем пишет:

цитата:

Ezhik , Первый признак ума есть просторечие

Попробую просторечиво...

Разлука вот полночный тать
Российских лязг
Хочу я дескать вашу явь
Вчураюсь пустоши
Пытливых уст тугая вязь
Тесьмой письма переплетясь
Пророчит сыпь
И грозы смутной устали
Быть может сумрак это мрак
Острожных брызг
Когда обрыдло коновязь
Подквёлой стужею...

Анастасия, онучи и евлагой не томи, ибо сгину я аки вересень вешний.
© КВН, Пятигорск

 Отправлено: 24.12.09 11:09. Заголовок: :sm56: ..

 Отправлено: 24.12.09 12:38. Заголовок: Мирьем Говорить про..

Мирьем
Говорить просто и ясно так же трудно, как быть искренним и добрым.

 Отправлено: 24.12.09 12:40. Заголовок: Просто и ясно, а так..

Просто и ясно, а так же искренне и добро предупреждаю Ezhik Мирьем Nat

 Отправлено: 24.12.09 12:44. Заголовок: катя Эта тема давно..

катя
Эта тема давно флуд.

Скажите лучше, стройка продолжается? Что там из Вашего окна видно?

 Отправлено: 24.12.09 12:52. Заголовок: однозначно. они любя..

однозначно. они любят друг-друга...

 Отправлено: 24.12.09 12:54. Заголовок: втроём :sm33: всё, ..

втроём
всё, ValdisGrek закрывай тему!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 24.12.09 12:59. Заголовок: катя Если не связыв..

катя
Если не связывать любовь и секс, почему это Вас удивляет?

 Отправлено: 24.12.09 13:07. Заголовок: друг друга предполог..

друг друга предпологает "вдвоём" а так наверно, "друг друзей" (да, нелепая отмазка получилась )

 Отправлено: 24.12.09 13:12. Заголовок: катя Даже не нашелс..

катя
Даже не нашелся , что Вам на это ответить.

 Отправлено: 24.12.09 20:22. Заголовок: Nat пишет: Скажите..

Nat пишет:

цитата:

Скажите лучше, стройка продолжается? Что там из Вашего окна видно?

Из моего окна видно, как колоннами везут новые панели