Отправлено: 25.01.08 19:48. Заголовок: про ТСЖ (продолжение)

Что вы думаете про это,друзья? Какие будут предложения? у меня кое -какой опыт немного есть,правда в ЖСК.

 Отправлено: 11.02.11 12:00. Заголовок: ValdisGrek пишет: 5..

ValdisGrek пишет:

цитата:

5.15.2. Сдвигание снега к стенам зданий и сооружений."

ДА! У нас нарушение на лицо!

 Отправлено: 11.02.11 12:39. Заголовок: Маш, а толку-то? Есл..

Маш, а толку-то? Если ТСЖ придётся платить за это штраф, угадай, из чьего кармана?

 Отправлено: 11.02.11 15:00. Заголовок: Ксения Романова со с..

Ксения Романова со счета ТСЖ, где аккумулируются все поступления от жильцов, в том числе на содержание дома, благоустройство... неужели я угадал?
у нас в квартальчике, конечно, далеко не все так плачевно как в большинстве других дворов, но вот с вывозкой валов проблемы периодически возникают. а специалистам из ГАТИ все равно на почищенные проезды, лежит вал - на тебе постановление.

 Отправлено: 11.02.11 15:08. Заголовок: ValdisGrek, Вы, как ..

ValdisGrek, Вы, как всегда, очень догадливый Забавно получается: мы вынуждены пробираться по неубранным дворам, да ещё и сами расплачиваться за это "удовольствие" - ляпота!)))))

 Отправлено: 11.02.11 18:30. Заголовок: Ксения Романова пише..

Ксения Романова пишет:

цитата:

Если ТСЖ придётся платить за это штраф, угадай, из чьего кармана?

А если у ТСЖ договор на уборку с "Шараж-монтаж-таджик-мехуборка" (скорее всего так оно и есть) то платить будут они из своего кармана.

 Отправлено: 14.02.11 12:10. Заголовок: нет. платить будет в..

нет. платить будет все равно ТСЖ или УК. ГАТИ все равно - наняли они кого-то или своими силами справляться хотят.... ТСЖ может только потребовать от подрядчика возмещения убытков, воникших вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

 Отправлено: 25.03.11 10:55. Заголовок: стагнация ТСЖ детект..

стагнация ТСЖ детектед. или мне кажется?
жизнь в доме не становится комфортнее и безопаснее. все на "минимально достаточном" уровне - лишь бы не было недовольства. развития никакого нет. угнали кучу машин за месяц - я узнал об этом с форума, а не от ТСЖ, никаких объявлений в духе дорогие соседи, братья, сетры, ребяяяята в конце концов - будьте осторожнее и бла-бла-бла... не заехать не выехать - фуры воспринимают двор уже как дом родной..

 Отправлено: 25.03.11 11:00. Заголовок: ValdisGrek пишет: я..

ValdisGrek пишет:

цитата:

я узнал об этом с форума, а не от ТСЖ, никаких объявлений в духе дорогие соседи, братья, сетры, ребяяяята в конце концов - будьте осторожнее и бла-бла-бла... не заехать не выехать - фуры воспринимают двор уже как дом родной..

А у нас в подъезде уже больше недели висит объявление, что машины угоняют "будьте осторожнее и бла-бла-бла"

 Отправлено: 25.03.11 12:13. Заголовок: То машины, то дети. ..

То машины, то дети. МОжет камеры видеонаблюдения и на новые дома поставят когда-нить?

 Отправлено: 25.03.11 12:30. Заголовок: жена graf`a пише..

жена graf`a пишет:

цитата:

А у нас в подъезде уже больше недели висит объявление, что машины угоняют

Повезло вам
У нас не висит.. Может жители сами повесили?

 Отправлено: 25.03.11 12:46. Заголовок: ValdisGrek пишет: у..

ValdisGrek пишет:

цитата:

угнали кучу машин за месяц - я узнал об этом с форума, а не от ТСЖ, никаких объявлений в духе дорогие соседи, братья, сетры, ребяяяята в конце концов - будьте осторожнее

жена graf`a пишет:

цитата:

у нас в подъезде уже больше недели висит объявление, что машины угоняют "будьте осторожнее и бла-бла-бла"

и у нас в парадном тоже висит объява, уже более 2 недель, написана от имени ТСЖ вроде

 Отправлено: 25.03.11 13:03. Заголовок: похоже это действите..

похоже это действительно массово...
в этой части претензии снимаются

 Отправлено: 25.03.11 13:15. Заголовок: Объявление и у нас в..

Объявление и у нас висит. Но забор и охрана всё-таки лучше

 Отправлено: 25.03.11 14:52. Заголовок: 48 дом вообще отдель..

48 дом вообще отдельно стоит, так больше 50% отказываются от ограждения, типа им и так хорошо, не хотят деньги "на ерунду" тратить

 Отправлено: 25.03.11 16:22. Заголовок: странно что еще квар..

странно что еще квартплату платят... Я тоже ЗА забор хоть вокруг одного дома, хоть вокруг всего комплекса...

 Отправлено: 25.03.11 16:30. Заголовок: belostan пишет: Был..

belostan пишет:

цитата:

Был бы отдельно стоящий дом, можно было бы решить. Найдется масса недовольных (типа ущемляете наши права на свободу передвижения и т.п.) и на следующий день все сломают.

У нас все дома стоят отдельно друг от друга...
ТСЖ одно на несколько домов - в этом проблема.
А как же в центре города в каждой арке стальные врата, открывающиеся с кнопки из машины и "таблетки" для пешеходов? В других районах видел кучу отгороженных забором дворов, никто ничего не снес. Люди просто думают о своей личной безопасности и безопасности своего имущества. Чем больше ТСЖ - тем больше колхоз. А колхоз и безопасность понятия несовместимые.

катя пишет:

цитата:

так больше 50% отказываются от ограждения

каким документами Вы это можете подтвердить?

 Отправлено: 25.03.11 18:11. Заголовок: ValdisGrek пишет: к..

ValdisGrek пишет:

цитата:

каким документами Вы это можете подтвердить?

это подтверждается ОТСУТСТВИЕМ забора вокруг нашего дома.

 Отправлено: 25.03.11 18:15. Заголовок: belostan пишет: тсж..

belostan пишет:

цитата:

тсж на реализации брелков подзаработает и очень неплохо

так что тсж нет выгоды тормозить эти мероприятия, а вот жильцов, которым наплевать даже на то, что у них на площадке творится пруд пруди

 Отправлено: 25.03.11 18:54. Заголовок: я чего-то не понимаю..

я чего-то не понимаю????!!!!! вопрос безопасности!
belostan пишет:

цитата:

порядка 30% людей всегда против при любом раскладе

а зачем кого-то спрашивать????


поставили ворота, ограду, охрану,расклеили объяву "всем проживающим подойти за ключом-таблеткой и пропуском для авто", в коммуналку приплюсовали 100 р. - ВСЁ!!!!!


это не тот вопрос, о котором нужно размусоливать, голосовать и тд

а чтоб не вышло
belostan пишет:

цитата:

тсж на реализации брелков подзаработает и очень неплохо

давайте создадим инициативную группу, сама помогу, чем смогу....

 Отправлено: 25.03.11 18:56. Заголовок: уважаемые модерторы...

уважаемые модерторы. создайте пож-та голосование за и против ограждения территории. таким образом и выясним сколько человек за, а сколько против - не будем гадать. еще бы хорошо было бы что бы было видно с какого дома люди.

 Отправлено: 25.03.11 19:10. Заголовок: да, е-моё! какое го..

да, е-моё! какое голосование!?!? Мы же не голосуем "нужно ли убирать двор и лестничные пролеты?" !!! О чем Вы?!

В сложившейся ситуации ворота, ограда, охрана- это необходимость!!!

 Отправлено: 25.03.11 19:23. Заголовок: просто кто то говори..

просто кто то говорил что 50% против забора!
вот и выясним. а то пустой базар получается хотят не хотят...

 Отправлено: 25.03.11 19:43. Заголовок: dalina , ничего мы н..

dalina , ничего мы не выясним, на форум 50 человек зайдет, еще раз повторяю, это не спутниковое и не референдум какое же дерево под окнами посадить! это тождественно равно - домофону, нормальной входной двери и тд!

просто нужно проконтролировать, чтоб тсж не нагрело лапу на этом вопросе.

 Отправлено: 25.03.11 19:54. Заголовок: давай те вместе поду..

давай те вместе подумаем тогда как все это организовать.

 Отправлено: 25.03.11 20:01. Заголовок: ну как.... нужна ини..

ну как....
нужна инициативная группа и тсж, неделя на изучение вопроса в интернете (поискать цены, сроки, узнать какие согласования нужны и нужны ли вообще), ЛРС подключить, т.к. действующая стройка. Параллельно расклеить везде объявы, в ближайщее время появится забор и охрана, ждите команду и заходите в тсж за ключом и для оформления пропуска для авто...

 Отправлено: 25.03.11 20:33. Заголовок: готова принять участ..

готова принять участие в изучении вопроса. еще каких то моментов. единственное для решения дел с тсж надо подключать кого то кто уже живет в домах.

 Отправлено: 25.03.11 21:30. Заголовок: Я бы тсж вообще не д..

Я бы тсж вообще не доверяла. Думаю достаточно их просто поставить в известность, а самим найти конторку которая поставит это все. В этой же конторке по идее должны быть и ключи и пропуска. Договорится о стоимости и опять же поставить тсж в известность, чтоб они разослали квитанции.

Вот маленькая статья на тему:

цитата:

Чтобы официально добиться права установить во дворе шлагбаум, придется изрядно побегать по инстанциям. Те, кто решился отгородить свой двор от чужих машин, должны прежде всего получить письменное согласие всех жильцов дома - собственников жилья и постоянно зарегистрированных совершеннолетних граждан. Заявление от жильцов двора надо отнести в управу района. Если управа одобрит установку шлагбаума, то инициативный гражданин должен будет самостоятельно добраться до районного архитектора и получить его визу на кальке плана двора с указанием точного расположения будущего препятствия. Кроме того, место расположения должно быть согласовано в отделе подземных сооружений префектуры и противопожарной службе. Приступать к установке шлагбаума следует после получения всех виз и распоряжения главы управы. Установить шлагбаум можно только на дворовой территории. Чтобы перегородить шлагбаумом проезжую часть, необходимо получить согласие ГИБДД и Московского земельного комитета, да к тому же придется оформлять землю под шлагбаумом в аренду. По словам сотрудников управы, согласовать проект с пожарными и ГИБДД очень сложно. Представители этих ведомств не идут на согласование по соображениям безопасности: в случае пожара или экстренного вызова их машины не смогут проехать в нужный двор. Установка шлагбаума производится исключительно за счет тех, кто в нем заинтересован, то есть он оплачивается из кармана инициативных граждан или компании. Сейчас стоимость обычного механического шлагбаума с длиной стрелы до четырех метров составляет 18-20 тыс. руб. За установку придется платить отдельно- от 3 тыс. руб. За электромеханический шлагбаум, который открывается с помощью радиосигнала брелока, придется отдать больше: сам «умный» шлагбаум обойдется минимум в 25-28 тыс. руб., а брелоки к нему придется покупать отдельно. Стоят они от 800 руб. за штуку. Инициатору установки придется учесть, что он должен будет обеспечить брелоками всех жильцов. И совершенно бесплатно, если они не пожелали войти в долю. Покупая шлагбаум, необходимо помнить, что он должен иметь светоотражающие накладки, чтобы ночью его можно было легко увидеть в свете фар. А цвет его должен быть ярким, чтобы и днем его замечали водители.

Пожарные на самом деле отказывают в установке шлагбаумов, но идут навстречу если поставить будку с охранником, который сможет открыть им въезд.

 Отправлено: 26.03.11 10:24. Заголовок: Nastasia пишет: Пож..

Nastasia пишет:

цитата:

Пожарные на самом деле отказывают в установке шлагбаумов, но идут навстречу если поставить будку с охранником, который сможет открыть им въезд.

Да и сам шлагбаум нужно будет охранять ,А вдруг кто-то из недовольных захочет это препятствие устранить!!
Вопрос аренды земельного участка от собственника!! А кто у нас собственник земли??

 Отправлено: 26.03.11 10:28. Заголовок: Злой сосед пишет: А..

Злой сосед пишет:

цитата:

А кто у нас собственник земли??

Земля в собственности у ЛРС.

 Отправлено: 26.03.11 10:32. Заголовок: M4R1NA пишет: Земля..

M4R1NA пишет:

цитата:

Земля в собственности у ЛРС.

Похоже свою инициативу сначало с них и надо начинать!!

 Отправлено: 26.03.11 11:04. Заголовок: Злой сосед пишет: П..

Злой сосед пишет:

цитата:

Похоже свою инициативу сначало с них и надо начинать!!

Вот в этом вы правы......

 Отправлено: 26.03.11 11:38. Заголовок: Когда я недавно была..

Когда я недавно была в ТСЖ, диспетчер сказала: "Надо бы забор ставить!" Так что дело все только за жильцами. Лично наша семья - за, и мы скинемся.

 Отправлено: 26.03.11 11:58. Заголовок: На меня тоже расчиты..

На меня тоже расчитывайте!

Про статью и инстанции: я в инете глянула, конторы, предлагающие услуги по организации охраны и доступа во двор, имеют свои связи, контакты, при обращии к ним все "схвачено",.

 Отправлено: 26.03.11 14:13. Заголовок: dalina пишет: уважа..

dalina пишет:

цитата:

уважаемые модерторы. создайте пож-та голосование за и против ограждения территории. таким образом и выясним сколько человек за, а сколько против - не будем гадать. еще бы хорошо было бы что бы было видно с какого дома люди.

Да таких голосований уже куча была и что толку. Не забывайте что наш форум не показатель, тут очень мало народа по сравнению с кол-вом проживающих в домах.

 Отправлено: 16.05.11 11:16. Заголовок: Госдума запретила со..

Госдума запретила создавать ТСЖ в строящихся домах

Госдума приняла в пятницу в третьем чтении законопроект, согласно которому запрещается организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся зданиях, чтобы прекратить многочисленные случаи мошенничества в этой сфере, а жилкомиссии будут проверять обоснованность создания ТСЖ.

Как сообщает РИА Новости, законопроект, внесенный в Госдуму группой депутатов, был принят в первом чтении в середине ноября 2010 года. После длительного обсуждения и согласования поправок ко второму чтению в начале апреля документ, наконец, прошел и его.

В результате, депутаты законодательно запретили создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, оно будет осуществляться компанией, которая выиграла организованный муниципалитетом открытый конкурс.

Также предлагается, чтобы при принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственники помещений в многоквартирном доме собственноручно подписывали решения, которые будут направлены в органы регистрации юридических лиц.

"Таким образом, будет существенно снижен риск фальсификаций при создании товариществ собственников жилья", - считает глава профильного комитета по законодательству Павел Крашенинников.

До 1 марта 2013 года жилкомиссии должны будут проверить законность создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ и избрания управляющих компаний. В дальнейшем они будут контролировать процесс создания новых товариществ.

 Отправлено: 16.05.11 12:22. Заголовок: Отключены телефоны за неуплату -ТСЖ дом 48

В нашем доблестном ТСЖ по Красносельскоому ш д.48 ,сегодня отключены телефоны за неуплату,видимо денег ,что мы им платим не хватает ))) Дожили ))))))))),мне сегодня в диспетчерской сказали "потерпите день два -оплатим",а лучше прийдите ,сегодня приемный день

 Отправлено: 16.05.11 12:30. Заголовок: То ли ещё будет! Дол..

То ли ещё будет! Долгов у ТСЖ из-за злостных неплательщиков уже немерено. Счёт - общий (а должен быть у каждого дома свой). Похоже, что наших деньжат уже не хватает "затыкать" все дыры в бюджете.

 Отправлено: 16.05.11 19:19. Заголовок: M4R1NA пишет: То ли..

M4R1NA пишет:

цитата:

То ли ещё будет!

Н-да, Марин, смешно....если бы не было так грустно(( Если дело дошло до отключения телефонов, то всё - туши свет, сливай воду! А мы-то - глупые - ещё о каких-то спортивных и собачьих площадках мечтали, о скамеечках под сиренью....размечтались, млин!

 Отправлено: 16.05.11 19:46. Заголовок: И не говори, Ксюша! ..

И не говори, Ксюша! Похоже, пришла пора напомнить ТСЖ о проведении собрания собственников жилья.

 Отправлено: 16.05.11 20:02. Заголовок: M4R1NA пишет: И не..

M4R1NA пишет:

цитата:

И не говори, Ксюша! Похоже, пришла пора напомнить ТСЖ о проведении собрания собственников жилья.

Сорри конечно за ФЛУД но вы M4R1NA не хотите мне ответить случайно в теме "твое дерево во дворе" ась?

 Отправлено: 16.05.11 20:06. Заголовок: Grabber , у Вас вопр..

Grabber , у Вас вопрос не по теме. Я не такая хулиганка, как Вы. Отвечу, но в "Клубничке".

 Отправлено: 16.05.11 20:38. Заголовок: M4R1NA пишет: Grabb..

M4R1NA пишет:

цитата:

Grabber , у Вас вопрос не по теме. Я не такая хулиганка, как Вы. Отвечу, но в "Клубничке".

Жадина слишком правильная!!!

 Отправлено: 29.06.11 22:56. Заголовок: Только сегодня замет..

Только сегодня заметил, что учудило Единение. На этаже поставили светильники с датчиками движения. Это пипец - в глазок ничего не видно, пока не выйдешь.

 Отправлено: 29.06.11 23:31. Заголовок: экономят энергию :sm..

экономят энергию
так а что Вы в глазок часто смотрите? я вот смотрю когда кто-то позвонит, так что по-любому будет освещение в этот момент

 Отправлено: 30.06.11 07:49. Заголовок: eastside пишет: а ч..

eastside пишет:

цитата:

а что Вы в глазок часто смотрите?

А как же мониторинг осуществлять? Графики чертить? Сравнительный анализ посещаемости этажа делать?

 Отправлено: 30.06.11 14:28. Заголовок: donic пишет: Это пи..

donic пишет:

цитата:

Это пипец - в глазок ничего не видно, пока не выйдешь.

Так это ж прикольно-пока темно,значит под дверью-никого

 Отправлено: 30.06.11 17:36. Заголовок: Все паранойки собрал..

Все паранойки собрались на форуме

 Отправлено: 30.06.11 19:35. Заголовок: vita пишет: Так это..

vita пишет:

цитата:

Так это ж прикольно-пока темно,значит под дверью-никого

эээ нет, это значит кто-то затаился и ждет, когда, не увидев ничего в глазок, чел дверь откроет! УЖОС
nick-bison пишет:

цитата:

Все паранойки собрались на форуме

donic , а интересно, сколько минут свет-то горит, а то как-то в сортире с датчиком свет в ответственный момент погас... Там при входе в туалет стоял датчик, а в кабинках - нет, естественно. Креативщики, блин.

 Отправлено: 01.07.11 05:58. Заголовок: Елена пишет: а то ..

Елена пишет:

цитата:

а то как-то в сортире с датчиком свет в ответственный момент погас.

Надо было совершать энергичные телодвижения, чтобы датчику "было Вас видно"))))))))))))))))

 Отправлено: 01.07.11 09:59. Заголовок: :sm64: :sm15: боюс..

боюсь даже представить!

 Отправлено: 01.07.11 11:23. Заголовок: eastside пишет: так..

eastside пишет:

цитата:

так а что Вы в глазок часто смотрите?

при выходе всегда смотрю. это личная безопасность. не дай бог никому с таким столкнуться.

vita пишет:

цитата:

Так это ж прикольно-пока темно,значит под дверью-никого

верно лишь теоретически. регулятор чувствительности датчика находится в самой коробке под светильником. сам датчик можно закрыть рукой и света не будет.

Елена пишет:

цитата:

а интересно, сколько минут свет-то горит

секунд 10 наверное, но пипец как неудобно. идешь по этажу и чувствуешь себя волшебником, разжигающим фонарики - на каждом светильнике такая фигня стоит.

p.s. не то чтобы я об этом постоянно думаю, но это меня волнует. не думаю, чтобы кто-то из здесь собравшихся хранил ключи под ковриком или за наличником двери.

 Отправлено: 01.07.11 11:42. Заголовок: donic пишет: регул..

donic пишет:

цитата:

регулятор чувствительности датчика находится в самой коробке под светильником

donic, т.е. датчик этот может находиться на приличном расстоянии от двери квартиры? Специально посмотрела: у нас от светильника до двери метра 2, а значит когда человек будет стоять непосредственно возле двери квартиры, то свет, немного погорев, погаснет? Н-да, не думаю, что мне бы тоже это понравилось. Даже элементарно, когда тебе звонят в дверь, то придётся всё время спрашивать: Кто там?! Придётся заранее доставать ключи, чтобы успеть вставить их в замочную скважину, пока свет не погас или постоянно пользоваться подсветкой на ручке двери? Про злоумышленников, притаившихся в темноте под дверью даже думать не хочется! Ладно, если будет выходить взрослый хозяин квартиры, а если ребёнок или пожилой человек?! Да даже если и не злоумышленник, а просто абстрактный человек будет в задумчивости у двери стоять)))....выходишь ты из своей квартиры в темноту и нос к носу сталкиваешься с тёмным силуэтом - это ж может и кондратий хватить!

 Отправлено: 01.07.11 12:07. Заголовок: При входе и выходе я..

При входе и выходе я всегда или хлопаю в ладоши ,или топаю!! Три прихлопа,два притопа
Свет мгновенно загорается
Ксения Романова пишет:

цитата:

Да даже если и не злоумышленник, а просто абстрактный человек будет в задумчивости у двери стоять))).

 Отправлено: 01.07.11 12:13. Заголовок: Злой сосед пишет: П..

Злой сосед пишет:

цитата:

При входе и выходе я всегда или хлопаю в ладоши ,или топаю!! Три прихлопа,два притопа Свет мгновенно загорается

Представляю вашу "пляску" до лифта. на вас соседи не смотрят косо ?
Вот она, зараждающаяся звезда ютюба!

 Отправлено: 01.07.11 12:20. Заголовок: donic пишет: секунд..

donic пишет:

цитата:

секунд 10 наверное, но пипец как неудобно. идешь по этажу и чувствуешь себя волшебником, разжигающим фонарики

хм, интересно, они это везде поставят? Идея-то хорошая, но искать ключи в сумке в темноте как-то не хочется. Или подпрыгивать при этом, размахивая руками, причем в одной руке - младенец, в другой - сумка

 Отправлено: 01.07.11 14:52. Заголовок: donic пишет: на вас..

donic пишет:

цитата:

на вас соседи не смотрят косо

С соседями пока напряженка. Две квартиры на площадке только заселены.
Хотим общую дверь поставить.
Думаю,что "абстрактных человечков,стоящих в задумчивости в темном корридоре"(выражение украдено у Ксении Романовой) сразу поубавиться

 Отправлено: 11.07.11 14:55. Заголовок: Елена пишет: эээ не..

Елена пишет:

цитата:

эээ нет, это значит кто-то затаился и ждет, когда, не увидев ничего в глазок, чел дверь откроет! УЖОС

Ксения Романова пишет:

цитата:

выходишь ты из своей квартиры в темноту и нос к носу сталкиваешься с тёмным силуэтом - это ж может и кондратий хватить!

есть, девоньки, средство верное - скажу.
тихо подходишь к двери с намерением выйти из квартиры. прикладываешься ртом аккурат к замочной скважине и дурным голосом неожиданно орешь : "Убью, с...ка!". Злоумышленник испугается, инстинктивно дернется и ..ОПА! Да будет свет! А вы с оравой веселых ребятишек в безопасности пойдете копать песочницу. ну как?

 Отправлено: 11.07.11 15:45. Заголовок: ValdisGrek пишет: д..

ValdisGrek пишет:

цитата:

дурным голосом неожиданно орешь : "Убью, с...ка!". Злоумышленник испугается

Особенно испугается ,если это будет визгливо-тонкий голос

 Отправлено: 21.08.11 14:43. Заголовок: Уважаемые форумчане,..

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, какие часы приёма у тсж?

 Отправлено: 21.08.11 16:21. Заголовок: Обратите внимание,..

Обратите внимание,что на квитанциях за август на обратной стороне уведомление о проведении общего собрания ТСЖ"ДЛ-3" в заочной форме с 10.09.2011по 30.09.2011

В повестке:
1) Утверждение отчёта финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2010г.
2) Утверждение тарифа за техобслуживание системы видеонаблюдения-27руб\мес с квартиры
3) Определение места хранения бюллетений

Сразу встаёт вопрос, почему мы должны утверждать отчёт финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, если мы не утверждали смету расходов на 2010г?
И как будут оплачивать жители д 54к2 за видеосистему,если её у них нет?

 Отправлено: 21.08.11 23:00. Заголовок: Н-р у нас городской ..

Н-р у нас городской телефон соответственно и интернет ,поэтому ни коим образом видионаблюдения у нас нет, что это за очередные выдумки

 Отправлено: 22.08.11 09:48. Заголовок: Мирьем пишет: Сразу..

Мирьем пишет:

цитата:

Сразу встаёт вопрос, почему мы должны утверждать отчёт финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, если мы не утверждали смету расходов на 2010г?

А ТСЖ публично свой отчет опубликовала,ну хотя бы на крайняк вывесила во всех подъездах,
НУ, чтобы на бумажном носителе в ящик почтовый кинуть-это вообще образные фантазии
или они предполагают ,чтобы сам собственник должен к ним идти для ознакомления!!
Вообще по закону они должны всех ознакомить этим "ОТЧЕТОМ", а не только дюже любопытных

 Отправлено: 22.08.11 15:47. Заголовок: Злой сосед пишет: А..

Злой сосед пишет:

цитата:

А ТСЖ публично свой отчет опубликовала,ну хотя бы на крайняк вывесила во всех подъездах,

Конечно нет, мы же можем прочесть

 Отправлено: 23.08.11 16:26. Заголовок: Нам камеры не нужны...

Нам камеры не нужны. Как показывает практика толку от них все равно ноль. Достаточно муляжей, а они в техобслуживании не нуждаются.
Да и ставили их не на деньги ТСЖ, насколько мне это известно, а на деньги Люкстелекома. Поправьте если не так.

 Отправлено: 23.08.11 23:31. Заголовок: хм, а люкстелекому о..

хм, а люкстелекому оно надо ? или это своеобразная "плата за вхождение на новые земли" ?!

 Отправлено: 24.08.11 09:09. Заголовок: donic пишет: хм, а ..

donic пишет:

цитата:

хм, а люкстелекому оно надо ?

Думаю надо. Виды с этих камер можно смотреть только подключившись к Люксу. Почему ж тогда не надо?

 Отправлено: 24.08.11 09:23. Заголовок: Надо-не надо. Всё ра..

Надо-не надо. Всё равно включат и все будут платить. Как и с отоплением. Почва прощупана. Народ бездействует. Уже как 3 года. Аппетиты наращиваются потихоньку.

 Отправлено: 24.08.11 12:29. Заголовок: ValdisGrek пишет: Д..

ValdisGrek пишет:

цитата:

Да и ставили их не на деньги ТСЖ, насколько мне это известно, а на деньги Люкстелекома. Поправьте если не так.

Cомневаюсь, что на деньги люкса. Люкс скорее всего откатил за вход. Иначе бы он здесь не работал. А деньги на устройство видео сняты с нашего счёта. Дословно ГЛЯ сказала так : "Мы установили камеры, не собирая за это дополнительных денег". На вопрос "а на какие деньги они тогда установлены" ответа не дала. Предполагаемый ответ - из излишне выплаченных за отопление. Да и со ст. текущий ремонт в т.ч. Ведь деньги начисляем, а ремонт не делается.

 Отправлено: 24.08.11 12:54. Заголовок: а когда на 54/3 пове..

а когда на 54/3 повесят камеры?

 Отправлено: 24.08.11 15:13. Заголовок: Федор пишет: Виды с..

Федор пишет:

цитата:

Виды с этих камер можно смотреть только подключившись к Люксу.

Мы не подключены к Люкстелекому, но посмотреть в камеры можем через интернет, но обзор невелик, не весь обзор обхватывает, поэтому такого видеонаблюдения мне не надо!

 Отправлено: 25.08.11 07:38. Заголовок: Предлагаю, чтобы нас..

Предлагаю, чтобы нас не обманули, провести свой опрос по квартирам, " кто согласен оплачивать видеокамеры". Это хотябы даст понять, что на самом деле думают люди по этому поводу. Кто согласен обойти свою парадную со списком? Я могу обойти свою.

 Отправлено: 25.08.11 09:00. Заголовок: Мирьем пишет: 2) Ут..

Мирьем пишет:

цитата:

2) Утверждение тарифа за техобслуживание системы видеонаблюдения-27руб\мес с квартиры

Мирьем пишет:

цитата:

Предлагаю, чтобы нас не обманули, провести свой опрос по квартирам, " кто согласен оплачивать видеокамеры"

За Вас решили!!
Вопрос уже не в желании иметь или не иметь , будете или не будете вы этим пользоваться
А уже в тарифе,в той голой цифре,которая ни чем не потверждена.
Вопрос -на чьем балансе эта система
Из чего складывается тариф
и опять же услуга уже есть и как Вы будете доказывать ,что Вы ею не пользуетесь ею

 Отправлено: 25.08.11 09:03. Заголовок: Тогда уж лучше сразу..

Тогда уж лучше сразу сформулировать так "1. В дополнительных услугах - видеонаблюдении не нуждаюсь. 2. Вернуть мне денежные средства, потраченные руководством ТСЖ "Дудергофская линия - 2" за установку видеокамер, т.к. она произведена без моего согласия. 3. Не согласен оплачивать обслуживание видеокамер в дальнейшем". Поправляйте, добавляйте.
Оформить это не опросом, т.к. он не имеет юридической силы, а протоколом общего собрания по инициативе собственника (ков) (Ф.И.О.), проведённого в форме заочного голосования. Изготовить (на всякий случай) копию и заверить его у нотариуса. Это не дорого - 1 л. десять руб. Положить на стол председателя правления под роспись либо заверенную копию либо оригинал. Это будет официальный документ. Не исполнить его руководство не может.
Да, ещё добавила бы : "4. Вернуть излишне начисленные денежные средства за отопление за 2009 и 2010 годы".

 Отправлено: 25.08.11 10:34. Заголовок: wera , тогда подскаж..

wera , тогда подскажите, как это должно выглядеть? И почему составив такой опрос с подписями, мы не можем им воспользоваться, предоставив ТСЖ перед собранием? Ведь очень многие не пойдут голосовать, кстате в подъездах информации о собрании нет, а в квитанции я чисто случайно увидела уведомление, когда просматривала тарифы-нет ли изменений, обычно у меня муж оплачивает, но он тоже не прочёл бы обратную сторону, я его об этом спросила.

 Отправлено: 25.08.11 13:20. Заголовок: Лично мне видео съем..

Лично мне видео съемка помогла найти соседа кто поцарапал машину, правда пришлось на это убить часа 4 просмотра, плеер у них не очень удобный и мотает только вперед а если надо назад то только целыми фрагментами. Если кто в курсе недавно избили девочку так за счет видео съемки удалось найти кто ее избил ребята с ее же школы. в 48 доме сломали лифт так в нем тоже камера была, и его тоже нашли и он начал с того почему нет предупреждения что ведется видео съемка так бы я не ломал ответил хулиган. Не велика сумма из-за которой стоило от хоть и мнимого спокойствия отказываться. Все равно не достающую сумму от отказавшихся они на остальных разделят, вот тогда кипеша больше будет

 Отправлено: 25.08.11 14:43. Заголовок: Я сразу определяю св..

Я сразу определяю свою позицию: я - за камеры видеонаблюдения Я вообще "за" любые, разные, всевозможные т.д. меры безопасности: заборы, шлагбаумы, консьержи, ОВО и камеры видеонаблюдения, в том числе. Эти камеры - хоть какой-то сдерживающий фактор для любых видов проявления противоправных действий. Без них мы вообще - "голенькие и беззащитные, аки младенцы".

 Отправлено: 25.08.11 15:37. Заголовок: M4R1NA а вы еще случ..

M4R1NA а вы еще случайно за простые камеры с решеткой на окне голосовать не будете? Или бункер с ротой охраны?

 Отправлено: 25.08.11 16:37. Заголовок: Тогда встаёт вопрос,..

Тогда встаёт вопрос, почему мы не платили 2года за камеры, а теперь должны платить?

 Отправлено: 25.08.11 18:33. Заголовок: ТСЖ поумнело. Через ..

ТСЖ поумнело. Через месяц еще что-нибудь придумает. Мы же их корова и они нас доят!!!!

 Отправлено: 25.08.11 19:36. Заголовок: Мирьем пишет: Тогда..

Мирьем пишет:

цитата:

Тогда встаёт вопрос, почему мы не платили 2года за камеры,

Правильно! Вот об этом и надо ТСЖ спросить...

 Отправлено: 26.08.11 12:11. Заголовок: Мирьем пишет: тогда..

Мирьем пишет:

цитата:

тогда подскажите, как это должно выглядеть? И почему составив такой опрос с подписями, мы не можем им воспользоваться, предоставив ТСЖ перед собранием?

Мне не совсем понятно, как можно воспользоваться? Например, провели опрос. Письменно. Пошли в тсж. Отдали. И что дальше? Говорим: вот вам проведённый нами, на основании такого-то положения законодательства, опрос. Нужно указать о проведении проделанных действий как на основании, соответствующем закону. А законодателем он не предусмотрен. И получится, что будет без результативно потрачено время и силы.
Надо чётко руководствоваться положениями законодательства. Дабы всё было официально и не предоставлять тсж возможности обжаловать документ (действия). Это только ОНИ могут себе позволять по отношению к нам бесчинство (откупаясь впоследствии за наши деньги), а мы не можем.
Законом предусмотрено, что все решения принимаются только путём проведения общего собрания, с составлением протокола общего собрания и соблюдения прочих процедурных вопросов. Опросный способ не предусмотрен ни в одном законе. Поэтому, как я и говорила, опрос не будет иметь юридической силы.
Как это должно быть, подскажу. С самого начала и до завершения. Если на то будет волеизъявление жильцов провести эту работу. Всё, что от них требуется, нужно, как и с пропиской, собрать подписи, помощь в распечатке листов для голосования.
M4R1NA пишет:

цитата:

Я сразу определяю свою позицию: я - за камеры видеонаблюдения Я вообще "за" любые, разные, всевозможные т.д. меры безопасности

apl7898 пишет:

цитата:

Лично мне видео съемка помогла

А я бы воздержалась от любых комментариев. Меня же никто не спрашивал? Получается, навязывание своего мнения?
Извините, ничего личного и не в обиду.
А меня вот больше всего удивляет то, как можно, не зная о финансовой составляющей той или иной услуги, определить для себя, нужна она тебе или нет.
apl7898 пишет:

цитата:

Все равно не достающую сумму от отказавшихся они на остальных разделят, вот тогда кипеша больше будет

Это нецивилизованный и даже первобытно общинный взгляд. Мы же позиционируем здесь себя цивилизованными людьми?
На счёт того, чтобы исключить кипеш, за нас с вами позаботился законодатель. Дабы не нарушать права тех или иных (желающих и не желающих данную доп. услугу, имеющих и не имеющих возможностей его оплачивать), дабы не "сталкивать нас лбами" определил: данная услуга может предоставляться исключительно с согласия каждого собственника. Кроме того, он также предусмотрел то, чтобы данная услуга не ущемляла права той или иной стороны. Т.е. те, кто желают более красивой жизни - пожалуйста, хоть каждый день в космос, только за свои деньги. А те, кто же не желает (по тем или иным причинам) доп. услуг, не должны ощущать никакого "дискомфорта" впоследствии введения той или иной услуги, никоим образом им не мешать и не навязывать нежеланные для них космические путешествия. Их может тошнит от этого, а другие говорят - хоть коньки отдай, но всё равно надо лететь! Поэтому, улучшение жизни за счёт других жильцов законодательством недопустимо.

Изъявленная воля (желание), как известно, может быть признано изложенным исключительно в письменном виде.
Поэтому, M4R1NA, apl7898, пжл, Ваше мнение в письменном виде, в листе для голосования - и в тсж. И всем остальным, также, должно быть предоставлено право выбора.
Позаботиться об этом, как предусмотрел законодатель, должно руководство тсж. Ну а вот если оно не заботливое по отношению к жильцам и заботится исключительно о себе? И тут он предусмотрел - предоставил право жильцам самим позаботиться о себе. И исключительно путём проведения общего собрания.