Отправлено: 30.03.10 23:17. Заголовок: Vote: Кто пойдет на собрание ТСЖ весна 2010?

На последней встрече Л.Я. сказала, что проблема с арендой зала для собрания. Какой зал нужно снять для собрания и сколько нас будет человек? Может кто может помочь с арендой зала?

 Отправлено: 31.03.10 18:10. Заголовок: Петр пишет: На посл..

Петр пишет:

цитата:

На последней встрече Л.Я. сказала, что проблема с арендой зала для собрания. Какой зал нужно снять для собрания и сколько нас будет человек? Может кто может помочь с арендой зала?

Пётр!
1. Если собирать жителей всех домов, членов ТСЖ"ДЛ-2 и 3" вместе (а это более 5000 чел. было на начало 2009 г., сейчас по всей видимости больше), то поблизости такого зала не найти. А далеко - люди не пойдут.
2. Если захотеть и постараться, то можно же провести собрание и на улице. Сейчас уже тепло.
3. ТСЖ ОБЯЗАНО его провести в первом квартале текущего года. Обеспечить кворум и условия входит в его обязанности. "Закон" не волнует, каким образом ТСЖ это будет обеспечивать. Обязан - выполняй. И очередной "лепет" г. Гавриливой к закону не "пришить". Она обязана отчитаться! И всё! Другого не дано!

 Отправлено: 31.03.10 19:21. Заголовок: Голосование не умест..

Голосование не уместно.
ТСЖ обязано известить всех. Собрание правомочно, если будет обеспечен кворум, т.е 50,1 %.

 Отправлено: 31.03.10 19:37. Заголовок: Сегодня уэнали в МО ..

Сегодня уэнали в МО Горелово,что они могут предоставить зал на 350 чел в доме 46к6

 Отправлено: 31.03.10 20:23. Заголовок: Мирьем пишет: Сегод..

Мирьем пишет:

цитата:

Сегодня уэнали в МО Горелово,что они могут предоставить зал на 350 чел в доме 46к6

Если проводить легитимное собрание (т. е. когда можно признать законность тех или иных принятых решений), то этого зала достаточно только для жителей нашего дома, где более 700 квартир.
Вот и получится, или проводить собрание только в нашем доме, или собраться просто так. Т.к. ничего принято быть не может.

 Отправлено: 31.03.10 23:47. Заголовок: Да собственников мно..

Да собственников много, а придут единицы. Вот по опросу понятно 19 человек. А заходило на форум 110.

 Отправлено: 01.04.10 12:27. Заголовок: Петр пишет: Да собс..

Петр пишет:

цитата:

Да собственников много, а придут единицы.

Пётр! Ещё раз.
В обязанности правления ТСЖ входит обеспечение условий для проведения ОС, обеспечение кворума и законности принятия решений собранием, т. е. обеспечение выполнения всех требований зак-ва. Закон "не прощает" никаких оговорок, его не волнует "придут-не придут". Есть чётко прописанные нормы: ТСЖ обязано обеспечить!

 Отправлено: 12.04.10 15:10. Заголовок: Статья 48 ЖК РФ. Гол..

Статья 48 ЖК РФ. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Кто не сможет присутствовать, но поучаствовать желание есть, можно выписать доверенность на соседа или кому вы доверяете. Доверенность заверять у нотариуса не обязательно. Выкладываю примерную форму:

Доверенность

________________________ 200 ___ года
(число и месяц прописью)

Я ____________________________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающий по адресу: ___________________________________________
__________________________________________________________________

паспорт, серия ___ N ___, выданный _______________________________
"__" _________ 19 __ г. РОВД г. __________________
доверяю __________________________________________________________
проживающему по адресу: __________, ул. ____________, кв. N ______
паспорт: серия ___, N ___, выданный ___________ 19 __ г.
______________________ РОВД г. _____________, __________________,

быть моим представителем на общих собраниях собственников
помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу
________________, по следующим вопросам, касающимся меня как
собственника:
- право вносить предложения по пунктам повестки дня;
- право присутствовать на собрании, общем собрании;
- право принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня;
- предлагать замечания и поправки к проектам документов и
решений общего собрания, альтернативные вопросы для голосования;
- право принимать участие в голосовании на общем собрании;
- получать все необходимые справки и документы, копии
протоколов общего собрания;
- совершать все действия, связанные с выполнением данного
поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.

Подпись доверителя ________________________

 Отправлено: 12.04.10 19:20. Заголовок: ValdisGrek пишет: б..

ValdisGrek пишет:

цитата:

быть моим представителем на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,

ValdisGrek, немаловажно. Здесь необходимо учесть, какое это будет собрание. Или "собственников...", или "общее собрание членов ТСЖ". В зависимости от этого и формулировать.

 Отправлено: 14.04.10 13:40. Заголовок: wera пишет: В завис..

wera пишет:

цитата:

В зависимости от этого и формулировать.

вот и сформулируйте, выложите проект доверенности и на то и на се...

 Отправлено: 14.04.10 14:55. Заголовок: wera пишет: 3. ТСЖ ..

wera пишет:

цитата:

3. ТСЖ ОБЯЗАНО его провести в первом квартале текущего года. Обеспечить кворум и условия входит в его обязанности. "Закон" не волнует, каким образом ТСЖ это будет обеспечивать. Обязан - выполняй. И очередной "лепет" г. Гавриливой к закону не "пришить". Она обязана отчитаться! И всё! Другого не дано

Интересно, как ТСЖ должно обеспечить "кворум"? Пинками людей загонять?

 Отправлено: 14.04.10 15:58. Заголовок: Ринка-Маринка пишет:..

Ринка-Маринка пишет:

цитата:

Пинками людей загонять?

Ну зачем же, просто вовремя проинформировать. А люди обязательно скорректируют свои планы и обеспечат кворум

 Отправлено: 14.04.10 21:55. Заголовок: Ринка-Маринка пишет:..

Ринка-Маринка пишет:

цитата:

Интересно, как ТСЖ должно обеспечить "кворум"? Пинками людей загонять?

Ещё раз, без кврума собрание не может считаться лигитимным, решения принятыми тоже. А коль решений нет, ТСЖ не правомочно расходовать деньги. И можно спорить сколь угодно и о чём угодно, но законом другого не дано.

 Отправлено: 15.04.10 07:59. Заголовок: wera пишет: но зако..

wera пишет:

цитата:

но законом другого не дано.

Это точно! Но у нас (ТСЖ тому примером) другое отношение к толкованию понятия "закон", к привеликому сожалению . Со студенческой скамьи помню, что закон -общепринятая нравственная норма, обязательная для исполнения.
А набрала в Яндесе слово "закон" - Яндекс выдаёт: закон- это я.

Попробуйте сами набрать, кто не верит

 Отправлено: 28.04.10 19:11. Заголовок: хочу спросить но нез..

хочу спросить но незнаю куда писать завтра собраниетсж нафига нам нужна еще одна компания ну ТСЖ (единение) и почему на собрание приглашены еще какие то фирмы??? по поводу первого вопроса понятно там можно откаты получать а вот второй ???

 Отправлено: 29.04.10 07:40. Заголовок: Сергей311 пишет: та..

Сергей311 пишет:

цитата:

там можно откаты получать а вот второй ???

а вторая компания нужна чтобы сказать что по бумагам все чисто, и вы это себе все придумали насчет откатов :)

Лучше скажите есть смылс на этот бред (судя по повестке дня) идти?

 Отправлено: 29.04.10 07:53. Заголовок: Ezhik пишет: Лучше ..

Ezhik пишет:

цитата:

Лучше скажите есть смылс на этот бред (судя по повестке дня) идти

Ничего хорошего я от этого мероприятия не ожидаю, но схожу: интересно посмотреть, будет ли официальное собрание чем-то отличаться от неофициальных)) Тем более, что не известно, когда ещё выдастся такая возможность - у нас солнечные затмения чаще происходят, чем официальные собрания ТСЖ))

 Отправлено: 29.04.10 10:02. Заголовок: M4R1NA пишет: Но у ..

M4R1NA пишет:

цитата:

Но у нас (ТСЖ тому примером) другое отношение к толкованию понятия

да, даже другое отношение к доведение информации до нас !
У нас в пятой парадной не было объявления о собрании...!?
Спрашиваю седни у диспетчера, почему нет инфы, говорит, мы вешали - жильцы сорвали ! Прямо не жильцы, а вредители какие-то...
Спрашиваю, почему объявление о 507 постановлении висело у нас 3-4 дня и никто не сорвал, а объявление о собрании сорвали ?! Молчит...
В общем как не давали инфы, так и не дают, когда не хотят... профессионально они это делают, в смысле на одни и те же грабли наступают
Правда диспетчер сказала, что они листовки в п/я раскладывали... было у кого...? У нас - нет, с соседкой говорила, она тоже удивилась... от меня узнала...
Не, не сварим мы каши с таким тсж... хорошо бы преда толкового, чтобы и с лрс язык нашел и с собственниками говорить умел... "выращивать" надо преда... или по тендерам шерстить...но после прописки !

 Отправлено: 29.04.10 10:07. Заголовок: А мне не понятно, дл..

А мне не понятно, для кого собрание устраивают в 17-00???!!! Я бы может и пошла, но с работы с такой причиной никто не отпустит...Считаю, что проводить собрание днём не корректно, так как народ не весь придёт из тех, кто бы хотел...

 Отправлено: 29.04.10 10:08. Заголовок: Камчатка пишет: Пра..

Камчатка пишет:

цитата:

Правда диспетчер сказала, что они листовки в п/я раскладывали... было у кого...? У нас - нет, с соседкой говорила, она тоже удивилась... от меня узнала...

Насчет почтовых ящиков - не знаю, у нас в ящике ничего не было. А вот письма о собрании ТСЖ по почте рассылало, правда эти письма почему-то не все получили, нам, например, письмо опять же не дошло, может отправили поздно и письмо дойдёт на днях? Аккурат после собрания а может просто рассылали не всем, а выборочно?

 Отправлено: 29.04.10 10:10. Заголовок: Заинтересованные пиш..

Заинтересованные пишет:

цитата:

Считаю, что проводить собрание днём не корректно, так как народ не весь придёт из тех, кто бы хотел...

А что ТСЖ вообще делает корректно в общении с жильцами? Много от них инфы получаем?

 Отправлено: 29.04.10 10:31. Заголовок: Ксения Романова пише..

Ксения Романова пишет:

цитата:

а может просто рассылали не всем, а выборочно?

Сидим и гадаем, может это , а может то... загадочное оно руководство тсж...
И на фига такие сложности с письмами, тупо повторюсь, повесь объявление в подъезде, за неделю до, и обновляй периодически...
sosed33 пишет:

цитата:

Много от них инфы получаем?

Да их надо в секретные службы рекомендовать... там эта их секретность в самый раз...

 Отправлено: 29.04.10 11:00. Заголовок: а нам положили в ящи..

а нам положили в ящик ещё во вторник

 Отправлено: 29.04.10 11:01. Заголовок: Работаю до 20.00 поэ..

Работаю до 20.00 поэтому все эти собрания видимо не для меня но очень надеюсь на наших инициативных чтобы проконтролировали там все к сожалению не смогу проголосовать..............

 Отправлено: 29.04.10 11:26. Заголовок: катя пишет: а нам п..

катя пишет:

цитата:

а нам положили в ящик ещё во вторник

Вот елки, у Кати и на прописку не покушаются и приглашение в ящике есть... не жизнь а малина...
А меня сейчас поди еще и во флудятник депортируют... Фсе...ухожу...

 Отправлено: 29.04.10 12:18. Заголовок: И мне с сыном пришли..

И мне с сыном пришли письма(почему-то отправленные из Пушкина,дата по штемпелю 19.10.10 - из будущего что-ли,дата доставки 26.04.10),к сожалению на собрание не приду ,т.к. работаю до 21-00

 Отправлено: 29.04.10 12:26. Заголовок: Tirex пишет: И мне ..

Tirex пишет:

цитата:

И мне с сыном пришли письма(почему-то отправленные из Пушкина,дата по штемпелю 19.10.10 - из будущего что-ли,дата доставки 26.04.10),к сожалению на собрание не приду ,т.к. работаю до 21-00

тоже самое, положили в ящик, вчера вечером забрали. Причем и мне, и мужу (как сособственникам) в разных конвертах.

 Отправлено: 29.04.10 13:08. Заголовок: Tirex пишет: И мне ..

Tirex пишет:

цитата:

И мне с сыном пришли письма

Заинтересованные пишет:

цитата:

тоже самое, положили в ящик

Ага посмотрела, есть в почтовом и у меня, а вчера не было! Вчера с соседкой с 4 этажа разговаривала, она на форум не выходит, так вообще про собрание от меня первый раз услышала !?
Это значит кто-то письма получит сегодня и те кто на работе узнают о собрании только вечером... после того как...
И это профессионализм, о котором нам говорил Жабин...
Кстати в понедельник была у бухгалтера, и тоже никакого объявления не видела о собрании в самом тсж ?!
Кстати действительно письмо датировано 19.10.10 и из Пушкинского отд, а что не из Нью-Йорка ? Бред какой-то...

 Отправлено: 29.04.10 14:47. Заголовок: А что если не будет ..

А что если не будет достаточного количества, собрание должны перенести ?!

 Отправлено: 29.04.10 14:51. Заголовок: Нет. Просто все голо..

Нет. Просто все голосования переведут в заочную форму. А собрание должны были провести до конца февраля.

 Отправлено: 29.04.10 14:59. Заголовок: sosed33 пишет: пере..

sosed33 пишет:

цитата:

переведут в заочную форму

Что это значит ?! Я могу прийти, и зарегиться...а потом уйти надо...есть ли смысл в этой моей регистрациии, не пойму ?

 Отправлено: 29.04.10 18:28. Заголовок: Так всё и случилось...

Так всё и случилось. По почте вышлют биллютени для голосования. После мы должны будем принести их в ТСЖ.

 Отправлено: 29.04.10 19:11. Заголовок: Записали собрание на..

Записали собрание на диктофон, если при перекачивании всё получится и будет нормальная слышимость, то попозже выложим на форуме.

 Отправлено: 02.06.10 16:45. Заголовок: Мирьем пишет: Так в..

Мирьем пишет:

цитата:

Так вы на собрания этого ТСЖ тоже не ходите

ой, Мирьем, расскажите мне, пожалуйста, кто по-Вашему ходит на собрания тсж и зачем?

 Отправлено: 02.06.10 17:44. Заголовок: катя пишет: кто по..

катя пишет:

цитата:

кто по-Вашему ходит на собрания тсж и зачем?

Те, кому не безразлична судьба дома

 Отправлено: 02.06.10 18:10. Заголовок: а сколько человек бы..

а сколько человек было на собрании? я забыла - 80?

 Отправлено: 02.06.10 18:25. Заголовок: катя пишет: а сколь..

катя пишет:

цитата:

а сколько человек было на собрании? я забыла - 80?

На собрании было 66 человек, это для забывчивых. Очень много народа не присутствовало на собрании, потому что:
а) С опозданием получило почтовые уведомления о проведении собрания;
б) Не посещают форум, на котором сообщалось о собрании, а объявления в подъездах были быстро удалены или спёрты;
в) Собрание проводилось в неудобное для работающих жильцов время, поэтому присутствовать на собрании для них не представлялось возможным.

Катя, к какой из вышеперечисленных категорий относитесь Вы? Насколько я помню, с Ваших же слов, почтовое уведомление Вы получили в первых рядах, на форуме Вы бываете, не работаете.... Подсказываю: многочисленные дети помешали, потому что именно в этот момент требовали усиленного внимания?))) Или просто было "влом" прийти на собрание, потому что только на форуме горазды за ТСЖ рубаху на себе рвать, а лично встретиться с так любимым Вами Правлением ТСЖ, но уже при свидетелях боязно?))))))))))))))))))))

 Отправлено: 02.06.10 18:32. Заголовок: Ксения Романова да м..

Ксения Романова да можно и не подсказывать, я и сама помню - у меня дети болели. Еслиб не болели, может и пришла бы (а может и нет).
Ксения Романова пишет:

цитата:

лично встретиться с так любимым Вами Правлением ТСЖ при свидетелях боязно?

не очень понятно - чего мне бояться?

 Отправлено: 02.06.10 18:36. Заголовок: катя пишет: не очен..

катя пишет:

цитата:

не очень понятно - чего мне бояться?

Вот и мне казалось, что Вы смелее)) Вопросы для собрания на форуме писали, руку на пульсе держали, а как дошло до реального собрания, так самоустранились.

 Отправлено: 02.06.10 18:48. Заголовок: насколько я помню, в..

насколько я помню, вопросы для собрания я не писала, а переносила в шапку темы, т.к. была тогда модератором. Про руку на пульсе не очень понятно, тк СЛИШКОМ образно (сразу представляется умирающий старик из фильма "Ключ от всех дверей" который я вчера посмотрела)
а что Вы так беспокоитесь, что я на собрании не была? Вы имели на мой счёт какие-то планы или я не оправдала Ваших надежд?
Обожаю не оправдывать надежд!

 Отправлено: 02.06.10 19:06. Заголовок: Ходи на собрание , н..

Ходи на собрание , не ходи, Получить кворум Дудерг.2,3 сложно, при данном раскладе невозможно, Так как количество собственников насчитывает более 1000 человек, Даже 500, где вы найдете помещение для такого собрания,
И сколько бы вы не спорили о легитивности ТСЖ, переизбрать, или отделиться практически невозможно, Что по квартирам пойдете, у вас уже был такой опыт,
Но и остается некоторым,только вести диалог на форуме, и зарабатывать виртуальный авторитет,
А этот вопрос: "Был ли ты на собрании ТСЖ?", мне больше напомнил 1993г, взятие Белого дома, Тогда в народе был любимый вопрос, "Где Вы были , когда мы брали штурмом Белый дом! История повторяется , но болеев мелких масштабах