Отправлено: 25.01.08 19:48. Заголовок: про ТСЖ

Что вы думаете про это,друзья? Какие будут предложения? у меня кое -какой опыт немного есть,правда в ЖСК.

 Отправлено: 25.01.08 20:31. Заголовок: Мирьем, а что собств..

Мирьем, а что собственно требуется? в данный период времени в частности? если требуется мое мнение-то я проголосую за ваше избрание.

 Отправлено: 25.01.08 21:49. Заголовок: Для начала,надо собр..

Для начала,надо собрать собрание собственников,чтобы присутствовало не менее 51%,избрать правление,не менее 3-х человек,больше можно,а Лучше,чтоб от каждой парадной был представитель,утвердить Устав ТСЖ. Избрать способ управления: Управляющая компания или Правление во главе Председателя ТСЖ,избранного из членов ТСЖ.Очень трудоёмкая работа,нужен человек с юридическим образованием.Это пока немного,что могу поведать.

 Отправлено: 25.01.08 22:43. Заголовок: а тсж на сколько пар..

а тсж на сколько парадных избирается?

 Отправлено: 26.01.08 00:22. Заголовок: Мою жены в замы пост..

Мою жены в замы поставим?!
Она у меня рационально-аналитического склада ума.
Мирьем. А у вас время будет вопросы повседневные решать.

 Отправлено: 26.01.08 09:17. Заголовок: ТСЖ избираится на од..

ТСЖ избираится на один дом или на несколько,если они имеют общий участок земли. Земля должна быть оформлена под домом,иметь кадастровый номер и зарегистрированна на ТСЖ. Так получиться ,что при переезде мне надо будет искать новую работу.На данный момент я занимаю должность председателя ЖСК,но у нас маленький дом,всего 45 кв.А в этом 600кв.ЭТО очень большая ответственнотсь, а у меня нет юридического образования.НО думаю дом большой,найдуться грамотные люди

 Отправлено: 26.01.08 09:36. Заголовок: А это нормально: 1 т..

А это нормально: 1 тсж на 6оо квартир? это ж неуправляемая махина выходит,нет? и еще: тсж должно быть оперативно создано силами 2 подъездов( они ж сдаются первыми)? а такая схема разве не возможна: тсж на 1 и 2 подъезд, тсж на 3-6 подъезды?

 Отправлено: 26.01.08 10:20. Заголовок: Надо смотреть по док..

Надо смотреть по документам,1и2 подъезды,являются одним домом,я думаю что да,Поэтому должны учавствовать все собственники дома,т.к.документы на ТСЖ должны быть зарегистрированны в ЕГРП.Можно создать самоуправляющую организацию,нанять своего бухгалтера,дворника,сантехника,электрика.Для Большого дома это наоборот выгоднее,чем нанимать обслуживающую организацию,платить им деньги,а результата не видеть.Если не создавать ТСЖ,нас определят к Управляющей компании,что тоже не очень хорошо,т.к. на собрании ТСЖ мы сами составляем сметы расходов и знаем за что платим по квитанциям,в противном случае,квитанции будет присылать бухгалтерия управляющей компании и деньги будут поступать на её счёт,а не счёт на ТСЖ.

 Отправлено: 26.01.08 11:32. Заголовок: так я и имел ввиду ч..

так я и имел ввиду что одно тсж на 1 и 2 подъезд.порядка разумеется будет больше и спрос понятен.( интересуют банальные вещи: консьерж,дополнительная железная дверь на этаже,автопарковка,детская площадка ну и прочая.

 Отправлено: 26.01.08 11:46. Заголовок: Всё зависит,как прош..

Всё зависит,как прошло или пройдёт межжевание участка под домом.Может только по поребрик,если так ,тоне о какой своей площадке не может быть и речи,А дороги обычно являются общественными и их нельзя перекрывать шлагбаумами.Что касается консъержа,то ради бога,только надо продумать где они( на каждую парадную) будут внизу сидеть.Там по моему очень узко,если в помещении где лифты,надо подумать,чтоб было всем удобно.

 Отправлено: 26.01.08 11:54. Заголовок: в дудергофской линии..

в дудергофской линии2 сделали площадки внутри двора.не очень эстетично, но все ж таки.про консьержа-логично,не подумал как то.места там наверное действительно нет и не было.статус дома не тот.да и с парковками думаю будет еще та жесть.гостевая внутри двора явно крохотного размера.а у подъезда дорога,газончик,тротуар и шабаш.:( и еще, сложно представить даже когда сможет собраться 51% собственников жилья.и главное где?

 Отправлено: 26.01.08 12:04. Заголовок: Мне кажется что ТСЖ ..

Мне кажется что ТСЖ учереждается на один дом. Но разбивать дом на несколько ТСЖ кажется не реальным. Как бы нам не оказаться в тех 49%, чьи голоса могут быть невостребованными, при выборе правления.

 Отправлено: 26.01.08 12:10. Заголовок: Интересно. Надеюсь, ..

Интересно. Надеюсь, все обратили внимание на место между парадным входом и лестницей. Кто нибудь помнит, там много места? Если его достаточно для коньсержа, то можно ли его использовать? Там же две лестницы.

 Отправлено: 26.01.08 12:18. Заголовок: Давайте об этом спро..

Давайте об этом спросим Жабина М.В.,может он нам что-нибудь подскажет,всё таки юрист

 Отправлено: 28.01.08 11:10. Заголовок: Очень актуальный воп..

Очень актуальный вопрос. Как уже писал YIG, ТСЖ одно и на один дом. Если их будет несколько, то будет полная неразбериха. Для консьержа и правда места маловато в парадной. Про парковку нужно уточнить. Хорошо бы её огородить.

 Отправлено: 28.01.08 17:28. Заголовок: Да и сам двор вокруг..

Да и сам двор вокруг дома, тож не мешало бы огородить

 Отправлено: 28.01.08 19:01. Заголовок: Я думаю надо сначала..

Я думаю надо сначала как минимум ключи получить.

 Отправлено: 30.01.08 15:01. Заголовок: Есть опыт в управлен..

Есть опыт в управлении многоквартирными домами, сам был председателем ТСЖ и членом правления ТСЖ. У нас ТСЖ было создано застройщиком, потом общее собрание жителей переизбрало правление и председателя, в ТСЖ входило 2 дома (причем дома на некотором удалении друг от друга). Проблем очень много, хотя все они решаемы. Преседателю правления и членам правления необходимо иметь запас свободного времени, которое они готовы посвятить вопросам уборки подъездов, организации стоянок, помойкам, разъяснительной работе с жильцами и т.д. и т.п. (кстати, работа председателя правления ТСЖ оплачивается).
Хотелось бы узнать про возможность присоединиться к уже существующему ТСЖ, организованному в построенном доме. Адресую этот вопрос Застройщику.

 Отправлено: 31.01.08 08:55. Заголовок: Думаю,присоединяться..

Думаю,присоединяться не стоит и это наверно не возможно,т.к.дома должны находиться на одном участке земли,наверно разные счета в банке,могут быть разные уставы,а вот одну управляющую компанию мы можем иметь.

 Отправлено: 31.01.08 15:20. Заголовок: Вот и наш уважаемый ..

Вот и наш уважаемый Застройщик ответил, что возможны оба варианта. Такого требования, как нахождения домов н аодном земельном участке не существует. Счетов в банке можно иметь и один и несколько. Как Вы считаете, будет ли необходимо приглашать управляющую компанию для организации обслуживания домов? К сожалению, нет опыта общения с управляющими компаниями, не могу оценить эффективность их работы. На предыдущем месте жительства обходились силами членов правления ТСЖ.

 Отправлено: 02.02.08 15:05. Заголовок: роман пишет: Вот и ..

роман пишет:

цитата:

Вот и наш уважаемый Застройщик ответил, что возможны оба варианта. Такого требования, как нахождения домов н аодном земельном участке не существует. Счетов в банке можно иметь и один и несколько. Как Вы считаете, будет ли необходимо приглашать управляющую компанию для организации обслуживания домов? К сожалению, нет опыта общения с управляющими компаниями, не могу оценить эффективность их работы. На предыдущем месте жительства обходились силами членов правления ТСЖ.

Как говорил я ранее, все дома будут присоединены к существующему ТСЖ. На сегодняшний день управляющие компании не оправдали наших надежд. Возможно, в будущем, мы сможем создать управляющую компанию, отвечающую всем требованиям законодатетльства и управления.

 Отправлено: 03.02.08 16:50. Заголовок: А где проводят собра..

А где проводят собрания собственников?И где можно ознакомится с уставом?

 Отправлено: 03.02.08 17:12. Заголовок: Как показывает практ..

Как показывает практика ,нужно создавать своё ТСЖ,только в своём доме,зачем нам проблемы чужых домов,да и организации будет больше,если уж 45-ти квартирный дом может управляться, то 600 кв. и подавно, дешевле выйдет,а вступать в ТСЖ других домов какой смысл,им не будет до нас ни какого дела ,кроме сбора денег,смет которых мы можем и не видеть!

 Отправлено: 03.02.08 22:57. Заголовок: Как говорил я ранее,..

Как говорил я ранее, все дома будут присоединены к существующему ТСЖ. На сегодняшний день управляющие компании не оправдали наших надежд. Возможно, в будущем, мы сможем создать управляющую компанию, отвечающую всем требованиям законодатетльства и управления.

а почему мы должны вступать в существующее ТСЖ. И, разве застройщик может влиять на создание ТСЖ?!

 Отправлено: 04.02.08 12:08. Заголовок: Я за новый тсж!..

Я за новый тсж!
Ребят,завел отдельную ветку голосования.Давайте соберем группу,а?

 Отправлено: 04.02.08 15:40. Заголовок: Думаю,создать своё Т..

Думаю,создать своё ТСЖ мы сможем,когда сдадут полностью дом,После того как мы проголосуем за ТСЖ,мы должны выбрать Правление,Нужно нанять бухгалтера,вообще можете набрать в яндексе Создание ТСЖ,и подробно всё узнать.

 Отправлено: 04.02.08 15:52. Заголовок: все шесть подъездов,..

все шесть подъездов,так? то есть в конце года,так?

 Отправлено: 04.02.08 16:15. Заголовок: Нам должны передать ..

Нам должны передать все проектные документации,кадастровый план участка под домом,списки жильцов и тд

 Отправлено: 04.02.08 16:36. Заголовок: ну а что в этом нере..

ну а что в этом нереального то?передадут. а мы это в смысле когда 51%?

 Отправлено: 04.02.08 17:40. Заголовок: Да всё реально,тольк..

Да всё реально,только этим надо заниматься.

 Отправлено: 04.02.08 19:52. Заголовок: Могу предложить свои услуги

по работе в новом ТСЖ для дома 2009 года. Чего недо делать то?

 Отправлено: 04.02.08 22:41. Заголовок: Уважаемая Мирьем, мы..

Уважаемая Мирьем, мы, конечно, "ЗА" создание своего ТСЖ. Но хочу охладить Ваш пыл. Я был председателем ТСЖ на предыдущем месте жительства. Самый первый вопрос - где будет находиться ТСЖ (в смысле, в каком помещении? будет круглосуточно дежурить диспетчер, вести прием члены правления, бухгалтер, выдаваться справки жильцам, храниться документы, печати и т.д.). В наших домах не предусмотрено помещений под эти цели. Добавлю, что в доме всегда есть несколько инициативных групп, и у каждой все мнение по любому вопросу, очень тяжело собирать собрания, и, уж тем более, набрать необходмый процент голосов. Реально, действительно, все. Но это требует затрат своего СВОБОДНОГО от основной работы времени. В Правлении ТСЖ должны обязательно быть люди, обладающие необходимыми знаниями, включая знание соответствующего законодательства. С удовольствием присоединимся к новому ТСЖ

 Отправлено: 05.02.08 14:49. Заголовок: Мирьем пишет: А где..

Мирьем пишет:

цитата:

А где проводят собрания собственников?И где можно ознакомится с уставом?

С уставом Вы можете ознакомится непосредственно при передаче ключей. Там будут представители ТСЖ, которые будут консультировать Вас на предмет дальнейшего обслуживания дома и давать необходимый пакет документов.

 Отправлено: 05.02.08 15:05. Заголовок: роман пишет: Уважае..

роман пишет:

цитата:

Уважаемая Мирьем, мы, конечно, "ЗА" создание своего ТСЖ. Но хочу охладить Ваш пыл. Я был председателем ТСЖ на предыдущем месте жительства. Самый первый вопрос - где будет находиться ТСЖ (в смысле, в каком помещении? будет круглосуточно дежурить диспетчер, вести прием члены правления, бухгалтер, выдаваться справки жильцам, храниться документы, печати и т.д.). В наших домах не предусмотрено помещений под эти цели. Добавлю, что в доме всегда есть несколько инициативных групп, и у каждой все мнение по любому вопросу, очень тяжело собирать собрания, и, уж тем более, набрать необходмый процент голосов. Реально, действительно, все. Но это требует затрат своего СВОБОДНОГО от основной работы времени. В Правлении ТСЖ должны обязательно быть люди, обладающие необходимыми знаниями, включая знание соответствующего законодательства. С удовольствием присоединимся к новому ТСЖ

Соглашусь с мнением Федора. Абсолютно верно. Это очень тяжелый, я бы даже сказал "неблагодарный" труд и не каждый на это может решится

 Отправлено: 05.02.08 15:09. Заголовок: СОВЕТУЮ ВСЕМ НАБРАТЬ..

СОВЕТУЮ ВСЕМ НАБРАТЬСЯ ТЕРПЕНИЯ И ПОДОЖДАТЬ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ. О ТОМ, СОЗДАВАТЬ НОВОЕ ТСЖ ИЛИ ПРИСОЕДИНЯТЬСЯ К УЖЕ СОЗДАННОМУ, У ВАС БУДЕТ ВРЕМЯ ПОДУМАТЬ. ПОТОМУ ЧТО ВАМ НЕОБХОДИМО СНАЧАЛО ДОЖДАТЬСЯ КОГДА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ДОМА УЖЕ БУДЕТ ЗАСЕЛЕНА, А УЖЕ ПОТОМ СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ.
ВОЗМОЖНО ЗА ВРЕМЯ ПОКА МЫ ЗАСЕЛЯЕМ ОСТАЛЬНЫЕ 4 ПОДЪЕЗДА ВАМ ПОНРАВИТСЯ РАБОТА УЖЕ СОЗДАННОГО ТСЖ, А ЕСЛИ НЕТ ТО ВАМ ВСЕГДА ДАДУТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВНЕСТИ СВОИ ПОПРАВКИ.

 Отправлено: 05.02.08 20:25. Заголовок: Мирьем Ребята, не бе..

Мирьем
Ребята, не бегите впереди ПАРАВОЗА.
Получите ключи, вселитесь, а потом добивайтесь от ТСЖ чтоб застройщик устранил все недоделки по дому (в рамках гарантийных обязательств застройщика).
Уверяю вас , такие недоделки будут.
А после этого делайте что хотите.
ТСЖ новое, управляющую компанию.
Поторопитесь, от застройщика ничего не добъетесь.

 Отправлено: 05.02.08 20:56. Заголовок: Yak79 пишет: Ребята..

Yak79 пишет:

цитата:

Ребята, не бегите впереди ПАРАВОЗА. Получите ключи, вселитесь, а потом добивайтесь от ТСЖ чтоб застройщик устранил все недоделки по дому (в рамках гарантийных обязательств застройщика). Уверяю вас , такие недоделки будут. А после этого делайте что хотите. ТСЖ новое, управляющую компанию. Поторопитесь, от застройщика ничего не добъетесь.

Хм! Обижаете! Вы уже получали в нашей компании квартиру!? Вы знаете как работает Застройщик!? Мне кажется, мы одна из немногих компаний кто старается, чтобы о нас хорошо думали не только во время строительства и передачи ключей но и после...

 Отправлено: 06.02.08 12:32. Заголовок: Застройщик ничего л..

Застройщик
ничего личного.
Недоделки были, и будут.
Сам строитель - без этого нельзя.
Особенно когда есть срок сдачи.
По нашему домы вы их устранили.
Может не все, но те которые знаю все.

Спасибо.

А на счет квартиры, если получится еще куплю.

 Отправлено: 06.02.08 12:35. Заголовок: Застройщик Надеюсь ..

Застройщик
Надеюсь после вечных земляных работ вдоль дороги вы восстановите благоустройство?
Или просто грунт с глиной разровняете?
И еще вопрос .
Восстановление дороги предусмотрено проектом.

 Отправлено: 06.02.08 12:37. Заголовок: Застройщик пишет: Р..

Застройщик пишет:

цитата:

Ребята, не бегите впереди ПАРАВОЗА. Получите ключи, вселитесь, а потом добивайтесь от ТСЖ чтоб застройщик устранил все недоделки по дому (в рамках гарантийных обязательств застройщика). Уверяю вас , такие недоделки будут. А после этого делайте что хотите. ТСЖ новое, управляющую компанию. Поторопитесь, от застройщика ничего не добъетесь.

Имел ввиду что торопиться не надо.
ударения тут не поставить.

 Отправлено: 06.02.08 17:35. Заголовок: Yak79 пишет: ничего..

Yak79 пишет:

цитата:

ничего личного. Недоделки были, и будут. Сам строитель - без этого нельзя. Особенно когда есть срок сдачи. По нашему домы вы их устранили. Может не все, но те которые знаю все. Спасибо. А на счет квартиры, если получится еще куплю.

Огромное спасибо за понимание!

 Отправлено: 06.02.08 18:11. Заголовок: Yak79 пишет: Застро..

Yak79 пишет:

цитата:

Застройщик Надеюсь после вечных земляных работ вдоль дороги вы восстановите благоустройство? Или просто грунт с глиной разровняете? И еще вопрос . Восстановление дороги предусмотрено проектом.

Все дороги вокруг построенных домов и строящихся будут расширяться и асфальтироваться! Большая часть работ будет выполняться весной и летом! так что осталось ждать недолго!

 Отправлено: 06.02.08 23:42. Заголовок: На самом деле хотело..

На самом деле хотелось бы заметить,что ваша прыткость только на начальном уровне, а стоит только получить свою квартирку и у вас совсем другие появятся заботы и , поверте личному опыту , не останется времени на переизбрание или создание собственного ТСЖ. Каждый будет пытатся свить свое гнездышко под греющем как солнышко нынешним ТСЖ.

 Отправлено: 06.02.08 23:46. Заголовок: не,мы уже успокоилис..

не,мы уже успокоились:)

 Отправлено: 07.02.08 00:04. Заголовок: Солнечная пишет: На..

Солнечная пишет:

цитата:

На самом деле хотелось бы заметить,что ваша прыткость только на начальном уровне, а стоит только получить свою квартирку и у вас совсем другие появятся заботы и , поверте личному опыту , не останется времени на переизбрание или создание собственного ТСЖ. Каждый будет пытатся свить свое гнездышко под греющем как солнышко нынешним ТСЖ.

Согласна с Вами полностью. При том объективной причины для создания нового ТСЖ видимо не существует.Зачем заново изобретать велосипед? при том, что в доме 600 квартир, а 51% это как минимум 301.Сильно сомневаюсь,что все эти люди захотят голосовать непонятно за что. Работа в ТСЖ- это огромный труд, требующий много физических и моральных затрат, а так же соответствующего образования и опыта работы. ИМХО

 Отправлено: 10.02.08 14:51. Заголовок: Спасибо Юлия за пони..

Спасибо Юлия за понимание. На самом деле не понятна сама затея создания нового ТСЖ,если даже никто из участников не столкнулся реально с работой существуещего ТСЖ. Хотелось бы задать вопрос, чем оно вас всех не устраивает?

 Отправлено: 11.02.08 09:41. Заголовок: Обязательно нужно,чт..

Обязательно нужно,чтоб был представитель в Правлении Созданного ТСЖ(неоплачиваемая работа),от нашего дома,Чтоб легче было достучаться до проблем,контролировать расходы,Учавствовать на заседаниях,вообщем быть в курсе всего по нашему дому,Разве я не права?

 Отправлено: 11.02.08 14:53. Заголовок: Представителем ТСЖ (..

Представителем ТСЖ (неоплачиваемая работа)- рекомендую назначить мою тещу.

 Отправлено: 11.02.08 21:25. Заголовок: Делим шкуру не убито..

Делим шкуру не убитого медведя!, МОЛОДЦЫ!

 Отправлено: 12.02.08 09:42. Заголовок: :sm250: :sm250: :..

 Отправлено: 12.02.08 15:48. Заголовок: Спасибо Виталий!..

Спасибо Виталий!

 Отправлено: 26.02.08 21:27. Заголовок: ТСЖ необходимо созда..

ТСЖ необходимо создать. Есть много информации и опыта у друзей.

 Отправлено: 27.02.08 12:32. Заголовок: 98 регион пишет: Пр..

98 регион пишет:

цитата:

Представителем ТСЖ (неоплачиваемая работа)- рекомендую назначить мою тещу.

И за что вы ее так не любите?

 Отправлено: 13.04.08 17:11. Заголовок: http://www.km.ru/mag..

 Отправлено: 22.04.08 10:06. Заголовок: я вот программу смот..

я вот программу смотрел что застройщики как творят сейчас ........ когда ключи получаешь плата за хату за 3 месяца может быть такой боснословной они ведь фирму обслуживающию сами ищят где в 2 раза дороже!и если ты к примеру купил квартиру она сдалась а хозяин въехал только через 2 года то они берет бабки за хату за все 2 года!многие у кого есть все документы на квартиру просто дверь ломают эту и свой замок ставят ........и еще нужно сразу выбрать предсидателя ТСЖ ведь все не жилые помещения застройщик сдаст в аренду а когда выберем своего ТСЖ (палковника в отставке какого нибудь) то он сможет сам сдавать эти нежилые помещения в аренду (1 этиж приимущественно) и на это жить будет ТСЖ ведь у них ЗП тоже за это идет тыщь 18!многие начинают главы ТСЖ воровать бабло и их никак не скинуть с предсидателей.......

 Отправлено: 22.04.08 10:23. Заголовок: я вот чего подумал н..

я вот чего подумал на счет задержки ведь застройщику выгодно очень рано сдать дом но незасилять его и у них есть своя фирма обслуживающая где цены в 2 раза больше!ведь мы платим деньги за период от сдачи дома и они знают как только заселят дом то жильцы мыберут свое ТСЖ и у них с баблом обломится!вот цыфры 700 кв дом с каждого берут грубо говоря 10 тыщь за 3 мес (цен незнаю просто цыфра) умножаем на 700 квартир = 7 лимонов! и каждый месяц незасиления выходит в пару миллионов рублей!а так как фирма у застройщика подкупная следовательно сами видите

 Отправлено: 22.04.08 10:47. Заголовок: Лазерфакер пишет: в..

Лазерфакер пишет:

цитата:

ведь мы платим деньги за период от сдачи дома

Не понял. сдача дома - это сдача госкомиссии или акт передачи квартиры жильцу ?
Разве жильцы платят все услуги не от момента заселения (даты подписания акта приема-передачи) ?

 Отправлено: 22.04.08 10:50. Заголовок: Лазерфакер пишет: п..

Лазерфакер пишет:

цитата:

платим деньги

и еще.
Требование оплаты за непредоставленные услуги ( а до подписания акта жильцы ими не пользовались) - нарушение прав потребителей.

 Отправлено: 22.04.08 10:50. Заголовок: belostan дом сдался!..

belostan дом сдался!свет отопление подключено и с этого момента берется плата за ком услуги а засиление это уже влияет только на сумму которую мы будем вынуждены заплатить!

 Отправлено: 22.04.08 10:55. Заголовок: единоразовая выплата..

единоразовая выплата эта идет от срока сдачи до срока получения ключей!только что спросил у девушки которая только въехала!она платила за 4 месяца!тоесть дом сдался и через 4 месяца она подписала акт приема передачи и эти 4 месяца когда дом обслуживался третими лицами она и заплатила

 Отправлено: 22.04.08 10:57. Заголовок: belostan но так посу..

belostan но так посудить кватрира твоя!свет вода,отопление все подключено!а квартиру еще не передали .......кто то далжен же платить вот с нас и берут

 Отправлено: 22.04.08 11:00. Заголовок: Лазерфакер Ты ошиба..

Лазерфакер
Ты ошибаешься! Они берут плату за 3 месяца обслуживания, но это не плата за время от сдачи дома до получения ключей, а предоплата за обслуживание уже после акта приемки квартиры, это точно! Т.е. они оберегают себя от ситуации, когда жильцы начинаю: "мы тут пока не жили, ремонт делали, платить не будем"

 Отправлено: 22.04.08 11:01. Заголовок: Лазерфакер Пока ты ..

Лазерфакер
Пока ты не подписал акт приемки-передачи, квартира еще не твоя...

 Отправлено: 22.04.08 11:04. Заголовок: ромашка ладно так и ..

ромашка ладно так и быть!!!посмотрим при приеме квартиры!!!вот тогда и будем спорить!я щас плачу 1800 р за однушку в месяц ком услуги эта девушка платила 2000 (старая хата)т.к. она больше у нее с нее взяли в новой за 1 месяц 4500!!!!она заплатила за 4 месяца 18 тысяч

 Отправлено: 22.04.08 11:07. Заголовок: ромашка и вот тот че..

ромашка и вот тот человек из-за чего весь сырбор и случился с него потребовали деньги за ком услуги за 2 года!с момента сдачи дома до настоящего времени когда он прошел прием передачу ключей!он заявил в суд и неплатит деньги!к нему приходят охранники застройщика и трубуют заплатить:((((( вот так

 Отправлено: 22.04.08 11:08. Заголовок: Лазерфакер Да уж, д..

Лазерфакер
Да уж, драть с людей деньги - это они горазды!!!

 Отправлено: 22.04.08 11:08. Заголовок: а он сам из Сибири!к..

а он сам из Сибири!купил тут хату но пока решил переехать время шло и шло......а бабло все капало и капало

 Отправлено: 22.04.08 11:30. Заголовок: Вы не правы,почитайт..

Вы не правы,почитайте свой договор: обязанности сторон

 Отправлено: 22.04.08 11:35. Заголовок: Мирьем кто в чем не..

Мирьем
кто в чем не прав?

 Отправлено: 22.04.08 14:44. Заголовок: ромашка пишет: кто ..

ромашка пишет:

цитата:

кто в чем не прав?

Лазерфакер панику наводит.

 Отправлено: 22.04.08 16:49. Заголовок: Ой спасибо,утешили :..

Ой спасибо,утешили

 Отправлено: 12.05.08 09:06. Заголовок: а кто-нибудь знает, ..

а кто-нибудь знает, сегодня, 12.05 двери подъезда уже будут открыты? Уже можно приглашать рабочих на замеры? У кого можно уточнить? Никто не помнит телефона ТСЖ?

 Отправлено: 12.05.08 09:20. Заголовок: http://i037.radikal...

 Отправлено: 12.05.08 09:27. Заголовок: :sm91: спс большое ..

спс большое

 Отправлено: 12.05.08 13:15. Заголовок: А ведь все начиналос..

А ведь все начиналось с вопроса "Нужен ли нам свой ТСЖ"
На самом деле нам действительно нужен либо свой ТСЖ, либо свои представители в уже существующем. Так что б интересы работников этой непростой работы и наши совпадали. Но ранее полной сдачи дома эта тема наверно неактуальна. А тем временем мы жильцы получившие ключики посмотрим работу существующего ТСЖ.
Единственное, что при сборе жильцов уже существующих двух парадных в нынешнем ТСЖ можно поднять этот вопрос. Возможно у них есть свободные места и порядочные должности, либо будут.

 Отправлено: 12.05.08 14:23. Заголовок: а вот Вы лучше скажи..

а вот Вы лучше скажите, если знаете,конечно, двери 1 и 2 подъезда теперь всегда будут открыты?

 Отправлено: 12.05.08 18:50. Заголовок: levvis пишет: эта т..

levvis пишет:

цитата:

эта тема наверно неактуальна

Извините, не согласен.
При чем здесь весь дом ?
Таким макаром можно и весь квартал ждать.
Ваши парадные сданы ? Да.
Ключи получили ? Да.
Вот и вливайтесь в ТСЖ.
Или создавайие свой на дом.
А мы следом подкатимся.

 Отправлено: 12.05.08 19:35. Заголовок: Пока весь дом не буд..

Пока весь дом не будет сдан,мы не можем создавать своё ТСЖ,так что будем ждать Вас всех,а дальше решим как будет,

 Отправлено: 12.05.08 22:20. Заголовок: belostan пишет: Изв..

belostan пишет:

цитата:

Извините, не согласен. При чем здесь весь дом ? Таким макаром можно и весь квартал ждать. Ваши парадные сданы ? Да. Ключи получили ? Да. Вот и вливайтесь в ТСЖ. Или создавайие свой на дом. А мы следом подкатимся

Не хватает в конце строчки "И будем создавать свой ТСЖ" Даже если б и можно было его создать, то вам в дальнейшем уже созданый мог бы не понравиться. Потом сказали бы, что хотите представителей с вашей парадной
Почитайте внимательно все сообщения

 Отправлено: 13.05.08 08:05. Заголовок: levvis пишет: А мы ..

levvis пишет:

цитата:

А мы следом подкатимся

И будем создавать свой ТСЖ.

 Отправлено: 13.05.08 15:00. Заголовок: так может нас и суще..

так может нас и существующий устроит

 Отправлено: 13.05.08 15:06. Заголовок: Натали как только п..

Натали
как только подъезды на баланс тсж передадут- запирать не имеют право

 Отправлено: 16.05.08 09:05. Заголовок: не знаю у кого какие..

не знаю у кого какие права, но- света на лестнице нет, есть только на площадках,лифт не работает. Домофон на двери на лестницу не функционирует.

 Отправлено: 16.05.08 10:01. Заголовок: :sm232: :sm232: :..

 Отправлено: 17.05.08 18:25. Заголовок: Когда получили кв. в..

Когда получили кв. в 48 доме, в мае 2007 г., дали для оплаты бумаги за июнь, июль, август и 1000р. за домофон.

 Отправлено: 17.05.08 23:41. Заголовок: домофон включен толь..

домофон включен только на первой двери (почтовые ящики, лифт и пр). а вторая лестница открыта нараспашку круглосуточно и без света. ходи себе кто хочешь, и делай что хочешь.

 Отправлено: 07.06.08 11:58. Заголовок: Мы тоже за наше отде..

Мы тоже за наше отдельное ТСЖ, или по-крайней мере работающих в теперешнем ТСЖ жителей нашего дома, представляющих его интересы. Чтобы не стать надоедливыми мухами, которым все что-то надо. Только вот у тех есть свое помещение, а у нас нету. Может, подвальчик оборудовать?

 Отправлено: 09.06.08 08:43. Заголовок: В правлении ТСЖ, отв..

В правлении ТСЖ, отвечающем в том числе за принятие важных решений по поводу общей собственности должны быть представители от каждого подъезда. Они и доводят все поднимаемые вопросы до каждого "своего избирателя", а при решении вопросов на правлении выступают представителями интересов больших групп людей - жителей всего подъезда. Разве это можно сравнить с надоедливыми мухами? Создадим правильную систему управления - значит сможем реально влиять на все происходящее с нами. А заборы, домофоны,стоянки и газоны - это будут просто текущие рабочие вопросы со своими бюджетами и сроками реализации. Все получится, было бы желание!

 Отправлено: 09.06.08 14:21. Заголовок: :sm250: ..

 Отправлено: 04.07.08 13:53. Заголовок: ALEXEEV пишет: дали..

ALEXEEV пишет:

цитата:

дали для оплаты бумаги за июнь, июль, август

сегодня в газетке прочитала, что согласно Жилищного кодекса у жильца возникает Обязанность по оплате коммунальных платежей только после оформления квартиры в собственность. Перед тем,как нам дали подписать акт приема-передачи квартиры нам так же выдали квитанции об оплате за 3 месяца. И эти 3 месяца ДО того,как квартира будет в собственности. Ведь только с возникновением Права возникает Обязанность. Есть желание взять квитанции и пойти в Комитет по защите прав потребителей и доказать необоснованность решения ТСЖ. Кто что думает по этому поводу?

 Отправлено: 04.07.08 14:10. Заголовок: Долгое оформление пр..

Долгое оформление прав собственности не вина ЛРС, не им же платить за нас