Отправлено: 25.01.08 19:48. Заголовок: про ТСЖ

Что вы думаете про это,друзья? Какие будут предложения? у меня кое -какой опыт немного есть,правда в ЖСК.

 Отправлено: 06.02.08 18:11. Заголовок: Yak79 пишет: Застро..

Yak79 пишет:

цитата:

Застройщик Надеюсь после вечных земляных работ вдоль дороги вы восстановите благоустройство? Или просто грунт с глиной разровняете? И еще вопрос . Восстановление дороги предусмотрено проектом.

Все дороги вокруг построенных домов и строящихся будут расширяться и асфальтироваться! Большая часть работ будет выполняться весной и летом! так что осталось ждать недолго!

 Отправлено: 06.02.08 23:42. Заголовок: На самом деле хотело..

На самом деле хотелось бы заметить,что ваша прыткость только на начальном уровне, а стоит только получить свою квартирку и у вас совсем другие появятся заботы и , поверте личному опыту , не останется времени на переизбрание или создание собственного ТСЖ. Каждый будет пытатся свить свое гнездышко под греющем как солнышко нынешним ТСЖ.

 Отправлено: 06.02.08 23:46. Заголовок: не,мы уже успокоилис..

не,мы уже успокоились:)

 Отправлено: 07.02.08 00:04. Заголовок: Солнечная пишет: На..

Солнечная пишет:

цитата:

На самом деле хотелось бы заметить,что ваша прыткость только на начальном уровне, а стоит только получить свою квартирку и у вас совсем другие появятся заботы и , поверте личному опыту , не останется времени на переизбрание или создание собственного ТСЖ. Каждый будет пытатся свить свое гнездышко под греющем как солнышко нынешним ТСЖ.

Согласна с Вами полностью. При том объективной причины для создания нового ТСЖ видимо не существует.Зачем заново изобретать велосипед? при том, что в доме 600 квартир, а 51% это как минимум 301.Сильно сомневаюсь,что все эти люди захотят голосовать непонятно за что. Работа в ТСЖ- это огромный труд, требующий много физических и моральных затрат, а так же соответствующего образования и опыта работы. ИМХО

 Отправлено: 10.02.08 14:51. Заголовок: Спасибо Юлия за пони..

Спасибо Юлия за понимание. На самом деле не понятна сама затея создания нового ТСЖ,если даже никто из участников не столкнулся реально с работой существуещего ТСЖ. Хотелось бы задать вопрос, чем оно вас всех не устраивает?

 Отправлено: 11.02.08 09:41. Заголовок: Обязательно нужно,чт..

Обязательно нужно,чтоб был представитель в Правлении Созданного ТСЖ(неоплачиваемая работа),от нашего дома,Чтоб легче было достучаться до проблем,контролировать расходы,Учавствовать на заседаниях,вообщем быть в курсе всего по нашему дому,Разве я не права?

 Отправлено: 11.02.08 14:53. Заголовок: Представителем ТСЖ (..

Представителем ТСЖ (неоплачиваемая работа)- рекомендую назначить мою тещу.

 Отправлено: 11.02.08 21:25. Заголовок: Делим шкуру не убито..

Делим шкуру не убитого медведя!, МОЛОДЦЫ!

 Отправлено: 12.02.08 09:42. Заголовок: :sm250: :sm250: :..

 Отправлено: 12.02.08 15:48. Заголовок: Спасибо Виталий!..

Спасибо Виталий!

 Отправлено: 26.02.08 21:27. Заголовок: ТСЖ необходимо созда..

ТСЖ необходимо создать. Есть много информации и опыта у друзей.

 Отправлено: 27.02.08 12:32. Заголовок: 98 регион пишет: Пр..

98 регион пишет:

цитата:

Представителем ТСЖ (неоплачиваемая работа)- рекомендую назначить мою тещу.

И за что вы ее так не любите?

 Отправлено: 13.04.08 17:11. Заголовок: http://www.km.ru/mag..

 Отправлено: 22.04.08 10:06. Заголовок: я вот программу смот..

я вот программу смотрел что застройщики как творят сейчас ........ когда ключи получаешь плата за хату за 3 месяца может быть такой боснословной они ведь фирму обслуживающию сами ищят где в 2 раза дороже!и если ты к примеру купил квартиру она сдалась а хозяин въехал только через 2 года то они берет бабки за хату за все 2 года!многие у кого есть все документы на квартиру просто дверь ломают эту и свой замок ставят ........и еще нужно сразу выбрать предсидателя ТСЖ ведь все не жилые помещения застройщик сдаст в аренду а когда выберем своего ТСЖ (палковника в отставке какого нибудь) то он сможет сам сдавать эти нежилые помещения в аренду (1 этиж приимущественно) и на это жить будет ТСЖ ведь у них ЗП тоже за это идет тыщь 18!многие начинают главы ТСЖ воровать бабло и их никак не скинуть с предсидателей.......

 Отправлено: 22.04.08 10:23. Заголовок: я вот чего подумал н..

я вот чего подумал на счет задержки ведь застройщику выгодно очень рано сдать дом но незасилять его и у них есть своя фирма обслуживающая где цены в 2 раза больше!ведь мы платим деньги за период от сдачи дома и они знают как только заселят дом то жильцы мыберут свое ТСЖ и у них с баблом обломится!вот цыфры 700 кв дом с каждого берут грубо говоря 10 тыщь за 3 мес (цен незнаю просто цыфра) умножаем на 700 квартир = 7 лимонов! и каждый месяц незасиления выходит в пару миллионов рублей!а так как фирма у застройщика подкупная следовательно сами видите

 Отправлено: 22.04.08 10:47. Заголовок: Лазерфакер пишет: в..

Лазерфакер пишет:

цитата:

ведь мы платим деньги за период от сдачи дома

Не понял. сдача дома - это сдача госкомиссии или акт передачи квартиры жильцу ?
Разве жильцы платят все услуги не от момента заселения (даты подписания акта приема-передачи) ?

 Отправлено: 22.04.08 10:50. Заголовок: Лазерфакер пишет: п..

Лазерфакер пишет:

цитата:

платим деньги

и еще.
Требование оплаты за непредоставленные услуги ( а до подписания акта жильцы ими не пользовались) - нарушение прав потребителей.

 Отправлено: 22.04.08 10:50. Заголовок: belostan дом сдался!..

belostan дом сдался!свет отопление подключено и с этого момента берется плата за ком услуги а засиление это уже влияет только на сумму которую мы будем вынуждены заплатить!

 Отправлено: 22.04.08 10:55. Заголовок: единоразовая выплата..

единоразовая выплата эта идет от срока сдачи до срока получения ключей!только что спросил у девушки которая только въехала!она платила за 4 месяца!тоесть дом сдался и через 4 месяца она подписала акт приема передачи и эти 4 месяца когда дом обслуживался третими лицами она и заплатила

 Отправлено: 22.04.08 10:57. Заголовок: belostan но так посу..

belostan но так посудить кватрира твоя!свет вода,отопление все подключено!а квартиру еще не передали .......кто то далжен же платить вот с нас и берут

 Отправлено: 22.04.08 11:00. Заголовок: Лазерфакер Ты ошиба..

Лазерфакер
Ты ошибаешься! Они берут плату за 3 месяца обслуживания, но это не плата за время от сдачи дома до получения ключей, а предоплата за обслуживание уже после акта приемки квартиры, это точно! Т.е. они оберегают себя от ситуации, когда жильцы начинаю: "мы тут пока не жили, ремонт делали, платить не будем"

 Отправлено: 22.04.08 11:01. Заголовок: Лазерфакер Пока ты ..

Лазерфакер
Пока ты не подписал акт приемки-передачи, квартира еще не твоя...

 Отправлено: 22.04.08 11:04. Заголовок: ромашка ладно так и ..

ромашка ладно так и быть!!!посмотрим при приеме квартиры!!!вот тогда и будем спорить!я щас плачу 1800 р за однушку в месяц ком услуги эта девушка платила 2000 (старая хата)т.к. она больше у нее с нее взяли в новой за 1 месяц 4500!!!!она заплатила за 4 месяца 18 тысяч

 Отправлено: 22.04.08 11:07. Заголовок: ромашка и вот тот че..

ромашка и вот тот человек из-за чего весь сырбор и случился с него потребовали деньги за ком услуги за 2 года!с момента сдачи дома до настоящего времени когда он прошел прием передачу ключей!он заявил в суд и неплатит деньги!к нему приходят охранники застройщика и трубуют заплатить:((((( вот так

 Отправлено: 22.04.08 11:08. Заголовок: Лазерфакер Да уж, д..

Лазерфакер
Да уж, драть с людей деньги - это они горазды!!!

 Отправлено: 22.04.08 11:08. Заголовок: а он сам из Сибири!к..

а он сам из Сибири!купил тут хату но пока решил переехать время шло и шло......а бабло все капало и капало

 Отправлено: 22.04.08 11:30. Заголовок: Вы не правы,почитайт..

Вы не правы,почитайте свой договор: обязанности сторон

 Отправлено: 22.04.08 11:35. Заголовок: Мирьем кто в чем не..

Мирьем
кто в чем не прав?

 Отправлено: 22.04.08 14:44. Заголовок: ромашка пишет: кто ..

ромашка пишет:

цитата:

кто в чем не прав?

Лазерфакер панику наводит.

 Отправлено: 22.04.08 16:49. Заголовок: Ой спасибо,утешили :..

Ой спасибо,утешили

 Отправлено: 12.05.08 09:06. Заголовок: а кто-нибудь знает, ..

а кто-нибудь знает, сегодня, 12.05 двери подъезда уже будут открыты? Уже можно приглашать рабочих на замеры? У кого можно уточнить? Никто не помнит телефона ТСЖ?

 Отправлено: 12.05.08 09:20. Заголовок: http://i037.radikal...

 Отправлено: 12.05.08 09:27. Заголовок: :sm91: спс большое ..

спс большое

 Отправлено: 12.05.08 13:15. Заголовок: А ведь все начиналос..

А ведь все начиналось с вопроса "Нужен ли нам свой ТСЖ"
На самом деле нам действительно нужен либо свой ТСЖ, либо свои представители в уже существующем. Так что б интересы работников этой непростой работы и наши совпадали. Но ранее полной сдачи дома эта тема наверно неактуальна. А тем временем мы жильцы получившие ключики посмотрим работу существующего ТСЖ.
Единственное, что при сборе жильцов уже существующих двух парадных в нынешнем ТСЖ можно поднять этот вопрос. Возможно у них есть свободные места и порядочные должности, либо будут.

 Отправлено: 12.05.08 14:23. Заголовок: а вот Вы лучше скажи..

а вот Вы лучше скажите, если знаете,конечно, двери 1 и 2 подъезда теперь всегда будут открыты?

 Отправлено: 12.05.08 18:50. Заголовок: levvis пишет: эта т..

levvis пишет:

цитата:

эта тема наверно неактуальна

Извините, не согласен.
При чем здесь весь дом ?
Таким макаром можно и весь квартал ждать.
Ваши парадные сданы ? Да.
Ключи получили ? Да.
Вот и вливайтесь в ТСЖ.
Или создавайие свой на дом.
А мы следом подкатимся.

 Отправлено: 12.05.08 19:35. Заголовок: Пока весь дом не буд..

Пока весь дом не будет сдан,мы не можем создавать своё ТСЖ,так что будем ждать Вас всех,а дальше решим как будет,

 Отправлено: 12.05.08 22:20. Заголовок: belostan пишет: Изв..

belostan пишет:

цитата:

Извините, не согласен. При чем здесь весь дом ? Таким макаром можно и весь квартал ждать. Ваши парадные сданы ? Да. Ключи получили ? Да. Вот и вливайтесь в ТСЖ. Или создавайие свой на дом. А мы следом подкатимся

Не хватает в конце строчки "И будем создавать свой ТСЖ" Даже если б и можно было его создать, то вам в дальнейшем уже созданый мог бы не понравиться. Потом сказали бы, что хотите представителей с вашей парадной
Почитайте внимательно все сообщения

 Отправлено: 13.05.08 08:05. Заголовок: levvis пишет: А мы ..

levvis пишет:

цитата:

А мы следом подкатимся

И будем создавать свой ТСЖ.

 Отправлено: 13.05.08 15:00. Заголовок: так может нас и суще..

так может нас и существующий устроит