Отправлено: 25.01.08 19:48. Заголовок: про ТСЖ (продолжение)

Что вы думаете про это,друзья? Какие будут предложения? у меня кое -какой опыт немного есть,правда в ЖСК.

 Отправлено: 19.10.12 21:30. Заголовок: levvis пишет: Больш..

levvis пишет:

цитата:

Больше возмущает, что поставили перед фактом либо покупаете либо торчите на улице. Меня вполне устраивает и дверь и домофон, не вижу необходимости замены.

с этого и был начат разговор с ТСЖ.
Я сказала,если мне не дадут ключ-я сниму доводчик,либо пусть поставят швейцара, который будет всем "бесключным" дверь открывать.

 Отправлено: 19.10.12 21:38. Заголовок: Как вам расход элект..

Как вам расход электроэнергии для общедомовых нужд дома? В квитанции 88,4 рублей за месяц. В итоге с дома получается 6 подъездов *16этажей*7кваритр=672 квартиры. 672*88=59 136 рублей. За эти деньги можно электричеством заводик обеспечить.Надеюсь это возмущает не только меня и найдутсмя еще желающие пойти писать претензию.

 Отправлено: 20.10.12 11:55. Заголовок: Вчера муж ходил поку..

Вчера муж ходил покупать ключи от домофона взяли 150руб. за ключ (вернее сказали что включат в квитанцию,но сумма будет 600р. за 4ключа), а выше писали, что 150р. за 2 ключа......

 Отправлено: 20.10.12 12:11. Заголовок: да: 150 за 2 ключа: ..

да: 150 за 2 ключа: 1 ключ от входной (основной),2 ключ от запасной лестницы.
Но какая разница почем ключи???
Заявление писать не нужно ни в коем случае,а если писать, то указывать,что несогласны покупать, но по другому не попасть в парадную.Если ситуация не изменится и все пойдут и напишут заявление,то при написании 60% жильцов ТСЖ получит письменное согласие на замену оборудование, которое работает и потом мы НИЧЕГО назад не получим. Поэтому или мы все вместе игнорируем беспредел или как обычно...

 Отправлено: 20.10.12 12:46. Заголовок: Кто готов подписать..

Кто готов подписать претензию на незаконую установку домофона, выкладываю

В правление ТСЖ
,, Дудергофская линия 2 “
От жителей 1 и 2 парадной
Дом 54 корпус 1
Красносельского шоссе

ПРЕТЕНЗИЯ


24 октября будут устанавливать новую входную дверь с новым домофоном, при этом жильцы обязаны оплачивать ключи от входной двери в размере 150 руб за шт.
Т.к. на общем собрании собственников этот вопрос не стоял в повестке и не обсуждался, согласия жильцов нет, тем более нынешний домофон исправен и в рабочем состоянии . В соответствии с этим, будут нарушены права граждан по Ст. 1 и Ст. 304 Гражданского кодекса, Ст. 31, 34,35 Жилищного кодекса, Ст. 16 ЗОЗ ПП
-ограничение права пользования собственной квартирой
-ограничение права пользования вспомогательными помещениями (лифт, лестница, подъезд)
-навязывания оказания услуг (установка домофона и оплата ключей)
Исходя из этих статей, фирма, устанавливающая домофон, обязана обеспечить беспрепятственный доступ жильцам к занимаемой ими жилплощади. Требования со стороны ТСЖ оплачивать ключи сверх взносов на обслуживание домофона – абсолютно незаконно Ст. 14.7. КОАП РФ.

число подпись № квартиры


P.S.
Главное

Установка домофона (замена технического оборудования и существенное изменение состояния вспомогательного помещения-подъезда) является распоряжением общей совместной собственностью. Соответственно, на осуществление таких действий необходимо согласие всех совладельцев. Гражданским кодексом предусмотрено, что, если один из совладельцев распоряжается общим совместным имуществом, согласие остальных совладельцев предполагается. Поэтому для эффективного предотвращения нежелательной активности соседей необходимо:

- ничего не подписывать (поскольку впоследствии можно с удивлением увидеть документ с вашей подписью о согласии с установкой домофона);

- юридически грамотно выразить свое несогласие

 Отправлено: 21.10.12 21:03. Заголовок: Масик пишет: У на..

Масик пишет:
[quote]`
У нас 30р. месяц

 Отправлено: 21.10.12 22:02. Заголовок: Масик, общедомовыне ..

Масик, общедомовыне за октябрь по электричеству вытянули на 117р. Это с датчиками движения!!!
Они берутся исходя из площади ?

 Отправлено: 22.10.12 10:54. Заголовок: Мирьем, я готова под..

Мирьем, я готова подписать претензию, Вопрос: куда ее нести? или кому?

 Отправлено: 22.10.12 14:29. Заголовок: Та-Танька пишет: да..

Та-Танька пишет:

цитата:

да: 150 за 2 ключа: 1 ключ от входной (основной),2 ключ от запасной лестницы

по внешнему виду эти ключи отличаются друг от друга?

 Отправлено: 22.10.12 16:21. Заголовок: нет. это одна "т..

нет. это одна "таблетка".в том-то и дело,что фиг отличишь:( сказали2 - ключа по цене 1.А один там код или 2 никто не знает:(
Я написала,что бы мне дали 3 от основной двери ,а от запасной 1 только. Но они сказали,что ключи заказали и перепрограммировать не будут. Ну, и где тут не навязывание услуг?

 Отправлено: 23.10.12 06:10. Заголовок: меня другое интерес..

меня другое интересует, ключи достают с одного большого пакета и даже не спрашивают какой подъезд ( ЗЫ: сначала достали ключ, потом спросили квартиру).... так чего у нас у всех одинаковые замки будут??

 Отправлено: 23.10.12 09:34. Заголовок: Значит,претензия отн..

Значит,претензия отнесены вчера вечером и зарегистрирована.Так же написаны жалобы в Жилищную инспекцию и на горячую линии прокуратуры.
48-ой дом вчера на приеме в ТСЖ представляли женщины,которым "втюхали" ключи сначала по 250 рублей, а потом по 150.И все после этой скидки мило согласились их прикупить. Заявления на включение стоимости ключа в квартплату,как у нас,у них никто не брал.Собирали наличкой. В ноябре у них внеочередное собрание жильцов-будут отделяться от ТСЖ. Я их послушала-волосы дыбом встали...

 Отправлено: 23.10.12 10:44. Заголовок: Та-Танька пишет: В ..

Та-Танька пишет:

цитата:

В ноябре у них внеочередное собрание жильцов-будут отделяться от ТСЖ.

у 48 дома собрание? а вы не подскажете контакты этих женщин?

вчера заходила в ТСЖ, так при мне кто-то про ключи спрашивал, председатель сказал, что 1 ключ бесплатно, остальные по 150.

 Отправлено: 23.10.12 12:34. Заголовок: Sunsweet пишет: пр..

Sunsweet пишет:

цитата:

председатель сказал, что 1 ключ бесплатно, остальные по 150.

Да, мы этого добились.Но первоначально нам говорили,что по 150 будут давать 2 ключа, значит ТСЖ решило один ключ давать бесплатно, но при этом цену повысить.

 Отправлено: 23.10.12 15:00. Заголовок: Мирьем пишет: ТСЖ р..

Мирьем пишет:

цитата:

ТСЖ решило один ключ давать бесплатно, но при этом цену повысить

ЛОХОТРОН. А почему их вообще решили менять? Во всех домах менять будут?

 Отправлено: 23.10.12 15:55. Заголовок: нет.меняют только в ..

нет.меняют только в наших парадных, хотя дом пока еще гарантийный.

 Отправлено: 23.10.12 15:55. Заголовок: Sunsweet пишет: а в..

Sunsweet пишет:

цитата:

а вы не подскажете контакты этих женщин?

А ВЫ с какой целью интерисуетесь ?

 Отправлено: 23.10.12 16:26. Заголовок: Та-Танька пишет: А ..

Та-Танька пишет:

цитата:

А ВЫ с какой целью интерисуетесь ?

а вот тоже хочу принять участие в собрании.
а то вчера пошла узнавать, с какого перепуга АУР стало 2,5 за м.кв., а мне так хамски ответили, что на собрания и голосования надо было ходить, и что бедные тсжшники цельное лето ждали жильцов по вечерам у подъездов, чтобы выслушать их мнение. только я что-то ничего не заметила, кроме бюллетеня в почтовом ящике для заочного голосования

 Отправлено: 23.10.12 20:08. Заголовок: Удачи:)! координаты ..

Удачи:)! координаты в личке

 Отправлено: 23.10.12 22:18. Заголовок: Sunsweet пишет: а в..

Sunsweet пишет:

цитата:

а вот тоже хочу принять участие в собрании. а то вчера пошла узнавать, с какого перепуга АУР стало 2,5 за м.кв., а мне так хамски ответили, что на собрания и голосования надо было ходить, и что бедные тсжшники цельное лето ждали жильцов по вечерам у подъездов, чтобы выслушать их мнение

Ходить или нет на собрания личное право каждого собственника а не его обязанность.
А вот правление ТСЖ обязано представить полный пакет документов на общее собрание для принятия решения по всем вопросам управления общим имуществом в многоквартирном доме. При том с исчерпывающей подробной информацией с расшифровкой (до единого рубля) каждой статьи расходов и доходов.
И ещё при этом под роспись о получении каждым собственником указанного перечня. В обязательном порядке.
А вот ждать по вечерам у подъездов чтобы ВЫСЛУШАТЬ мнение собственника это законом не предусмотрено. В их обязанности как раз это не входит.
По личному умозаключению и по собственному желанию и по одному известному им основанию и для одних им известных целей они это могут делать хоть круглый год и круглосуточно. И при этом не ставить это в заслугу себе перед нами. Ну уж если вам очень хочется - делайте.

Всё должно быть сделано тсжшниками строго в соответствии с требованиями закона.
Бюллетень без приложения сведений указанных выше (и уж тем более брошенный в почтовый ящик) не обеспечивает соблюдение прав собственника при проведении общего собрания при том по всему перечню требований ЖК во-первых.
Не представляет собственнику без оных возможность принять осмысленное решение во-вторых.
Превышает полномочия руководства ТСЖ в порядке использования вверенных ему собственниками для содержания общего имущества дома денег в третьих.
Ну и т.д
Поэтому при принятии участия на о.с. можно смело указать тсжшникам на их неправомерные по отношению к нам действия и на нарушения требований законодательства РФ.

 Отправлено: 24.10.12 09:01. Заголовок: это лечится?..

это лечится?

 Отправлено: 24.10.12 09:42. Заголовок: Та-Танька пишет: эт..

Та-Танька пишет:

цитата:

это лечится?

Вы,наверное,никогда не изучали труды наших законоваятелей,
вот там точно не лечится.
Или,не вдалбливали в себя труды Ленина,Маркса и Энгельса,дабы сдать
научный коммунизм,и политэкономику
А здесь ерунда,среди всей построенной сложноподчиненности
ищите суть Захотите-найдете

 Отправлено: 24.10.12 10:12. Заголовок: аскол, спасибо за пр..

аскол, спасибо за просвещение.
да уж, видимо всерьез придется приняться за изучение законов ЖКХ, своих прав и обязанностей.
А то ТСЖшники наши что-то слишком много стали себе позволять.
Вот увеличили бы они этот АУР ну хоть на 10%, я б даже и не заметила и копаться бы не стала. Но нет, пожадничали. Теперь тоже буду пристально за ними следить.

 Отправлено: 24.10.12 10:37. Заголовок: Злой сосед пишет: З..

Злой сосед пишет:

цитата:

Захотите-найдете

Свинья везде грязь найдет.
Я,надеюсь,никто не обидеться на такое сравнение.
Мне кажется, тяжело жить на этом свете,когда постоянно думаешь о том, не надули ли тебя?
Не важно: в магазине ли, в квитанции ТСЖ, на автозаправке и прочее.
Быть на чеку надо.Это понятно.Но ,когда это переходит все границы и у тебя уже вся жизнь посвящена тому,что бы выявить несоответствие в жизни, то уж,пардоньте...
Надо,мне кажется, для себя установить % несоответствия, при котором можно расслабиться и просто жить.
И у каждого этот допуск будет свой.
Для меня,например, недостача на кассе в 50 копеек-несущественно.Конечно, можно подумать,что за день таких "недостач" не на одну сотню, но для себя я так решила...

 Отправлено: 24.10.12 10:40. Заголовок: Злой сосед пишет: И..

Злой сосед пишет:

цитата:

Или,не вдалбливали в себя труды Ленина,Маркса и Энгельса,дабы сдать научный коммунизм,и политэкономику

Не пришлось,чему несказанно рада...
И опять же,не по своей воле,ВЫ наверное,это изучали.
Добровольно-принудительно,так сказать...
Может быть,если бы так заставляли изучать более прикладные вещи,например,японский язык, то Вы были бы более благодарны "издержкам" того времени

 Отправлено: 24.10.12 11:58. Заголовок: Та-Танька пишет: Мн..

Та-Танька пишет:

цитата:

Мне кажется, тяжело жить на этом свете,когда постоянно думаешь о том, не надули ли тебя? Не важно: в магазине ли, в квитанции ТСЖ, на автозаправке и прочее.

Очень тяжело!! Все время быть под контролем,даже не расслабиться.
А еще тяжелее осознавать то,что некоторые используя порой твое
нежелание впрягаться,начинают "дурить"
Так и хочется себе сказать: у меня что-"лох" на лбу написано.
Поэтому я так благодарна людям,которые находят время и
разрушают стереотип "молчание ягнят"
Их называют неадекватными,скандалистами, стервозами,
Но!! Если бы не они,обмана было бы больше

 Отправлено: 24.10.12 12:22. Заголовок: Та-Танька пишет: Зн..

Та-Танька пишет:

цитата:

Значит,претензия отнесены вчера вечером и зарегистрирована.Так же написаны жалобы в Жилищную инспекцию и на горячую линии прокуратуры. 48-ой дом вчера на приеме в ТСЖ представляли женщины,которым "втюхали" ключи сначала по 250 рублей, а потом по 150.И все после этой скидки мило согласились их прикупить. Заявления на включение стоимости ключа в квартплату,как у нас,у них никто не брал.Собирали наличкой. В ноябре у них внеочередное собрание жильцов-будут отделяться от ТСЖ. Я их послушала-волосы дыбом встали...

Я так понимаю вы претензию написали по поводу того, что втюхали ключи? А ответ потом скинете? Я просто хотела тоже писать, но посмотрим что ответят

 Отправлено: 24.10.12 12:26. Заголовок: С идиотским вопросом..

С идиотским вопросом.
А у нас приглашения на собрания в почтовом ящике должны вообще находится или под роспись? Я просто у себя никогда их не видела и не в курсе вообще когда они проходили. Только потом в объявлениях читала о состоявшемся собрании.
Один раз в этом году, перед выборами в правление было объявление о том что у парадной надо быть в определенное время. Но там не собрание, а ерунда какая то была, основной задачей которых было по моему раздать бюллетени для голосования.

 Отправлено: 24.10.12 15:45. Заголовок: Злой сосед пишет: Н..

Злой сосед пишет:

цитата:

Но!! Если бы не они,обмана было бы больше

Дык,я ,ж,не спорю! Просто пытаться достичь полного абсолюта в выполнении законности в гражданском обществе-утопия.
За этим надо ехать в Тибет( за абсолютом,имею ввиду)

 Отправлено: 24.10.12 15:48. Заголовок: levvis пишет: Я так..

levvis пишет:

цитата:

Я так понимаю вы претензию написали по поводу того, что втюхали ключи? А ответ потом скинете? Я просто хотела тоже писать, но посмотрим что ответят

Да,только про ключи.Текст выше. Хотя, писать надо было про все. И про дверь,которую собираются просто так менять и за домофон,который меняют "за компанию" и про то,что это все должно быть за счет денег, которые мы платим по квитанции (статья не знаю какая) и дом еще пока на гарантии. Но написали только про ОЧЕВИДНЫЙ произвол!

 Отправлено: 24.10.12 23:13. Заголовок: levvis пишет: А у н..

levvis пишет:

цитата:

А у нас приглашения на собрания в почтовом ящике должны вообще находится или под роспись?

ЖК РФ: Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Заметим что ни решение общего собрания ни устав не могут противоречить законодательству.
Кроме того в случае если данное требование будет нарушено то собрание может быть признано судом недействительным. Из этого следует что решений о использовании ден. средств собственников не принято.
И т.д. по цепочке.

 Отправлено: 24.10.12 23:13. Заголовок: Та-Танька пишет: Св..

Та-Танька пишет:

цитата:

Свинья везде грязь найдет. Я,надеюсь,никто не обидеться на такое сравнение. Мне кажется, тяжело жить на этом свете,когда постоянно думаешь о том, не надули ли тебя? Не важно: в магазине ли, в квитанции ТСЖ, на автозаправке и прочее. Быть на чеку надо.Это понятно.Но ,когда это переходит все границы и у тебя уже вся жизнь посвящена тому,что бы выявить несоответствие в жизни, то уж,пардоньте... Надо,мне кажется, для себя установить % несоответствия, при котором можно расслабиться и просто жить.

ВАУ! Похоже что уже ничего не поможет....
Быдлячество позиции свои просто так не сдаёт!
Предпочитает хотя выборочно хотя бы в определённом и по собственному умозаключению процентном соотношении но оставаться быдлом.
А этот дебильный законодатель был не предусмотрительный однако. Ломал голову и выстраивал зачем-то полную цепочку.
Ага! Понял! Он делал это сознательно. Чтобы запудрить мозги этим придурошным свиньям. Да так чтоб им жизнь малиной не казалась!
Ну просто рассчитывал не на умных. Не догодалси блин предусмотреть частичные.
И тогда бы все бы были счастливы и довольны. Ведь каждый мог остаться при своём.

 Отправлено: 25.10.12 19:48. Заголовок: аскол пишет: ЖК РФ:..

аскол пишет:

цитата:

ЖК РФ: Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Заметим что ни решение общего собрания ни устав не могут противоречить законодательству. Кроме того в случае если данное требование будет нарушено то собрание может быть признано судом недействительным. Из этого следует что решений о использовании ден. средств собственников не принято. И т.д. по цепочке.

Енто все понимаю, но не помню, чтоб где то подписывалась о получении уведомления. Вот и интересуюсь, что все получали или нет? Может я отсутствовала в тот период.

 Отправлено: 25.10.12 19:56. Заголовок: Никто ничего не полу..

Никто ничего не получал,тем более под роспись.ТСЖ соизволяет нас оповещать объявлением в кармашке на доске инфы,ну и в апреле-мае, если не ошибаюсь, текстом на обороте квитанции комун.услуг.

 Отправлено: 26.10.12 00:02. Заголовок: Извиняюсь за дурацки..

Извиняюсь за дурацкий вопрос! А двери то зачем менять?

 Отправлено: 26.10.12 09:18. Заголовок: говорят-старые и пер..

говорят-старые и переваренные неоднократно. Может быть.
Но вопросы прежние:
1.Но зачем менять домофон на супер новый,что бы не было возможности перекодировать жильцам ключи б/п?
2.Зачем менять дверь и домофон ( и продавать нам опять же ключи) на черную лестницу? Ей вообще никто не пользуется и ,уж, она точно не варена-переварена и домофон там менять не стоит.И тогда цена вопроса была бы для каждой семьи ровно в 1/2 меньше.Т.к. на кой 90% жильцов новые ключи от нового домофона от двери,которой они не пользуются? Еще бы от соседней парадной предложили прикупить,мало ли через крышу к себе в квартиры попадать будем

 Отправлено: 26.10.12 09:21. Заголовок: натальяяя Ну как же ..

натальяяя Ну как же зачем? Вы сейчас заплатите и за двери и за домофон, а те двери которые снимут с вашего дома -поставят на дом 56/4. Новые жильцы за них тоже заплатят. Экономия.

 Отправлено: 26.10.12 10:18. Заголовок: Та-Танька пишет: 2...

Та-Танька пишет:

цитата:

2.Зачем менять дверь и домофон ( и продавать нам опять же ключи) на черную лестницу? Ей вообще никто не пользуется и ,уж, она точно не варена-переварена и домофон там менять не стоит.И тогда цена вопроса была бы для каждой семьи ровно в 1/2 меньше.Т.к. на кой 90% жильцов новые ключи от нового домофона от двери,которой они не пользуются? Еще бы от соседней парадной предложили прикупить,мало ли через крышу к себе в квартиры попадать будем

я, например, пользуюсь черной лестницей, когда утром лифта не дождешься или когда электричества нет и лифт не работает
а что, к домофону на черную лестницу нужен отдельный ключ? 48 дому предлагался один ключ. сегодня проверю, работает ли мой ключ на двери к черной лестнице.

 Отправлено: 26.10.12 13:45. Заголовок: Sunsweet пишет: я, ..

Sunsweet пишет:

цитата:

я, например, пользуюсь черной лестницей, когда утром лифта не дождешься или когда электричества нет и лифт не работает

Для того,что Вы перечислили-ключ от домофона не нужен. На выход есть кнопка.
Часто лифт не работает? У нас за 5 лет почти только однажды такое было.
А ,уж, если и нужны ключи от черной лестницы,то один на семью,а не в обязательном порядке всем членам.
Ключ один,но ,со слов ТСЖ, в нем закодировано 2 кода: от основной двери (75 рублей) и от запасной (75 рублей).

 Отправлено: 26.10.12 14:22. Заголовок: Та-Танька пишет: Дл..

Та-Танька пишет:

цитата:

Для того,что Вы перечислили-ключ от домофона не нужен. На выход есть кнопка.

а если нужно не выйти, а войти?
Та-Танька пишет:

цитата:

Часто лифт не работает? У нас за 5 лет почти только однажды такое было.

у нас бывает. и не только потому, что электричества нет.
несколько раз было, что лифт сходил с ума, останавливался на одном этаже и открывал-закрывал там двери, никуда не ехал.
по выходным бывает, что только один лифт работает и его тоже не дождешься, ну и идешь по лестнице.
Жители нижних этажей тоже активно пользуются лестницей.
В-общем, случаи разные бывают. И если вы не пользуетесь черной лестницей, то это не значит, что ею не пользуются другие. А учитывать интересы каждого конкретного человека ТСЖ наверное тоже не может, нас много и каждый хочет по-своему.

 Отправлено: 26.10.12 14:39. Заголовок: Sunsweet пишет: В-о..

Sunsweet пишет:

цитата:

В-общем, случаи разные бывают. И если вы не пользуетесь черной лестницей, то это не значит, что ею не пользуются другие. А учитывать интересы каждого конкретного человека ТСЖ наверное тоже не может, нас много и каждый хочет по-своему.

Зачем навязывать его. Можно как то рассчитать, что от черной лестницы будет меньше желающих брать ключи. Они ведь не могут рассчитать точно какое количество ключей понадобится на одну квартиру. Живет может один человек, а возьмет ключи еще для мамы, папы, бабушки, дедушки и двоюродного брата. Или наоборот прописаны десять человек, а приобретут один ключ, а остальные размножат у знакомого за пол копейки, а не за 150р.
Вот таким же макаром и рассчитывать на желания и нежелания приобретения ключа от черного входа.
И так к слову... у вас лифт ломается, так может нам уже и лифты пора менять?:)
Я например у нас в парадной регулярно наблюдаю как на лифте, а не пешком поднимаются на второй этаж... Как то не вижу желающих подняться быстренько пешочком всего лишь на один этаж

 Отправлено: 26.10.12 14:50. Заголовок: Лучше б эти деньги с..

Лучше б эти деньги собрали на решение вопроса с амбулаторией хоть немного напоминающей поликлинику. Те направления которые требуют вмешательства и действия стоят, а то, что даром никому не надо навязывают

 Отправлено: 26.10.12 15:55. Заголовок: levvis пишет: Зачем..

levvis пишет:

цитата:

Зачем навязывать его.

не думаю, что это уж прям такое навязывание. в подъезд 2 входных двери, ключ нужен к каждой. одну "таблетку" вам дают бесплатно. а дальше уже ваше дело, как поступить, взять нужное вам кол-во по 150р или:
levvis пишет:

цитата:

а остальные размножат у знакомого за пол копейки,

levvis пишет:

цитата:

Лучше б эти деньги собрали на решение вопроса с амбулаторией хоть немного напоминающей поликлинику. Те направления которые требуют вмешательства и действия стоят, а то, что даром никому не надо навязывают

в компетенцию ТСЖ не входит вопрос создания мед.учереждения. это должен делать город.

 Отправлено: 26.10.12 20:37. Заголовок: Sunsweet пишет: не ..

Sunsweet пишет:

цитата:

не думаю, что это уж прям такое навязывание. в подъезд 2 входных двери, ключ нужен к каждой. одну "таблетку" вам дают бесплатно. а дальше уже ваше дело, как поступить, взять нужное вам кол-во

Навязывание прекратилось только после жалоб.До этого,напомню,ни одного ключа не давали бесплатно.
Sunsweet пишет:

цитата:

в компетенцию ТСЖ не входит вопрос создания мед.учереждения. это должен делать город.

Согласна.Но и "лежачих" полицейских они не должны укладывать,это муниципалитет. Однако, они "вошли" в положение и сделали.Но может сделал и застройщик. Главное-результат. Здесь могли бы тоже "подсобить". Машину "03" прикупить,например для нашего райончика.

 Отправлено: 26.10.12 21:13. Заголовок: Та-Танька пишет: М..

Та-Танька пишет:

цитата:

Машину "03" прикупить,например для нашего райончика.

ТСЖ это не правомочно делать . Оно может только отослать обращение в нужную инстанцию.

 Отправлено: 27.10.12 00:57. Заголовок: Кто нибудь из имеющи..

Кто нибудь из имеющих уже ключи все таки проверял, подходят оба ключа к дверям или они разные? В диспетчерской сегодня сказали, что оба ключа подходят к обоим дверям. А так же, что двери будут устанавливать в понедельник. Мирьем пишет:

цитата:

ТСЖ это не правомочно делать . Оно может только отослать обращение в нужную инстанцию.

Была же машина (не скорая)которая отвозила для сдачи анализов пару человек и контейнеры утром (может и сейчас есть, давно не приходилось сталкиваться ттт), кто подсобил не знаю. Обошли ведь как то условности, нашли другой неофициальный способ облегчить жизнь. Это я к тому, что с моей точки зрения необходимости в замене дверей и домофонов, тем более на супер домофоны нет, а вот другие проблемы остаются. Можно спихивать на то что это не к ним, не в их компетенции, но вообщем то, было б желание...

 Отправлено: 28.10.12 01:33. Заголовок: Хрень полнейшая!..

Хрень полнейшая!

 Отправлено: 28.10.12 02:57. Заголовок: levvis пишет: Енто ..

levvis пишет:

цитата:

Енто все понимаю, но не помню, чтоб где то подписывалась о получении уведомления. Вот и интересуюсь, что все получали или нет?

levvis вся документация ТСЖ является общей собственностью. Доступ к ней имеет каждый.
Если Вас что-то интересует то Вам беспрепятственно по Вашему запросу обязаны всё предоставить.
В т.ч. и то что Вас интересует.
В частности говорим - реестр уведомлений собственников о проведении общего собрания в период .... будьте любезненьки.
А можете также запросить предоставить ксерокопию.
Вот и всё что нужно для того чтобы владеть полноценной информацией.

 Отправлено: 28.10.12 15:51. Заголовок: аскол пишет: А може..

аскол пишет:

цитата:

А можете также запросить предоставить ксерокопию. Вот и всё что нужно для того чтобы владеть полноценной информацией.

Спасибо , очень полезная инфа.

 Отправлено: 09.11.12 12:32. Заголовок: Навальный организова..

Навальный организовал проект РосЖКХ.
Много интересной информации можно почерпнуть
http://navalny.livejournal.com/748632.html

 Отправлено: 10.11.12 01:23. Заголовок: Злой сосед пишет: Н..

Злой сосед пишет:

цитата:

Навальный организовал проект РосЖКХ. Много интересной информации можно почерпнуть http://navalny.livejournal.com/748632.html

Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме.
Злой сосед вот вечно Вы так в "нужный" момент.
А как же сказанное Штурманом?
Прям как ДЕТЁ малое....

 Отправлено: 12.11.12 15:23. Заголовок: http://www.peterburg..

http://www.peterburg-service.ru/services/santex/water-counter.html
54/1,может скооперируемся?

 Отправлено: 13.11.12 22:16. Заголовок: b]Та-Танька , а в эт..

b]Та-Танька , а в этом предложении есть какая то выгода? Я завтра планирую позвонить в диспетчерскую и узнать о стоимости работ нашего местного сантехника с включением стоимостм работ в квитанцию квартплаты. А счетчики куплены в метрике по 498 рублей за штуку.

 Отправлено: 14.11.12 12:49. Заголовок: При единовременном з..

При единовременном заказе установки 6 счетчиков воды ** – установка 2 водосчётчиков– БЕСПЛАТНО ! *
* без учёта стоимости материалов, дополнительная скидка 10% не предоставляется
я про это писала из ссылки. но если самому выйдет дешевле,то надо брать в "метрике" и менять

 Отправлено: 14.11.12 12:51. Заголовок: Вечером пойду в дисп..

Вечером пойду в диспетчерскую писать заявление на замену счетчиков. Напишу сколько стоит эта услуга.

 Отправлено: 14.11.12 13:28. Заголовок: nick-bison , для спр..

nick-bison , для справки, опломбировка должна проводиться бесплатно, это подтвердила техник ТСЖ.

 Отправлено: 14.11.12 20:17. Заголовок: В итоге порядок дейс..

В итоге порядок действий такой: приходим в диспетчерскую берем заявление нижней частью которого является квитанция на оплату в сбере либо через инет. Оплачиваем из расчета 300 руб за один счетчик и приходим опять в диспетчерскую с заполненным заявлением и квитанцией об оплате. Они регистрируют заявление и оплату, далее вызываем сантехника ( телефон дадут в диспетчерской).

 Отправлено: 14.11.12 20:56. Заголовок: nick-bison , спасибо..

nick-bison , спасибо.

 Отправлено: 14.11.12 21:45. Заголовок: не поняла: пломбиров..

не поняла: пломбировка платно? или эти 300 рублей это за работу по замене? или это за акт приема в эксплуатацию (если такой нужен). И можем ли мы сами поменять или нужно лицензированных сантехников вызывать?

 Отправлено: 14.11.12 21:48. Заголовок: Можете позвонить в д..

Можете позвонить в диспетчерскую. Я сам менять не буду, поэтому вызову сантехника, а эти 300 руб уже включают все.

 Отправлено: 15.11.12 07:30. Заголовок: Ничего не понимаю: в..

Ничего не понимаю: в прошлый четверг ходила в ТСЖ, разговаривала с бухгалтером, она сказала, что так как замена счётчиков в нашем доме плановая, то осуществляется она бесплатно - и установка и опломбировка, а наше дело только купить счётчики. Устанавливать может и сантехник, и мы сами, а сантехник должен опломбировать, опять же бесплатно. Зная наше ТСЖ, специально переспросила 2 раза.

 Отправлено: 15.11.12 08:11. Заголовок: А за слив воды со ст..

А за слив воды со стояка платить не надо?

 Отправлено: 15.11.12 09:42. Заголовок: SiR пишет: А за сли..

SiR пишет:

цитата:

А за слив воды со стояка платить не надо?

нет, просто перекрываете воду у себя до счётчика

 Отправлено: 15.11.12 13:03. Заголовок: вот и я не поняла. к..

вот и я не поняла. кто сделает-напишите,чем дело кончилось

 Отправлено: 15.11.12 20:22. Заголовок: Значит так... Заплат..

Значит так... Заплатил я положенные 630 рубликов в сбере: 600 руб за смену счетчиков и 30 руб комиссия сбера. пришел в диспетчерскую, показал квитанцию, ее зарегистрировали и дали телефон сантехника Александра Кузнецова. Вот тут начинается самое интересное... Александр готов будет к вам прийти с 9 утра до 6 вечера, но, договориться конкретнее не выйдет, то есть сидите весь день дома и ждите, ибо у него "много работы". Я звонил в 19.30, договориться на "сейчас" разумеется тоже не вышло по той же причине. Правда он мне посоветовал обратиться к дежурному сантехнику Алексею. Телефон которого я взял еще раз сходив в диспетчерскую. Алексей предложил мне также посидеть завтра денек дома в ожидании сантехника, но в итоге вошел в положение, когда я ему рассказал что ну никак не могу сидеть дома без работы ибо трудоголик и тружусь на благо родины. До этого в диспетчерской мне сказали что сантехник придет поставит счетчики, опломбирует иих и снимет показания с новых и старых, передав всю информацию в ТСЖ. Ан нет... Сантехник оказывается только ставит счетчик. Пломбировать приходит другой человек - зовут Галина Константиновна, которую я и жду сейчас, обещала к 10 вечера подойти (хорошо супруга уже дома, а так бы застала меня с женщиной, и мои отмазки "да мы тут счетчики пломбируем" вряд ли прокатили в 10 вечера то).
И еще... При общении с диспетчером и сантехником у меня появилось стойкое чувство, что я первый меняю счетчики... Как то все не "накатано". В показаниях путаются, никто ничего не знает. Ну и напоследок улыбнуло, когда диспетчер пожаловалась что у сантехника зарплата низкая и ему совсем не охота ходить по квартирам всем счетчики менять. Мое предложение помножить 600 руб на количество квартир и с этих денег выплатить сантехникам новогодние премии было воспринято так, как будто я у государства возврат НДС попросил.


20 минут спустя... Опломбированы мои счетчики и составлен акт ввода в эксплуатацию!!!

 Отправлено: 15.11.12 20:52. Заголовок: nick-bison , спасибо..

nick-bison , спасибо Очень познавательное чтиво

 Отправлено: 16.11.12 07:55. Заголовок: У нас тоже история ..

У нас тоже история с теми же участниками Неделю назад не помню во сколько но вечером вносится в квартиру сантехник со словами"я вам воду перекрыл вы соседей заливаете!" Так как я стояла в дверях с ребенком мы бежали на занятия, то я даже не полезла на кухню осматривать стояк(он там глянул) спросила только что нам делать,он ответил,что с утра придет и заменит что-то что потекло. Так это были каникулы в школе и я собрав все свои отгулы сидела 4 дня дома с ребенком,то согласилась и все разошлись. Утром действительно пришел сантехник в 10.00 , но другой(тот похоже был дежурный како-то, как выяснилось позже он сантехник,который только отключать стояк умеет ) Ах да,забыла сказать,что ,наверное, как и у многих кухня у нас угловая и стояк-в углу,так что огн сказал кухню разобрать, мы с мужем пол ночи разбирали(сделана она была так сказать на совесть(видно у кого-то она ещё есть) куча болтов, герметик где надо и не очень надо. Вообщем заменил он нам кусок трубы,ушел включать,мне сказал смотреть и звонить ,если потечет-не потекло...у меня, а вот у соседей с низу при включении продолжило заливать))) Я предположила,что у нас-то все скорей всего было в порядке,он сказал,что возможно,ведь не он такой диагноз ставил,а дежурный сантехник. Вообщем воды у нас так тогда и не появилось. Позже стояк включили. Кухню собрали и все успокоились. Не надолго)) Ровно через неделю Кусок трубы им вставленный , действительно потек)) Ну и тут по предыдущей схеме-дежурный сантехник отключает и должен прийти дневной тот,что как оказалось позже работет с 9.00 до 18.00 И тут не задача. Каникулы кончились, отгулы тоже и работаю я как на зло так же как и он. У супруга такая же ерунда. Вообщем стояк у нас отключен, сантехник приходить после 18.00 приходить отказывается,а на аргумент наш,что работа им была выполнена некачественно(я уж молчу вообще нужно ли было туда лезть) там идет таже история,как описана выше-"маленькая зарплата и за неё скажите спасибо,что я вообще пришел,а уж как я сделал... вообщем скажите спасибо))) Диспетчер тут тоже нкосячила жутко. И таже история-"маленькая зарплата я за неё ничего могу не делать,даже немного вредить"))))) Вообщем сидим с разобранной кухней, моем посуду в ванной и слов нет ,что ещё сказать)))) Просим прощения у соседей по стояку, но пока выхода не найти. Взять отпуск,чтоб сантехник "за свою зарплату" пришел и наконец-то качественно выполнил работу возможности нет

 Отправлено: 16.11.12 08:24. Заголовок: Зарплаты у них мален..

Зарплаты у них маленькие, у дармоедов, а за шабашку дерут три шкуры, таких цен по городу даже нет, в два-три раза "загибают", за полчаса несложной работы по 4-5 тысячи берут.

 Отправлено: 16.11.12 08:47. Заголовок: Даже профессора стол..

Даже профессора столько не получают.

 Отправлено: 16.11.12 09:46. Заголовок: nick-bison пишет: х..

nick-bison пишет:

цитата:

хорошо супруга уже дома, а так бы застала меня с женщиной, и мои отмазки "да мы тут счетчики пломбируем" вряд ли прокатили в 10 вечера то).

 Отправлено: 16.11.12 10:11. Заголовок: nick-bison пишет: З..

nick-bison пишет:

цитата:

Значит так... Заплатил я положенные 630 рубликов в сбере: 600 руб за смену счетчиков

А меняются только счетчики горячей воды или все?

PS На сайте ТСЖ написано, что горячая и холодная, в подъезде объявление только про горячую

 Отправлено: 16.11.12 10:19. Заголовок: Василий , счетчики н..

Василий , счетчики на холодную воду меняться будут через 2 года, т.к. межповерочный интервал их составляет 6 лет.

 Отправлено: 16.11.12 10:21. Заголовок: nick-bison пишет: с..

nick-bison пишет:

цитата:

счетчики на холодную воду меняться будут через 2 года, т.к. межповерочный интервал их составляет 6 лет

Спасибо!
Хоть не каждый год кухню разбирать

 Отправлено: 16.11.12 11:32. Заголовок: надо трубы со счетчи..

надо трубы со счетчиками протянуть в каморку к сантехникам, пусть они там их меняют в соответствии с установленным интервалом, ах да еще вменить им в обязанность показания счетчиков заносить ежемесячно в квитанцию, чтобы они нам не предумывали показания, когда мы забываем/не успеваем сами их внести...... вот тогда и мы и тсж заживем по новому, аки неандертальцы

 Отправлено: 16.11.12 17:33. Заголовок: Ой, как- то я вспыли..

Ой, как- то я вспылила . С сантехником мы все- таки договорились. Оказался человеком понимающим. Если он бывает на форуме, то приношу извинения за написанное мной о вас выше. И спасибо! Вода пошла!

 Отправлено: 16.11.12 19:33. Заголовок: Яло пишет: Ой, как-..

Яло пишет:

цитата:

Ой, как- то я вспылила . С сантехником мы все- таки договорились. Оказался человеком понимающим. Если он бывает на форуме, то приношу извинения за написанное мной о вас выше. И спасибо! Вода пошла!

Написали бы сразу и сумму сколько ему за сверхурочные заплатили и во сколько тысяч рублей вам эти сверхурочные шабашки обошлись и на какой цене вы с ним сошлись и договорились!!!

 Отправлено: 16.11.12 20:30. Заголовок: а что если не менять..

а что если не менять счетчик? Если,например,нас живет тут много,а прописан только один,то будут начислять по нормативу на кол-во прописанных? Может быть некоторым и невыгодно поверять счетчики?

 Отправлено: 16.11.12 21:06. Заголовок: Яло пишет: Ой, как-..

Яло пишет:

цитата:

Ой, как- то я вспылила . С сантехником мы все- таки договорились

Я нашего сантехника Александра нежно люблю. Сколько раз он меня выручал!!! Прибегал по срочному вызову в течение 10-15 минут!!! И всю сантехнику 3,5 года назад он мне устанавливал. Короче, сколько людей - столько и мнений.

 Отправлено: 17.11.12 07:49. Заголовок: Та-Танька , начисляю..

Та-Танька , начисляют и по кол-ву собственников и по прописки, а также могут начислить по фактическому проживанию, по крайней мере раньше было так.

 Отправлено: 17.11.12 09:55. Заголовок: Та-Танька пишет: а ..

Та-Танька пишет:

цитата:

а что если не менять счетчик? Если,например,нас живет тут много,а прописан только один,то будут начислять по нормативу на кол-во прописанных? Может быть некоторым и невыгодно поверять счетчики?

Получается выгодно,но не для всех
Разницу между начисленным и фактическим потребление раскидают на МОП.
И тогда оплатят все "по-немножку"
Это вроде как нечестно по отношению к другим.
И будут у нас расходы на МОП,словно ежедневно "уборщицы слона купают"

 Отправлено: 17.11.12 13:48. Заголовок: Если нет счетчиков, ..

Если нет счетчиков, воду начисляют на кол-во прописанных, а не на собственников. Но это действительно нечестно, Злой сосед прав