Отправлено: 14.02.08 08:26. Заголовок: Впечатление о ЛРС

Очень интересно мнение, отзывы людей, купивших квартиры от ЛРС! Собираемся тоже покупать, но мучает столько вопросов, например, двойные продажи, на сколько договор скользкий и т.д. Так как мы молодая семья+маленький ребенок, нам есть что терять, конечно риск есть везде, но хочется услышать что-то обнадеживающее

 Отправлено: 14.02.08 12:46. Заголовок: А что именно хотите ..

А что именно хотите обнадеживающего услышать? О двойных продажах (по крайней мере в новых строящихся домах) можно будет узнать только после получения ключей и далее. Первое впечатление (некоторые пишут,что плохо встретили в офисе продаж, не накормили/напоили) положительное. Нам рассказали все, о чем мы спрашивали. Вместе с нами вышли на улицу, где мы рассмотрели фасад дома, окна, балконы и т.д. Никаких подвохов мы не углядели. Квартиру купили по ипотеке, ("Молодая семья" в Сбере, сами тоже с маленьким ребенком), договор заключили и укатили в отпуск. Теперь с замиранием сердца ждем получения ключей (задержек не планируется в их выдаче) и подбираем варианты планировок. Как говорится- не думай заранее о неудаче. Если надо, она сама о тебе подумает. Так что если есть возможность и не пугают все те ужасы, что пишут на форумах, присоединяйтесь к нам! В конце концов, всех не кинут. Такое ощущение, что скоро все побратаются и будем дружить не просто семьями, но (как в знакомом фильме) ДОМАМИ!

 Отправлено: 14.02.08 14:42. Заголовок: Натали, а что вы име..

Натали, а что вы имеете в виду когда, подбираете варианты планировок? Разве после подписания договора не указывается какая-то конкретная квартира? А срок сдачи у вас какой?
И еще если не секрет, напишите поподробнее о вашем опыте со сбербанком, тоже там собираемся брать ипотеку

 Отправлено: 14.02.08 15:08. Заголовок: Оптимистка, я возмож..

Оптимистка, я возможно непонятно для Вас выразилась. Имела ввиду под планировками- цветовые варианты стен, полов и т.д., расстановка мебели и так далее В договоре конечно указывается конкретная квартира с номером даже Срок сдачи- да вот, уже, декабрь 2007 года. Ждем ключи теперь. Насчет сбера- наши документы подавала юридическая фирма, которая этим всем занимается. Когда доки рассмотрели, нам позвонили и сказали приезжать на подписание договора с поручителями вместе. Потом наши 5% первоначального взноса положили на книжку в это же отделение банка, а они на книжку зачислили свои 95% и сразу всю общую сумму 100% перекинули на счет ЛЕНРУССТРОЯ. Ну вот и все. Теперь каждый месяц звоним узнаем какую сумму нам платить и платим.

 Отправлено: 14.02.08 15:42. Заголовок: Натали, спасибо за п..

Натали, спасибо за подробный ответ! А вы через юридическую фирму кредит брали, чтобы наверняка дали? Если мы сами непосредственно в банк обратимся есть шанс что одобрят кредит?

 Отправлено: 14.02.08 15:55. Заголовок: ну, мы не кредит бра..

ну, мы не кредит брали через юр.фирму, они предоставляли наши интересы на этапе сдачи доков в банк. Да и тогда не было 100% ответа, что будет положительное решение. Нам наверное просто повезло. Мы подавали документы в августе 2007 года, а всем известно, что лето-это пора затишья. Может по этой причине, может нет, но банки давали кредиты многим. В том числе и нам. Если у вас приличная зп,которая позволит дать вам 2,5 млн., то вам его дадут. Именно от нее, зп поручителей, наличия у вас квартиры/машины/дачи и пр., будет рассчитана стоимость,которую вам смогут дать. Остальное заплатите сами

 Отправлено: 23.02.08 11:18. Заголовок: Нормальное впечатлен..

Нормальное впечатление.
В двух домах уже живут люди. Третий построен скоро будут давать ключи первой очереди. Четвертый построен на половину. У пятого сделан только фундамент и поставлен кран. Работы ведутся и это хорошо. Я там каждый день проезжаю.
Юрист посмотрел документы, сказал, что все хорошо.
В офисе встретили как в офисе, но нам большего и не надо. Понятно, что работы у них много. Звонки, клиенты, договора желающих много, а отдел продаж маленький.
Мы рискнули, а дальше посмотрим. Надеемся, все будет хорошо.

 Отправлено: 13.03.08 20:56. Заголовок: в офисе у них,конечн..

в офисе у них,конечно,суета была. договор оформляли с Сергеем Гавриливым. отнесся к нам доброжепательно.показал,рассказал...квартиру по нашей просьбе"держали"дней 20.все словесные обещания по договору и по оплате выполнили.подъезд наш возвели за 4 мес. скоро передача ключей у 1 и 2 подъездов....посмотрим.

 Отправлено: 28.09.08 19:14. Заголовок: Ваше мнение о ЛенРусСтрое

очень пригодилось бы здесь здесь

 Отправлено: 01.10.08 18:47. Заголовок: Вот и хорошо, что со..

Вот и хорошо, что создали такую тему! Уважаемые покупатели и уже купившие! Хотелось бы узнать Ваше мнение о работе офиса! Чтобы вы внесли или изменили в работе отдела продаж. Что Вам нравится или чем вы недовольны. Необходимо Ваше мнение для дальнешей работы. Только пожалуйста без частностей и "грубой" критики. мы все же тоже люди! Спасибо!

 Отправлено: 02.10.08 08:49. Заголовок: Застройщик Ой! Можн..

Застройщик
Ой! Можно я скажу! Расширьте помещение офиса продаж. Ну хотя бы 3 квартиры объедениете. Очень тесно и душно. А так - мне все понравилось.

 Отправлено: 02.10.08 14:50. Заголовок: Мы довольны были. На..

Мы довольны были. На все вопросы получили ответы, просмотр прошел тоже нормально, спасибо. Ключи получили, недоделки устранили, живем.

 Отправлено: 07.04.09 14:44. Заголовок: Хотел бы выразить св..

Хотел бы выразить свое впечатление о работе юриста ЛРС.Такое впечатление что эта дама чем то вечно не довольна(может зарплату не платят).Как будто в совковый ЖЭК попал в обеденный перерыв.Застройщику стоило бы позаботится об имидже компании.

 Отправлено: 07.04.09 16:43. Заголовок: НОРМАЛЬНЫЙ И ОБЫЧНЫЙ..

НОРМАЛЬНЫЙ И ОБЫЧНЫЙ ДОГОВОР У ЛРС , НИЧЕГО СКОЛЬЗКОГО! ПОКУПАЙТЕ И НЕ ЛОМАЙТЕ ГОЛОВУ ! ХОТЯ СТРОЙКА - ВСЕГДА РИСК !

 Отправлено: 07.04.09 17:21. Заголовок: brika, Павел о друго..

brika, Павел о другом...
Может техпаспорт переоформляет, а может с соседями своими шумными пытается бороться через Застройщика. Может еще какие вопросы...
А к Павлу вопрос. Подскажите, что не так делает юрист? Может я смогу помочь Просто у ВСЕХ людей РАЗНОЕ представление о том чем должен заниматься юрист на предприятии... И не забывайте, что роль юрисконсульта в компании - консультировать, давать правовые советы и рекомендации руководству при принятии тех или иных решений. Обычно юристы не "делают политики" и судить о деятельности компании по их работе некорректно.

 Отправлено: 07.04.09 17:34. Заголовок: ValdisGrek :sm36: ..

ValdisGrek

 Отправлено: 07.04.09 20:38. Заголовок: Речь не идет о ЛРС,т..

Речь не идет о ЛРС,тем более о договорах.Лично мне нравится как они работают,а я в этом разбираюсь.Я о подходе к делу их юриста(конкретного лица).Приходишь к Застройщику у которого приобрел квартиру чтобы решить небольшую проблему(в данном случае к юристу),а отношение к тебе как будто ты что то должен и не хочешь отдавать.Вопрос был о некорректном техпаспорте на квартиру полученном у юриста(за деньги).Читайте вопросы застройщику.

 Отправлено: 07.04.09 21:09. Заголовок: а в нашей многострад..

а в нашей многострадальной стране куда не обратись - в большинстве случаях так относятся ! это общество наше деградирует . к сожалению . с каждым годом все больше и больше ! и такие сейчас горе специалисты , вообщем полное неуважение , безграмотность , безответственность

 Отправлено: 08.04.09 11:03. Заголовок: Павел brika В после..

Павел brika
В последнее время стараюсь с исполнителями в подобные диалоги не вступать - в подавляющем большинстве случаев бесполезно. Если не удалось решить вопрос, то иду к руководству и излагаю свою ситуацию. Спокойно, аргументированно. Пока работает. Когда руководство на месте...

 Отправлено: 08.04.09 12:23. Заголовок: Согласен,с теми от к..

Согласен,с теми от кого мало чего зависит и разговаривать лишний раз не стоит.Тем более наш застройщик не пухнет от собственной значимости и легко идет на контакт.Кстати у меня есть телефон Жабина.М.В и вопросы решаются,это точно.А тех кто не соответствует должности,надо наверное убирать,если они распугивают потенциальных клиентов в такое непростое время и портят репутацию застройщика.Кстати как юрист она довольно слаба(по ответам на мои вопросы),а я можно сказать специалист по взысканию задолжности.

 Отправлено: 08.04.09 14:41. Заголовок: Хотел бы выразить св..

цитата:

Хотел бы выразить свое впечатление о работе юриста ЛРС.Такое впечатление что эта дама чем то вечно не довольна(может зарплату не платят).Как будто в совковый ЖЭК попал в обеденный перерыв.Застройщику стоило бы позаботится об имидже компании.

на наш приход была такая же реакция!типа "Припёрлиииииииииисяяяяяяяяяя......"

 Отправлено: 08.04.09 18:01. Заголовок: Да уж, и мы с ней по..

Да уж, и мы с ней поконфликтовали! Молодая, а заносчивая, и за слова свои не отвечает.Больше с ней дело иметь не хочется

 Отправлено: 09.04.09 08:10. Заголовок: Местная пишет: Да у..

Местная пишет:

цитата:

Да уж, и мы с ней поконфликтовали! Молодая, а заносчивая, и за слова свои не отвечает.Больше с ней дело иметь не хочется

мне председатель ТСЖ сказала как-то если будут проблемы то сообщите ей, она её на место быстренько поставит :)

 Отправлено: 09.04.09 20:37. Заголовок: Ezhik пишет: мне пр..

Ezhik пишет:

цитата:

мне председатель ТСЖ сказала как-то если будут проблемы то сообщите ей, она её на место быстренько поставит :)

о как!
похоже председатель ТСЖ - серый кардинал
чувствуете? председатель ТСЖ ставит на место юриста ЛРС!!!
и М.В. сначала поддерживал формирование вопросника к ТСЖ, содействие предлагал, а потом "обратку" включил, мол обращайтесь к председателю ТСЖ, принято решение все вопросы непосредственно на личном приеме задавать... видать есть причины этому.
все больше хочу познакомиться с председателем...

 Отправлено: 10.04.09 08:08. Заголовок: ValdisGrek Гы, гы..

ValdisGrek
Гы, гы, С "серым кардиналом" ты угадал, но больше ничего не скажу, догадывайтесь сами

 Отправлено: 10.04.09 08:14. Заголовок: Ольгерд пишет: Vald..

Ольгерд пишет:

цитата:

ValdisGrek Гы, гы, С "серым кардиналом" ты угадал, но больше ничего не скажу.

Именно только не кардинал а императрица Екатерина II, для Елизаветы/анны слишком сильная... чистой воды Катька 2... :)

 Отправлено: 10.04.09 08:26. Заголовок: Ezhik пишет: Именно..

Ezhik пишет:

цитата:

Именно только не кардинал а императрица Екатерина II, для Елизаветы/анны слишком сильная... чистой воды Катька 2... :) Спасибо: 0

Ну лучше наверное сильная иператрица чем вообще никакой. Гы, А вообще она тетка хорошая, деловитая, во многих других ТСЖ бардаки полнейшие

 Отправлено: 10.04.09 13:22. Заголовок: То, что она хорошая,..

То, что она хорошая, деловитая, очень здорово.Только пусть эта тетка, научиться общаться с людьми, Пусть тренинги по коммуникации посетит.
Нормой, хамское отношение уже давно перестало быть.....таких как она учить нужно, достаточно жестко причем.

 Отправлено: 10.04.09 18:29. Заголовок: Ой ссори......Я про ..

Ой ссори......Я про юриста ТСЖ, а не про председателя!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 20.05.09 10:54. Заголовок: Хотел бы выразить свое впечатление о работе юриста ЛРС.Такое впечатление что эта дама чем то вечно н

На меня юрист тоже впечатление не произвела .
Но это субъективно.
Заходил при оформлении пару раз.
Не достояться. Или занята или нет на месте.
Особенно произвело впечатление цена за услуги регистрации жилья.

Совет.
Собрать документы по перечню.
Съездить самому в Ломоносово.
Дешевле будет.

Есть конечно проблемы с очередью и правильностью оформления
документов при сдачи на регистрацию.
Но ну юриста проблем (с оформлением) не меньше.
А вас она будет кормить завтраками.

С уважением. Руслан.

 Отправлено: 20.05.09 11:01. Заголовок: оптимистка пишет: О..

оптимистка пишет:

цитата:

Очень интересно мнение, отзывы людей, купивших квартиры от ЛРС! Собираемся тоже покупать, но мучает столько вопросов, например, двойные продажи, на сколько договор скользкий и т.д

Договор у ЛРС не хуже , чем у других - Дальпитерстрой. ЛЭК.
Я тоже сомневался после кризиса вкладывать деньги в строительство квартиры .

Нашел в интернете страховую компанию "Русский мир".
Обратился им с вопросом о страховании .
Они бесплатно провели экспертизу объекта строительства ЛРС.
Дали ответ о согласии страхования. Но запросили около ~ 80 т.руб за 1.5 года.

Схема проста если хорошая СК берется страховать ваши инвестиции - это одна из гарантий.
В целом ЛРС работают не хуже , чем другие компании № 1.

 Отправлено: 21.05.09 10:25. Заголовок: Руслан пишет: В це..

Руслан пишет:

цитата:

В целом ЛРС работают не хуже , чем другие компании № 1.

Я бы по-другому сказал - другим компаниям нужно день и ночь работать над собой, чтобы о них сказали - в целом ОНИ работают не хуже чем ЛРС...
Максим правильно говорит - писать можно все что угодно, а вот дела и без писанины сами за себя скажут...
И они действительно говорят.

 Отправлено: 22.05.09 12:15. Заголовок: Руслан вот только ..

Руслан вот только ЛЭК не надо приписывать к хорошим застройщикам !!!!!

 Отправлено: 17.07.09 17:15. Заголовок: Да, да !!! И не толь..

Да, да !!! И не только вам, но и инвесторам 51/2!! Тоже очень хоца.. Мои друзья хотели купить квартиру рядом с нами, а теперь передумали, узнав о задержке ключей.

 Отправлено: 17.07.09 18:30. Заголовок: ну и зря !!..

ну и зря !!

 Отправлено: 17.07.09 23:00. Заголовок: Конечно зря!!!неболь..

Конечно зря!!!небольшие задержки везде есть, а тут они минимальны!!!!!!

 Отправлено: 21.07.09 21:01. Заголовок: Вам, наверное, не за..

Вам, наверное, не задерживали? Так вот, мои друзья уже делают ремонт в купленной квартире у другого застройщика. А мы с мужем как идиоты все ждем... Третий год пошел...

 Отправлено: 21.07.09 21:17. Заголовок: Наталья К. нам всем..

Наталья К. нам всем задерживали!!!!но строго по договору!хватит нервничать по пустому.....я уже видел две сдачи дома и у меня уже сложилось положительная репутация застройщика......как никак все сдается в срок!сам повздорил на НГ с Жабиным из-за квартиры от которой не получил ключи в НГ т.к. хотел все новогодние праздники ремонт делать т.к. срочно переезжать было нужно!итог получил 11 января ну и фиг с ним что 11 но получил же!скоро думаю появится темка от Застройщика об обзвоне!!!!

P.S. берегите нервы.....они вам еще оххххх как понадобятся когда будете с мужем спорить о неправильно выбраных обоях или неровно положенной плитки

 Отправлено: 21.07.09 21:24. Заголовок: "Мои друзья уже ..

"Мои друзья уже делают ремонт..." Эх, К сожалению, Наталья, жизнь устроена так... что в чужих руках всегда больше...а в общем, см. выступление Лазерфакера....

 Отправлено: 21.07.09 21:51. Заголовок: Dusya яяя че тут тан..

Dusya яяя че тут танцую что ли?выступление........

мой опыт......был выбор взять квартиру на Большевиках и тут.....первое конечно дороже!все ходил ломался где лучше......места себе не находил!на большевиках дом обещали клятвенно сдать в начале 2008 и тут осенью 2008......как хорошо что не взял на большевиках т.к. там только недавно вроде заселили и то не всех......постоянный гемор с горячей водой и прочей камуникацией

 Отправлено: 22.07.09 08:23. Заголовок: Лазерфакер пишет: ..

Лазерфакер пишет:

цитата:

P.S. берегите нервы.....они вам еще оххххх как понадобятся