Отправлено: 13.09.11 19:25. Заголовок: Появилась железная дверь перед мусоропроводом! что это и зачем?

Получается кто то себе отгородил уголок на площадке!Я просто возмущена(((((

 Отправлено: 13.09.11 19:34. Заголовок: а на каком этаже?..

а на каком этаже?

 Отправлено: 13.09.11 19:36. Заголовок: Я, бы тоже была возм..

Я, бы тоже была возмущена.Это общая территория, окно общее.Я вон когда жду лифт, дышу воздухом из окошка. Узнайте в ТСЖ, что за безобразие, кто дал разрешение и пусть сносят нафиг эту дверь!

 Отправлено: 13.09.11 19:49. Заголовок: 15 этаж, ведь если п..

15 этаж, ведь если подумать, предположить вдруг мы будем пользоваться мусоропроводом, и мы не сможем к нему подойти(

 Отправлено: 13.09.11 21:45. Заголовок: Все верно. Да, даже ..

Все верно. Да, даже если и не будете пользоваться мусоропроводом, как так, взять и дверь поставить. Хоть, это и не моем этаже, но я крайне возмущена подобным. Такой вариант, может и возможен, если все проживающие на этаже согласны, получено официальное разрешение ( хотя я очень сомневаюсь, что в полномочиях ТСЖ давать такое разрешение) ну тогда еще как то, это возможно, а так....идешь домой, бац, тут дверь, там дверь и т.д

 Отправлено: 13.09.11 22:14. Заголовок: Завтра позвоню в УК,..

Завтра позвоню в УК, интересно что они мне скажут?

 Отправлено: 14.09.11 09:16. Заголовок: Прежде всего, этого ..

Прежде всего, этого никогда не позволят делать пожарники.
Вы позвоните им (в МЧС) и расскажите про неё. Они должны приехать и дать ТСЖ предписание снести его в определённое время.
А Вы проследите за исполнением предписания.

 Отправлено: 14.09.11 09:40. Заголовок: дверь возле мусоропр..

дверь возле мусоропровода к пожарникам не относится (я так думаю). это не эвакуационный выход и решетка там никак не мешает отходу в случае чего. А вообще свекр мне рассказывал,что это называется колясочной. И раньше у них всегда там была решетка и они там коляски прятали и всякую дребедень. Ключи можете себе сделать дубликат,если что. Другой вопрос-почему не посоветовались перед установкой? Если установили соседи,то вдвойне неясно:(

 Отправлено: 14.09.11 09:48. Заголовок: Спорить не буду. Поз..

Спорить не буду. Позвонить несложно.
Если там есть окно и оно закрыто - напрямую к пожарникам.
В нашем доме в своё время все решётки, которые устанавливали жильцы, по их предписанию были срезаны.
А чтобы убедиться точно, есть ещё вариант - ознакомиться с правилами противопожарной безопасности в жилых домах. В них всё интересующее содержится.

 Отправлено: 14.09.11 09:53. Заголовок: По Договору с УК Еди..

По Договору с УК Единение, они могут сдавать в наем общ. имущество (про тсж не знаю) не спрашивая каждый раз у жильцов.
Дать информацию - кто это и зачем - они обязаны.
Интересно , конечно, кто такой шустрый и , главное, зачем?

 Отправлено: 14.09.11 10:31. Заголовок: замажте её по контур..

замажте её по контуру холодной сваркой, пусть хозяин потрахаитсо

 Отправлено: 14.09.11 10:40. Заголовок: Андрей674 пишет: за..

Андрей674 пишет:

цитата:

замажте её по контуру холодной сваркой, пусть хозяин потрахаитсо

наш человек.
Заяву с подписями снесите в УК, да пусть распишутся с печкатью на Вашем экз, что приняли

 Отправлено: 14.09.11 11:38. Заголовок: KOT пишет: По Догов..

KOT пишет:

цитата:

По Договору с УК Единение, они могут сдавать в наем общ. имущество (про тсж не знаю) не спрашивая каждый раз у жильцов. Дать информацию - кто это и зачем - они обязаны.

Такой договор противоречат законодательству. Никак и ни какой орган не могут сдавать в наём общее имущество не спрашивая каждый раз у жильцов. И уж тем более устанавливать на эти услуги самовольно и по своему усмотрению цену.
Просто информирование зак-вом также не предусмотрено.
Я как всегда не права?

 Отправлено: 14.09.11 12:12. Заголовок: Nadja Мусоропроводом..

Nadja Мусоропроводом мы пользоваться не будем! Не надейтесь!

 Отправлено: 14.09.11 12:28. Заголовок: wera пишет: Я как в..

wera пишет:

цитата:

Я как всегда не права?

Не знаю.

Я Договор с УК читал год назад - если не ошибаюсь, то подписавшие его доверили УК сдавать в наем общее имущество, получать за это деньги и использовать их, естественно, на нужды дома.
Противоречит ли это Законодательству ? - не знаю. По аналогии: Мы Доверенность на а/м можем дать на 3 года и дов. лицо не должно каждый раз перед поездкой на нашем(!) автомобиле информировать нас об этом и , тем более, спрашивать разрешения. Ну это я просто так - пальцы размять.

 Отправлено: 14.09.11 16:54. Заголовок: wera Набрав в поик..

wera

Набрав в поиковике ЖК, я сразу же получил: "Жилищный Кодекс Российской Федерации это многостраничный сложный документ ..."
На этом мое знакомство с ЖК закончилось.
Если не трудно, скиньте, пожалуйста, ссылку на ту часть ЖК , которая подтвердит Ваши слова о том, что Договор с УК Единение противоречит ЖК в правилал сдачи в найм общ.имущества.

Я против железной двери перед лифтами!
С интересом жду информацию от NADJA о её звонке в УК.

 Отправлено: 14.09.11 19:44. Заголовок: KOT Не составит тру..

KOT

Не составит труда. Как юристу (по случаю - привет Вам от меня) не юрист, пжл:
Статья 44
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Всё! Вносить какие - либо изменения ни один орган и ни каким - либо документом не вправе.
А также. Прежде всего - не нужно подменять понятия и пытаться делать запутку. Как я уже говорила - ЖК императивен. Отделите "сдачу в найм" от "пользование общим имуществом". В найм общее имущество сдаваться не может!
Надеюсь, разжёвывать не надо: В КАКИХ СЛУЧАЯХ И КТО ВПРАВЕ?

 Отправлено: 14.09.11 22:57. Заголовок: я звонила сегодня в ..

я звонила сегодня в УК, они первый раз об этом слышат!!!!!!!! Они тоже в шоке! сказали сегодня сходят и все посмотрят, и завтра им перезвонить и они скажут всю инфо которую смогут получить!!!! Просто живем на одной лестничной площадке, не уж то трудно посоветоваться с соседями!!! завтра отпишусь. А окно не загорожено,дверь от косяка окна к стенке напротив( как то темновато там стало и жутко....

 Отправлено: 14.09.11 23:00. Заголовок: Еще понимаю дверь по..

Еще понимаю дверь поставить на площадке перед квартирами, но зачем общий угол занимать одному? Это называется что хочу то и делаю!!!!!

 Отправлено: 15.09.11 08:34. Заголовок: Nadja пишет: я звон..

Nadja пишет:

цитата:

я звонила сегодня в УК, они первый раз об этом слышат!!!!!!!!

Во как!
Может лукавят?

Неужели нашелся такой наглый тип, который в наглую (извините) захапал себе , не с кем не обсудив это, часть общего имущества. И это, между прочим, Ваш сосед! ( могу , конечно, предположить, что это , например , сантехники себе подсобку сделали - но маловероятно).

Nadja информируйте нас, пожалуйста.

 Отправлено: 15.09.11 08:39. Заголовок: wera Спасибо, коне..

wera

Спасибо, конечно, за цитату, но я спрашивал Вас не об этом.

Вопрос в следующем:
может ли собрание собственников доверить (сроком на 3 года) УК распоряжаться общ. имуществом в интересах собственников ?

В Договоре прописано именно это (если я , конечно, ни чего не путаю).
Противоречит ли такое (доверение на 3 года) ЖК?

 Отправлено: 15.09.11 09:18. Заголовок: KOT пишет: Я Догово..

KOT пишет:

цитата:

Я Договор с УК читал год назад - если не ошибаюсь, то подписавшие его доверили УК сдавать в наем общее имущество, получать за это деньги и использовать их, естественно, на нужды дома.

Это Вы имеете ввиду,что они прописали этот пункт в договоре о техническом обслуживании???

 Отправлено: 15.09.11 09:55. Заголовок: Злой сосед В том Д..

Злой сосед

В том Договоре, который они давали на подпись при "выдаче ключей".

У собственников 54/3 и 54/5 он должен быть на руках.
Могут пролистать на досуге. Иногда полезно знать под чем подписался.
(моя память может меня и подвести, поэтому я не утверждаю категорично, что там это прописано).

 Отправлено: 15.09.11 10:10. Заголовок: KOT пишет: может ли..

KOT пишет:

цитата:

может ли собрание собственников доверить (сроком на 3 года) УК распоряжаться общ. имуществом в интересах собственников ?

Распоряжаться вообще? Да, может. Только упускаете самого главного, без которого, как написано в законе, не могут.

Распоряжаться УК может исключительно в том случае, когда будут общим собранием собственников утверждены все существенные условия по такому распоряжению: с установленными собственниками ценами и размерами платежей до единого рубля (или в случае отклонения от принятых цен должно быть прописано, что УК при необходимости может, предположим, на 5-10% отступить. Но! С обоснованием такого завышения (занижения).
Могут и на три года, и с "пожизненной" пролонгацией. Но этого делать не разумно. Жизнь меняется, а общее собрание ОБЯЗАНЫ (так написано в законе) проводить ежегодно.

Таким образом, распоряжаться УК может всем нашим общим имуществом без исключения, но только на основании утверждённых нами смет и в полном объёме. Т.е. с указанием объёмов, качества, сроков исполнения и сроков гарантии и т.д. и т.п. Т.е. в смете должно содержаться: сколько МЫ намерены платить дворнику, сантехнику, электрику, председателю, бухгалтеру, какие можем нести канцелярские расходы, по техническому обслуживанию, что входит в обязанности обслуживающего персонала, какую на них Мы возлагаем ответственность за неисполнение и пр.пр.
Вот чего Мы должны получать от УК и что сделать они нам обязаны по закону. А на практике получаем то, чего достойны.

 Отправлено: 15.09.11 10:30. Заголовок: да конечно врятли эт..

да конечно врятли это тсж поставило дверь, т.к. этаж не забывайте 15 да и парадная помоему 5. тсж бы сделало себе или на втором ( т.к. на первом такого места нет) или на 16 этаже для хоз нужд. а тут получается как то странно ни туда ни сюда. надо было в первую очередь по соседям пройтись.
да молодчики эти соседи)))
на самом деле я противник огорождения в том месте где для таких нужд как колясочная и т.п. т.к. потом это все превратится в заброшенный склад. иногда ходишь в старые дома где отгорожены этажи общей дверью и за голову хватаешься - пройти в коридоре негде ( стройматериалы, старые санки. коляски. стиралки...).
в общем даже не тихий, а даже очень громкий ужас. да и вообще парадная построена вся из коридоров пусть хоть свет в окне будет.
а так отгородить например 6, 7 или 8 квартир одной дверью для дополнительной безопаности жилья и никакого хлама в коридоре!!!

 Отправлено: 16.09.11 17:24. Заголовок: Звонила в УК они ска..

Звонила в УК они сказали что обзвонили почти всех соседей но все отказываются. Снести они ее не могут( очень круто приварена, хре.....уберешь)!!! так что ставить двери можно где угодно! посоветовали вызвать ментов и пожарников! раз она не чья может там склад динамита кто то делает))))))))))))))))) это конечно шутка но все же! ни кто не сознается.... что делать посоветуйте? или ваши предложения? Вот вам уважение к будущем соседям!

 Отправлено: 16.09.11 23:13. Заголовок: Nadja посыпать спец ..

Nadja посыпать спец краской вход в колясочную и в свете ультрафиолета через неделю проверить куда ведут следы.
а вообще идей много - камеру поставить, детектива нанять...

 Отправлено: 16.09.11 23:55. Заголовок: Мне кажется нужно вы..

Мне кажется нужно вызывать пожарников, пусть убирают эту дверь.Полиция делать ничего не будет, это точно. А выяснять, это муторно, но и вычислят кто это, от этого не легче( попробуй его еще заставь снести) проблема ведь в незаконной установке.Вот люди хитрожопые, уж извините.....сносить однозначно!!!!!

 Отправлено: 17.09.11 00:11. Заголовок: вопрос кто ее постав..

вопрос кто ее поставил. если не соседи с этажа, то врят ли кто то из соседей с других этажей или вообще других парадных. бред просто какой то!

 Отправлено: 17.09.11 12:12. Заголовок: Заблокируйте чем-ниб..

Заблокируйте чем-нибудь замок у двери, тогда поневоле ломать придётся.

 Отправлено: 17.09.11 20:41. Заголовок: Nadja пишет: посове..

Nadja пишет:

цитата:

посоветовали вызвать ментов и пожарников!

Приехали!
Так пусть они и вызывают!
Управляют они домом или нет?
Кто-то захватил часть переданного им в управление имущества, а они говорят - сами разбирайтесь. Охренели.

Напишите заявление в УК с требованием продоставить исчерпывающую информацию или демонтировать дверь.
Напишите, что не будете оплачивать ком. услуги до прояснения ситуации.

 Отправлено: 17.09.11 20:49. Заголовок: KOT пишет: Так пуст..

KOT пишет:

цитата:

Так пусть они и вызывают! Управляют они домом или нет? Кто-то захватил часть переданного им в упрасление имущества, а они говорят - сами разбирайтесь.

Здесь Вы абсолютно правы.
KOT пишет:

цитата:

Напишите, что не будете оплачивать ком. услуги до выяснения ситуации.

Только обязательно дать ссылку на положения закона, предусматривающие то, что ваше право не платить. Скорее всего, это Постановление "О предоставлении коммунальных услуг гражданам", в части производства перерасчёта за несоответствующее оказание услуг.

 Отправлено: 18.09.11 08:49. Заголовок: я не верю,что это по..

я не верю,что это поставили не Ваши соседи. и потом, а в чем проблема по выяснению кто поставил??????????
Странная тоже позиция у Вас, как у жильца площадки. ВЫ просите узнать кто поставил дверь УК. А сами прошлись по соседям? Спросили? Узнали этого гада в лицо?
Вам же с этими людьми жить и дальше на этаже, а Вы через УК вопрос решаете. Вот,Если автор этой затей будет лезть в пузырь,тогда УК,а сейчас-то можно и самим пройти и спросить. Квартир-то на этаже не больше 8?
Это дело 10 минут.
ИХМО

 Отправлено: 18.09.11 09:22. Заголовок: Та-Танька пишет: Ст..

Та-Танька пишет:

цитата:

Странная тоже позиция у Вас, как у жильца площадки. ВЫ просите узнать кто поставил дверь УК. А сами прошлись по соседям? Спросили? Узнали этого гада в лицо?

Может, вовсе и не странная? Например, не у каждого хватило бы смелости звониться в двери, может, кому-то это делать неудобно, может человек законопослушный и желает, чтобы всё по закону, и не лазить по квартирам с расспросами и пр.пр.
Не нам об этом судить. Ему, наверное, виднее. А у УО это прямая обязанность.

 Отправлено: 18.09.11 09:43. Заголовок: Слушайте, но может &..

Слушайте, но может "обсиженного" автора не было дома, когда ключи от этой двери раздавали. Может кто-то из соседей поставил ее за свой счет вполне с благими намерениями, а когда ключ хотел отдать, так хозяев не было. мало реалистично, но вполне жизнеспособно... и таких причин можно "наковырять" не один.
Просто приходим к тому опять,что живем в одном доме ,а друг друга не знаем и.................в лифте не здороваемся,когда входим в уже заполненный. Грустно.

 Отправлено: 18.09.11 10:48. Заголовок: Та-Танька пишет: Уз..

Та-Танька пишет:

цитата:

Узнали этого гада в лицо?

Та-Танька пишет:

цитата:

Может кто-то из соседей поставил ее за свой счет вполне с благими намерениями,

Так гад или "сосед с благими намерениями"?

Обнаружив эту дверь, я бы тоже обратился в УК , а не бегал бы по соседям, рискуя получить от кого-то из них: " ну я! и чего надо?".

 Отправлено: 18.09.11 11:48. Заголовок: Значит, гад. И с бла..

Значит, гад. И с благими намерениями. Но только не сосед?

 Отправлено: 18.09.11 21:09. Заголовок: Та-Танька пишет: в ..

Та-Танька пишет:

цитата:

в лифте не здороваемся,когда входим в уже заполненный.

А я сама всегда первая здороваюсь...С удовольствием=) И все отвечают...
Некоторые удивлённо , некоторые радостно ... Но, надеюсь, тоже с удовольствием!!!

 Отправлено: 18.09.11 23:50. Заголовок: описываю свою ситуац..

описываю свою ситуацию: на площадке 6 квартир. в 5 живут,у 6-й точно есть хозяин,но он там не проживает постоянно.
решили мы поставить дверь на площадке на все квартиры. Все дали добро,деньги. Пошла я в ТСЖ искать контакты не живущего в 6й квартире. Позвонили по всем имеющимся в ТСЖ телефонам, оставленными жильцами 6-й картиры при заполнении договора ТСЖ, все кто ответил не признался,что они имеют отношение к квартире.
Итог: дверь поставили, ключи дали в ТСЖ (контрольный экземпляр),все довольны.
и вот сейчас появится товарищ этот из 6-й квартиры,например, и будет спрашивать,почему это мы тут дверь поставили? А может, наоборот, порадуется,что на халяву ему счастье привалило,пусть и по мелочи.

В моем случае (читать:на нашей площадке) несогласованная установка двери на общей площадке невозможна,потому что все друг друг знают и все вопросы решают сообща. Даже пьяные дебоши соседей соседи же и растаскивают. Я не понимаю зачем прибегать к посреднику в лице УК,если многие вопросы можно и нужно решать "на берегу". УК пусть "рулит", когда остальные аргументы не работают или люди просто не умеют находить общий язык.ИХМО.

 Отправлено: 19.09.11 09:30. Заголовок: Та-Танька Совершен..

Та-Танька

Совершенно разные ситуации.
Вы решили поставить дверь для СОВМЕСТНОГО пользования и иного пути, как обсудить это сначала с соседями у Вас не было. И ключ для 6-го соседа Вы оставили в ТСЖ - что и логично.
В рассматриваемой нами ситуации - кто-то решил поставить дверь для ИНДИВИДУАЛЬНОГО пользования ( ни кому не мешая, но захватив при этом часть общ.имущества), ни с кем ни чего не обсуждал и ключи ни где не оставлял ( исходим из имеющейся у нас информации).
И общаться с таким человеком по данному вопросу частным образом считаю не целесообразным.

Узрев эту дверь у себя на площадке, автор темы логично предполагает (как законопослушный человек), что она установлена официально ( т.е. все согласовано с УК) и , т.к. эта дверь автора темы абсолютно не радует, естественно обращается за разъяснением ситуации в УК.
На мой взгляд - все логично.

 Отправлено: 19.09.11 12:29. Заголовок: Ребята! Вы, по-моему..

Ребята! Вы, по-моему, о разных дверях говорите Я поняла, что кто-то устроил себе кладовку для хранения хлама у мусоропровода, закрыв дверью доступ к окну Или я не врубаюсь в обсуждаемую тему