Отправлено: 01.11.11 08:22. Заголовок: Жлобы вокруг нас

Предлагаю открыть новую тему и выкладывать сюда акты вандализма и откровенного хулиганства. Помните как говорил Жиглов: "Всегда есть кто нибудь, кто что -то видел, что-то слышал, что-то знает".
Это может помочь поймать жлобов за руку и отметелить в углу., ну или вывесить их фотографию на всех парадных.
Вот для начала первый акт:
дом 54 корп.4 6 подъезд. Выломали крышки у почтовых ящиков. Примерно процентов у 30%. При чем не жестко выломали, а просто отжали стенки и вытащили крышки.

 Отправлено: 30.11.11 18:44. Заголовок: катя пишет: история..

катя пишет:

цитата:

история придумана

не думаю, что придумана. Достаточно регулярно наблюдаю похожие ситуации и у нас в городе. Кстати у нас-то в центр города в час пик такси фиг заманишь. Так прямо и говорят, не поедем, мол. Так что если пустой машины по счастливому стечению обстоятельств нет поблизости - поедешь, как миленький на маршрутке или (Боже, упаси!) вообще на метро

 Отправлено: 30.11.11 19:40. Заголовок: А лет 20 назад были..

А лет 20 назад были ещё все равны и рады наземному транспорту, прослойка общества только зараждалась.

 Отправлено: 01.12.11 09:56. Заголовок: Елена! Странно читат..

Елена!
Странно читать такие рассказы про "заик в маршрутках" от людей живущих в новых, отдельных квартирах (а не в коммуналках на Петрике с клопами и тараканами). Думаю что если детей живущих сейчас в отдельных комнатах и имеющих свое личное пространство (и это нормально), переселить в коммуналку - они то же скажут, что не хотят жить с бомжами. И будут не правы?
К чему рассказ то? К тому что есть различные прослойки? Это все знают. К тому что богатым быть плохо? Согласен. То что маршрутки наши напоминают труповозки с хачиками за рулем? А не прада разве?

 Отправлено: 01.12.11 10:08. Заголовок: Федор пишет: К том..

Федор пишет:

цитата:

К тому что богатым быть плохо? Согласен

Почему плохо??
Даже очень хорошо.
Кичиться богатством, навязчиво все своим поведением демонстритовать свое преимущество,доказывая свою исключительность- вот это плохо.

 Отправлено: 01.12.11 11:15. Заголовок: Злой сосед пишет: К..

Злой сосед пишет:

цитата:

Кичиться богатством, навязчиво все своим поведением демонстритовать свое преимущество,доказывая свою исключительность- вот это плохо.

Вот, вот! Так как быдло бывает и с толстым кошельком. И его наполнение не всегда, а чаще всего редко, сопровождается одновременным ростом общечеловеческой культуры. И ещё: у нас часто путают обучение (даже в престижных ОУ) с понятием образование. Ибо последнее (образование- формирование образа) гораздо шире, чем усвоение суммы знаний, умений и навыков.

 Отправлено: 01.12.11 14:14. Заголовок: Злой сосед пишет: Ф..

Злой сосед пишет:

цитата:

Федор пишет: цитата: К тому что богатым быть плохо? Согласен Почему плохо??

Потому что душа черствеет за богатством.

 Отправлено: 18.12.11 11:50. Заголовок: Ну, что, дорогие сос..

Ну, что, дорогие соседи из 4-го подъезда к. 1! Как вам это зрелище?
В диспетчерской сказали, что ночью кто-то звонил по поводу происходящего погрома. Вопрос: почему не была вызвана милиция? Сказали также, что это происходит в наших домах уже давно. Жильцы 2-го подъезда дома №48 собирали собрание с представителями ТСЖ. Но "воз и ныне там". Передаю дословно. Если врали мне, значит, вру и я.
Что будем делать?

 Отправлено: 18.12.11 12:10. Заголовок: M4R1NA пишет: Жиль..

M4R1NA пишет:

цитата:

Жильцы 2-го подъезда дома №48 собирали собрание с представителями ТСЖ. Но "воз и ныне там"

И что сказали представители ТСЖ по этому поводу? Может Они сами в этом заинтересованны? Новые ящики, новые откаты

 Отправлено: 18.12.11 12:33. Заголовок: Мирьем пишет: И что..

Мирьем пишет:

цитата:

И что сказали представители ТСЖ по этому поводу?

Мне пожелали "быть активнее!

 Отправлено: 18.12.11 13:29. Заголовок: Нужно ставить видеок..

Нужно ставить видеокамеры как на 1 этаже, так и в лифте и на вход в подъезд (домофон это позволяет). Во многих ТСЖ так сделано. За происходящим смотрит дежурная консьерж и плюс охрана, которая ходит вокруг домов с рацией.

 Отправлено: 18.12.11 14:17. Заголовок: SiR пишет: Нужно ст..

SiR пишет:

цитата:

Нужно ставить видеокамеры как на 1 этаже,

Надо. Я уже обратилась к Октавию за консультацией. Но он редко появляется сейчас на форуме. Последний раз был в ноябре.
П.С. Бесит бездействие ТСЖ

 Отправлено: 18.12.11 15:20. Заголовок: M4R1NA если у вас ес..

M4R1NA если у вас есть время оформите пжл письмо в ТСЖ, я готов данное письмо завизировать. Думаю что и остальные собственники квартир поддержат данное предложение. Правда хотелось бы что бы в каждом доме сидела дежурная консьерж. Судя по фоту похоже что специально ломают ящики , что бы потом списывать круглую сумму денег на восстановление или закупку новых.

 Отправлено: 18.12.11 15:59. Заголовок: SiR пишет: Нужно ст..

SiR пишет:

цитата:

Нужно ставить видеокамеры как на 1 этаже, так и в лифте и на вход в подъезд (домофон это позволяет). Во многих ТСЖ так сделано. За происходящим смотрит дежурная консьерж и плюс охрана, которая ходит вокруг домов с рацией.

очень не хватает нам своего пункта ми(нет) ПОЛИЦИИ

SiR пишет:

цитата:

же что специально ломают ящики , что бы потом списывать круглую сумму денег на восстановление или закупку новых.

Лидия Яковлевна лично ходит по подъездам с ломикам или нанимает узбеков?

M4R1NA пишет:

цитата:

Я уже обратилась к Октавию за консультацией. Но он редко появляется сейчас на форуме. Последний раз был в ноябре.

думаю, его легче через люкстелеком найти, чем через форум.

 Отправлено: 18.12.11 16:04. Заголовок: катя все может быть...

катя все может быть. Пока ни одной РЕДИСКИ не поймали. А вы как считаете кто ломает ящики в подъезде?

 Отправлено: 18.12.11 16:06. Заголовок: SiR пишет: сидела ..

SiR пишет:

цитата:

сидела дежурная консьерж.

Угу! Потом очередная вера будет судиться с нами за "навязанную ей услугу", в которой она не нуждается, так как почтовый ящик ей не нужен, ибо писем она не получает, квартплату не платит, рекламные листовки её не вдохновляют .
SiR пишет:

цитата:

оформите пжл письмо в ТСЖ

Увы! Времени нету, как и у всех!

 Отправлено: 18.12.11 16:10. Заголовок: катя пишет: пункта..

катя пишет:

цитата:

пункта ми(нет) ПОЛИЦИИ

, Ну, Катя, так же нельзя

 Отправлено: 18.12.11 16:26. Заголовок: M4R1NA Тогда будем д..

M4R1NA Тогда будем довольствоваться тем что есть.

 Отправлено: 18.12.11 21:28. Заголовок: SiR пишет: А вы как..

SiR пишет:

цитата:

А вы как считаете кто ломает ящики в подъезде?

я думаю - обдолбанные подростки

 Отправлено: 19.12.11 08:26. Заголовок: Думаю найти взломщик..

Думаю найти взломщиков возможно, сначало надо опросить соседей, кто в последний раз видел и во сколько, ящики целыми. Наверняка это проделано в поздние часы времени,поэтому по входной камере можно просмотреть, кто входил допустим с 9 вечера , а также кто выходил для сравнения, правда для просмотра понадобится много времени. Вообще в ТСЖ могли бы это сделать.

 Отправлено: 19.12.11 11:30. Заголовок: Кто нибудь уже ходил..

Кто нибудь уже ходил в ТСЖ с вопросом о вандализме?

 Отправлено: 19.12.11 12:53. Заголовок: я ходила по своему п..

я ходила по своему подъезду и конкретно по своему ящику. ответили-Ваша собственность-ремонтируйте.
Хотя,первый раз поломку устранили,а во втором случае отправили за личинкой,но обещали поменять силами ТСЖ (установить личинку)
Я за камеры при входе и в лифтах.Обслуживание-копейки, вывести доп.картинку на экран и все.
Вопрос, кто будет реагировать в случае правонарушения?

 Отправлено: 19.12.11 14:03. Заголовок: Одни только камеры м..

Одни только камеры мало эффекта дадут, если дадут его вообще. Нужна охрана, которая будет базироваться где нибудь в наших домах с выведенными картинками с этих камер на мониторы.
SiR пишет:

цитата:

Нужно ставить видеокамеры как на 1 этаже, так и в лифте и на вход в подъезд (домофон это позволяет). Во многих ТСЖ так сделано. За происходящим смотрит дежурная консьерж и плюс охрана, которая ходит вокруг домов с рацией.

Но камер только на входе в подъезд мало, нужно чтоб в поле зрения камер попадали также наши "проблемные зоны". Те, кто совершил данные действия с ящиками, могли и не заходить в подъезд... Может они живут на первом этаже вообще...

 Отправлено: 19.12.11 14:24. Заголовок: Если не будет дежурн..

Если не будет дежурной консьерж и охраны, то смысла в камерах нет. Их так же сломают как и ящики. Нет у нас нормального председателя ТСЖ.

 Отправлено: 19.12.11 16:43. Заголовок: belostan пишет: сня..

belostan пишет:
[quote]снять к .... все ящики.
будет чище, т.к не будет рекламы и бесплатных газет.
При таком ответе тсж пусть сами и думают, как доставлять нам счета...[/quot ]

 Отправлено: 19.12.11 17:07. Заголовок: belostan пишет: сня..

belostan пишет:

цитата:

снять к .... все ящики. будет чище, т.к не будет рекламы и бесплатных газет. При таком ответе тсж пусть сами и думают, как доставлять нам счета...

Не будет ящиков - будут громить лифты, двери и т.д. Уродов надо искать и искоренять....

 Отправлено: 19.12.11 19:08. Заголовок: belostan в случае шл..

belostan в случае шлагбаума вопрос не замотался, а приостановился. А связано это только с оформлением земли. А в случае консьержа и охраны это должно решаться на общем собрании (50% жильцов + 1 голос). Ну почему же в одних домах могут все организовать и забор поставить и сторожа на охране авто и дежурную посадить хотя бы одну на 6 подъездов? А у нас как всегда?

 Отправлено: 19.12.11 20:35. Заголовок: SiR пишет: belosta..

SiR пишет:

цитата:

belostan в случае шлагбаума вопрос не замотался, а приостановился. А связано это только с оформлением земли. А в случае консьержа и охраны это должно решаться на общем собрании (50% жильцов + 1 голос). Ну почему же в одних домах могут все организовать и забор поставить и сторожа на охране авто и дежурную посадить хотя бы одну на 6 подъездов? А у нас как всегда?

Потому что наша выдвеженица от числа БОЛЬШЕЙ ЧАСТИ форумчан и наших жильцов M4R1NA отказывается от должности председателя ТСЖ!!!А за ее кандидатуру я бы даже со своей работы где меня заваливают по полной программе каждый день что приходится задерживаться и выходить даже в выходные дни на работу, отпросился бы даже в рабочий день чтобы только за нее проголосовать, чтобы M4R1NA стала у нас председателем ТСЖ!!!А если бы она стала председателем ТСЖ то у нас бы тут же появилось 2-3 шлагбаума с вневедомственной охраной, чтобы мудели на джипах далеко не проехали с пробитыми колесами, консьержи в каждом доме или даже в каждом подъезде, камеры на каждом этаже с разрешением HD, чтобы МОРДЫ всех жильцов в любое время распознать (утром с похмелуги кривых, или вечером или ночью с глазами в кучу), и чтобы по ночам вокруг всех наших домов 4-6 патрулей усиленных с собачками круги нарезали, и если хоть одна пьяная морда в это время открывала свой рот, то ее тут же мордой в асфальт и в бабон и в трезвяк и пусть потом ее оттудава жена за баблосы выковыривает!!!

 Отправлено: 19.12.11 20:49. Заголовок: Grabber даешьM4R1NA ..

Grabber даешьM4R1NA в председатели. Кто ЗА выбираем и голосуем.

 Отправлено: 19.12.11 21:05. Заголовок: SiR пишет: Grabber ..

SiR пишет:

цитата:

Grabber даешьM4R1NA в председатели. Кто ЗА выбираем и голосуем.

Тут проблема не в голосовании а в том чтобы уговорить M4R1NA стать председателем ...

 Отправлено: 19.12.11 21:10. Заголовок: Grabber так в чем же..

Grabber так в чем же дело. Есть проблемы? Можешь уже сейчас начинать уговаривать.

 Отправлено: 19.12.11 21:20. Заголовок: SiR пишет: Grabber ..

SiR пишет:

цитата:

Grabber так в чем же дело. Есть проблемы? Можешь уже сейчас начинать уговаривать.

Ее около полтора десятка человек уговаривало стать председателем, она все равно отказалась ...

 Отправлено: 19.12.11 22:38. Заголовок: SiR пишет: А в случ..

SiR пишет:

цитата:

А в случае консьержа и охраны это должно решаться на общем собрании (50% жильцов + 1 голос)

А много чего у нас решается таким образом? Учитывая инертность нашего народа (не в частности ДЛ 3, а Россию в общем), любая фальсификация такого рода собрания прошла бы на ура!!! Ну появилось бы в квитанции пару лишних граф и суммой + 500 рублей к ежемесячному счету, и что с того. Умные люди оценили бы нововведения и платили бы не задаваясь глупыми вопросами насчет необходимости консьержей, шлагбаумов, охраны и т.д. Есть правда те, кто жмет каждую копейку, ну так из-за таких и накапливаются часто долги по ЖКХ, им главное - поспорить со всеми и их мнение можно в принципе и не учитывать. Тут надо делать так, как поступают банки, выдавая кредиты. Закладывать в платеж на каждую квартиру вероятность того, что сосед не станет платить, а по итогам отчетного периода (квартала, года) уже смотреть сходится ли дебет с кредитом.

 Отправлено: 20.12.11 07:33. Заголовок: nick-bison пишет: ..

nick-bison пишет:

цитата:

а по итогам отчетного периода (квартала, года) уже смотреть сходится ли дебет с кредитом.

Вообще годовой отчёт в ТСЖ так и должен происходить, там проверяются приход с расходом, в нашем случае происходит перерасход в долг 6 мил руб.

 Отправлено: 20.12.11 07:42. Заголовок: Ответ на вопрос ..

Ответ на вопрос
Ремонт почтового ящика — дело собственника жилья — Каждый почтовый ящик закреплён за отдельной квартирой, соответственно, собственником ящика является собственник жилья. Однако, поскольку ящик находится не в квартире, а в подъезде жилого дома, ремонтировать его должны жилищно-коммунальные службы. Но оплачивать ремонт должен собственник квартиры, к которой относится ящик. Если квартира муниципальная, то платить должен муниципалитет. Для ремонта ящика следует подать заявку в ТСЖ, к которому относится ваш дом.. Деньги на замену или ремонт почтовых ящиков входят в квартирную плату. В ежемесячной коммунальной платежке есть строка – «содержание общего имущества». Вот из рассчета уплаченных ранее денег и должны отремонтировать ваш почтовый ящик. Если ТСЖ отказывается ремонтировать почтовый ящик, вы вправе пожаловаться в администрацию города


Следует заметить, что и московский, и санкт-петербургский парламенты рассматривали вопросы о принадлежности почтовых ящиков. В обоих случаях принятое решение относит почтовые ящики к общему имуществу многоквартирного дома.

 Отправлено: 20.12.11 07:56. Заголовок: Радиаторы и почтовы..

Радиаторы и почтовые ящики: несет ли ТСЖ ответственность за ненадлежащее состояние спорных объектов и кто должен платить за их ремонт?





Почтовые ящики

Вопросы того же рода возникают и в отношении почтовых ящиков. С одной стороны, собственник квартиры получает корреспонденцию только через один (свой) почтовый ящик, на котором указан номер его квартиры. С другой стороны, все почтовые ящики одинаковые, установлены застройщиком и находятся в подъезде дома (а не внутри квартиры). Единой позиции по этому вопросу среди управляющих организаций нет: одни требуют от собственников внести дополнительные средства за замену поврежденных или украденных почтовых ящиков, другие выполняют работы по ремонту ящиков за счет собственных средств (в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения).
Между тем согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку таких шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
При этом из ст. 2 указанного Закона следует, что абонентский почтовый шкаф - специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений. В то время как абонентский почтовый ящик - специальный запирающийся ящик, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений. Иными словами, в шкафу есть несколько ячеек для получения отправлений несколькими адресатами, а ящик обслуживает только одного адресата.
Упоминание о том, что абонентские почтовые шкафы включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, можно найти в Приказе Минрегиона России от 01.06.2007 N 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома". А в Распоряжении ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6 "Об утверждении Порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм" указано, что почтовые ящики являются материальными ценностями, относящимися к общему имуществу.
По мнению автора, абонентские почтовые шкафы, обслуживающие несколько квартир, следует включать в состав общего имущества. По поводу почтового ящика, используемого одним собственником (тем более если такой ящик висит на двери его квартиры), возможны споры. Поэтому целесообразно оговорить состав общего имущества при заключении договора управления.

Н.В.Сергеева
Эксперт журнала
"Жилищно-коммунальное хозяйство:
бухгалтерский учет и налогообложение

 Отправлено: 20.12.11 07:59. Заголовок: nick-bison в других ..

nick-bison в других ТСЖ тоже находятся такие люди, которые считают каждую копейку. Однако как то решаются вопросы и охраной и с забором и с парковкой и с другими вопросами необходимыми для лучшего проживания в отдельно взятом ТСЖ. Там всега работает председатель ТСЖ, а совет (избранный из жильцов и работающий бесплатно) решает что нужно сделать и в какие средства уложиться.

 Отправлено: 20.12.11 07:59. Заголовок: Возможно надо состав..

Возможно надо составить письмо в ТСЖ со всеми ссылками на законы и распоряжения о замене П\Я

 Отправлено: 20.12.11 08:57. Заголовок: M4R1NA пишет: Угу! ..

M4R1NA пишет:

цитата:

Угу! Потом очередная вера будет судиться с нами за "навязанную ей услугу", в которой она не нуждается, так как почтовый ящик ей не нужен, ибо писем она не получает, квартплату не платит, рекламные листовки её не вдохновляют

Давно бы уже выселили на фиг из этого уже дома, а то стоит поперёк горла, и в доме уже был бы порядок.
А ещё и писем не получает? Тогда конечно зачем ей почтовый ящик. А вот за то что не платит квартплату давно бы уже секир башка сделать.
Может после этого и вдохновили бы рекламные листовки.

 Отправлено: 20.12.11 08:57. Заголовок: К участковому надо о..

К участковому надо обращаться.

 Отправлено: 20.12.11 09:40. Заголовок: belostan пишет: и л..

belostan пишет:

цитата:

и лучше коллективное (другой статус заявления)

Кто возьмётся за написание и сбор подписей